建筑工程屋面防水工程施工技术

建筑工程屋面防水工程施工技术

薛勇

陕西建工第一建设集团有限公司   陕西省西安市 710068

摘要：建筑领域发展期间，屋面防水工程属于核心施工内容，应引起施工单位的重视程度。由于屋面长时间裸露于外界环境，在雨雪、暴风等因素的侵害下，常常发生屋面渗漏问题，不仅降低工程的建设效果，还影响人们正常生活和工作。本文结合实际工程案例，深入分析了建筑工程屋面防水工程施工技术要点，并简单论述了工程验收标准等内容，希望对相关工作有所帮助，推动建筑行业稳定发展。

关键词：屋面；防水工程；建筑工程；施工技术

引言：屋面防水工程包含瓦屋面防水、接缝密封、屋面卷材、屋面涂膜等内容，施工期间应立足于工程具体情况，做好前期准备工作，制定完善的施工方案，掌握各项施工技术的运用要点[1]。就目前状况而言，屋面渗漏主要原因包括材料质量低、施工技术运用不合理、外部因素等，为此需要施工团队严格遵守相关作业标准，重视施工质量验收，尽可能地延长屋面使用时间。

1防水材料性能

防水材料的选择，直接关系到屋面防水施工质量，故此需要对防水材料性能进行反复试验，确保其满足工程要求[2]。以高聚物改性沥青自粘防水材料为例，此种材料基本性能为：环保性能良好，无毒无害，无污染，不会对施工人员身体健康产生影响；耐高温性能良好，且具有一定的弹性，当处于低温环境下，柔性较高；延伸性、强度较高，可运用于屋面工程、地下室和卫生、厨房防水；防水材料与基层能够紧密粘接；抗老性、抗穿刺性能强；若地表温度较高，此种材料性能不会发生改变，外观不发生变化[3]。

“非固化”橡胶沥青防水涂料是以沥青和橡胶为主要成分，再添加填充油、增粘树脂、填料等，经高温熔化搅拌、高速研磨而制成。

主体材料沥青是石油提炼中的副产物，由于沥青受温度影响敏感，高温易流淌，低温易脆裂，加入橡胶成分，改变沥青高、低温性能，提高沥青性能稳定。

经橡胶改性的沥青常温下粘性低，需加入填充油和增粘树脂来填充橡胶和稀释沥青胶质，提高改性沥青“粘性”和“蠕变性”，亦即“非固化性”。

通过这种“蠕变性”和“粘性”使防水涂料与混凝土基层牢固粘接和密封，从而起到“防窜水”的作用。而“高蠕变性”主要作用是当混凝土基层开裂时，防水层通过蠕变释放局部的应力集中，避免防水层被拉裂的风险。

2屋面防水施工技术的重要性

建筑工程建设阶段，屋面防水施工技术发挥着至关重要的作用，具体表现在：一降低屋面渗漏概率，提升工程建设质量；二保障工程施工效益，合理管控施工成本和维护成本；三为业主提供更加舒适、优质的生活环境，满足业务的各项要求。

由于影响工程质量的因素所多种多样，如材料质量、施工管理、外部环境等等，当站在屋面防水施工角度分析，通过前期勘察和数据整理，灵活运用防水技术，能够最大程度上增强屋面防水施工，防止由于屋面渗漏，而影响建筑稳定运行。同时，建筑竣工后正常运行阶段，时常出现各种工程病害，屋面渗透是最为常见也是影响最大的一种病害。为此借助屋面防水施工技术，可以有效避免这一病害的出现，减少后期维护成本，扩大工程效益。此外，建筑建设质量不仅关系到工程效益，还与业务使用体验息息相关，一旦出现屋面渗漏问题，将降低业主的生活品质，带来不良的社会影响。融入并正确使用屋面防水施工技术，能够降低屋面渗漏问题发生的概率[4]。

