浅谈建筑工程地下室防水施工质量控制

浅谈建筑工程地下室防水施工质量控制

任鹏

邹平市工程建设监理有限公司

　　摘要：地下工程防水分为结构主体防水和细部结构防水。细部结构防水主要指施工缝、变形缝和后浇带的防水。目前结构主体采用防水混凝土结构，防水效果较好，但细部结构特别是施工缝、变形缝漏水较多。而且，地下室工程漏水问题发生范围广、影响周期长，对线路和电气设备安全构成隐患。

　　关键词：建筑工程；地下室防水施工；质量控制

1地下室漏水的主要原因

1.1设计不合理

　　建筑工程设计直接影响建筑工程的整体施工质量和施工效果，对施工过程起着指导和规范作用。地下室工程设计前，如果设计人员未实地考察施工现场，或未综合考虑施工现场环境、地质构造等因素对工程质量的影响，将导致施工设计不合理方案，防水效果差，地下室渗水问题。另外，如果设计者过于注重功能设计而没有注意地下室防水的必要性，当地下水位发生变化时，地下室结构将无法承受地下水的侵蚀而发生渗漏，这会影响建筑物基础结构的稳定性，造成结构倒塌、沉降等事故。

1.2施工不当

　　为使地下室防水质量达标，必须做好施工质量管理。一旦施工质量达不到设计标准和要求，就达不到理想的防水效果。地下室作为建筑工程的基础结构，需要承受建筑物地上结构的荷载。一旦防水质量达不到标准，地下室将长期受荷载和地下水侵蚀的影响，造成结构裂缝、渗漏等问题，直接影响建筑物的地上结构。

1.3材料质量因素

　　建筑材料的质量会对防水工程的质量产生较大的影响。我国建设工程模型的发展还不是很规范。工程承包后，部分承包方采购不达标的建筑材料谋取私利；材料供应商选择劣质材料来制造建筑材料，以降低成本。这也是为什么防水工程在施工过程中严格按照施工工艺和规定进行施工，但质量仍然不高的原因。建材有严格的国家质量标准，材料采购人员在采购材料时要保持良好的社会责任感，增强辨别材料质量的能力。长期以来，我国建设工程更加注重建筑材料的质量。尽管新材料不断涌现，但由于缺乏技术经验和缺乏资金，新材料并没有改善材料状况。从理论上讲，施工中刚性和柔性防水材料的结合可以提高地下室的防水质量。但由于施工技术经验不足，施工人员不注意刚性和柔性防水层的配合，导致防水层之间出现问题，造成地下室渗水。

2建筑工程地下室防水施工技术要点

2.1防水混凝土施工质量控制

(1)原材料。水泥的种类应为硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。应选用耐久性强、粒形好的净石，最大粒径应小于或等于40mm，泵送时最大粒径应小于或等于输送管径的1/4。(2)坍落度要求。对于防水混凝土中的预拌混凝土，泵送前的坍落度应控制在120-160mm之间，每小时坍落度损失不应超过20mm，总坍落度损失不应超过40mm。(3)振动要求。采用振动棒实时振动，插入距离不大于振动棒振动半径的两倍。连续多层浇注时，将振动棒插入混合料下层约50mm处振动。振动时间应控制在10s至30s之间。当混凝土表面出现泌水且基本无气泡溢出时，即认为已密实。(4)维护要求。防水混凝土终凝后应立即养护，养护时间不少于14天。

2.2建筑材料质量控制

　　地下室防水建筑材料主要分为防渗混凝土材料和防水材料。为保证施工质量，对两种材料进行了合理选择。结合高层建筑的设计要求，混凝土材料的抗渗等级不应低于P6。在人防设计要求的情况下，其抗渗等级应更高。基于以上要求，在选择防渗混凝土材料时，应优先选用水化热低、干缩小的硅酸盐水泥或粉煤灰水泥材料。选择混凝土中粗骨料的粒度时，需要在混凝土配制前严格筛选，达到优化粗骨料级配系数的目的。物料进场后，要对砂的含泥量进行实时检测，现场严禁使用含泥量超标的物料。在配制混凝土材料的过程中，降低材料中的水泥含量，可以大大控制裂缝的形成，从而提高其防水性能。在配制混凝土材料时，加入适量的外加剂也能在一定程度上提高抗渗混凝土的质量。

　　在完成防渗混凝土材料的优选选择后，再进行防水材料的合理选择。防渗涂料是在建筑物表面涂上一层涂料。固化后可有效防止雨水、地下水渗漏。其防渗效果与涂层的固相组成有关。乳液型、溶剂型和改性型是当前防水涂料的主要发展方向。对于地下水位较低的地下室结构，在选择防水材料时可采用聚氨酯防水涂料。这种材料具有快速、简单、环保、无污染、重量轻等特点，对基础的平整度影响很大。并且其运输、施工等过程都比较安全。同时，PU防水涂料作为一种绿色防水材料，在不同的工程领域得到了广泛的应用。PU防水涂料的防水原理是：与空气中的水分发生反应，形成一层牢固的无缝隙薄膜。本产品对大多数建筑地基都有很好的隔断效果。即使受到外力也不会破坏地基，所以防水性能非常好。PU防水涂料分为单组份和双组份两种。根据施工方法，单组份PU防水涂料干燥后即可防水；双组份PU防水涂料由A和B两种材料组成，先将A和B混合，然后按要求喷涂在基层上。PU防水涂料可采用喷涂、涂刷、刷涂等多种施工方式。具有施工工艺简单、施工设备简单等优点。与防水卷材相比，其施工周期大大缩短。

2.3施工过程质量控制

2.3.1卷材防水层施工质量控制

(1)基础治疗。一般基层处理应坚实、平整、干燥，表面无打磨、无裂纹，转角应做成圆弧。内角直径应大于50mm，外角直径应大于10mm。(2)卷材防水层。水平面铺装时，先在基层弹出参考线，然后沿参考线铺装。卷材搭接宽度≥100mm，允许宽度偏差-10mm。接缝应错开1m以上，水平转角处（墙与墙或地面的夹角）接缝距转角0.3m以上，附加层接缝必须错开距防水层接缝0.3m以上；搭接处应粘接牢固、密封严密，不得有褶皱、翘边、鼓泡等缺陷；线圈的末端必须用自粘聚合物多次密封。(3)防水附加层。特别注意水平施工缝、阴阳角、平立面转角、卷材端部、墙壳等接缝处的防水附加层施工。

2.3.2施工缝质量控制

(1)施工缝处必须预埋钢板止水带或膨胀止水带：使用止水钢板时，两块钢板的搭接处必须完全焊接，钢板的折边面向水面；膨胀止水带采用单组份聚氨酯涂膜防水附加层必须在上游面增加，涂膜厚度为1.2mm，附加层宽度不小于300mm。(2)当墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘的距离不应小于300mm。(3)立缝处设置快易封口网挡住混凝土，封口网与钢板止水带连接牢固。(4)浇筑混凝土施工缝前，应清理钢筋表面浮浆、杂物和附着物。

2.3.3后浇带施工质量控制

(1)后浇带用于不允许有变形缝的部位。(2)后浇带应浇筑补偿收缩混凝土，其抗渗性和抗压性不应低于两侧混凝土。(3)底板后浇带采用超前止水时，后浇带混凝土加厚250mm以上，两侧坡度不大于45度，宽度上部应比后铸带大150mm以上。(4)后浇带钢板止水带搭接不小于20mm，双面要求满焊。(5)浇筑底板混凝土前，应在后浇带两侧安装速封网，防止底板混凝土流失。(6)底板后浇带下部必须加设防水层，宽度必须两边超过后浇带300mm以上。(7)后浇带浇筑前的施工缝应凿平、清理、润湿。

2.4施工管理规范

　　（1）结合工程条件，合理采取排水措施。具有自流排水条件的地下工程，宜采用自流排水法。对于不具备自流排水条件和防水要求高的地下工程，可采用渗漏排水、盲管排水、机械抽水等排水方式。（2）物资集中堆放区和运输区应采取后备措施。地下室顶板留有后浇带，很多区域无法整体承重。由屋背系统传至地下室层，采用钢管扣件脚手架支撑系统加固。

　　结语

　　地下室防水工程是一个系统工程，需要从设计结构、材料选择、施工控制、细部结构等方面进行质量控制。采用新材料、新技术、新工艺、新设备，严格执行防水工程技术方案，确保地下室工程防水效果。这样，在满足地下工程实际应用要求的同时，可以有效避免渗漏问题，提高安全性，节约运行维护成本，进一步延长使用寿命。

　　参考文献

[1]何磊,施学海,华健.建筑工程地下室防水施工技术研究[J].四川水泥,2022(02)：170-171174.

[2]张巧梅.高层建筑地下室防水工程施工质量分析[J].建材发展导向,2021,19(16)：28-29.

[3]马启兵.分析建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].四川水泥,2021(08)：176-177.