3建筑工程屋面防水工程施工技术要点

3.1施工前期准备

为了促进屋面防水工程有序进行，施工前期准备阶段应做好技术、人员、物资等准备工作。工作中，管理者应立足于建筑工程基本情况，重点分析工程基本结构，了解本次作业的难点和重点，遵守密切合作、科学分工的原则，搭配各个施工班组。之后组织所有作业人员展开安全教育，构建安全文明的施工环境。特殊岗位的人员不仅需做好持证上岗，还应实施岗位培训。并制定完善的工程管理制度和施工准则，约束施工人员的作业行为。此外，施工图纸会审，相关技术人员应合理优化技术规范，让施工人员熟悉图纸，并系统化讲解和讨论，汇总不同人员的意见和建议，对于可行建议给予采纳。结合工程施工量和施工图纸，精准计算屋面防水工程所需要的劳动力、施工材料，再编制成表格，便于制定工程施工进度计划，以及确定工程资金。

依据建筑工程的具体需求，明确建筑使用寿命、用途、防火等级等，结合当地自然气候环境等，并调查当地最大降雨量和风速，之后整合所搜集的材料，有目的地优化防水设计方案。材料的选择和购买，防水材料应具备良好的柔性，并运用防水砂浆等刚性材料，但应严格管控各种材料的购买量，设置多个材料检查和审核关卡。以榆林大剧院项目为例，此工程屋面设备多，设备支架多，防水隐患大。为了保证不渗漏，防水层为一道热熔橡胶沥青防水涂料（非固化），一道4厚自粘胶膜SBS防水卷材。

此方法施工时非固化橡胶沥青涂料统一加热，喷涂或者刮涂后，铺贴防水卷材，与传统的卷材边烤边粘方法相比，除去共同部分铺贴卷材所需的时间，喷涂或者刮涂的时间明显短于热熔法烤化卷材所需的时间。

与传统的单一防水（涂料防水或卷材防水）做法相比，本施工方法采用涂料防水结合卷材防水的复合防水，充分利用两种材料的优点，且两种材料能够有效粘接，其防水质量得到大大加强。

非固化橡胶沥青防水材料是由橡胶、沥青及特种添加剂组成的弹塑性胶状、与空气长期接触后也不固化，且与各种材料有很好的粘结力；SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。通过两种防水材料的复合使用，改善了防水层对基层变形的适应能力和解决防水层的窜水问题，非固化涂胶能使主防水层与基层很好粘合，基层开裂时，非固化涂胶形成的构造层次的蠕变能力能消除或减少各种不利因素对防水卷材产生的拉伸作用，吸收了来自基层的应力，解决了柔性防水层自身适应变形的能力及与基层的粘结方面的问题。从而大大提高了防水性能。并且与基层满粘,封堵毛细孔和细微裂缝;能很好适应基层变形,封闭基层的细微裂缝,杜绝窜水现象的出现,真正实现皮肤式防水。

质量检查阶段，在靠近外侧卷头80厘米和200厘米之间分别从横向和纵向切除，之后由专业技术人员检验，表1为工程所需要的部分工具和材料。

表1 屋面工程防水施工设备和材料

3.2涂刷基层处理剂

基层应抹平压光，表面光滑、洁净、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。基层无需干燥，无明水即可。

在合格基层上均匀涂刷基层处理剂，涂刷前应将处理剂充分搅拌，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积，遵循先高后低，先立面后平面的原则。当涂刷的基层处理剂干燥时即可施工。。

3.3橡化沥青非固化防水涂层施工技术

施工前应结合屋面设计排水方向，明确卷材铺贴方向，之后进行试铺作业，检查卷材的搭接长度是否满足要求。

非固化橡胶沥青作业按照卷材宽度一道一道施工。每一作业幅宽应大于卷材宽度。但不要刮涂到卷材搭接宽度范围内，因为此处宜采用热熔法施工，以便作业面上干净、整洁。要求非固化橡胶沥青施工后表面平整，厚度均匀一致。

将非固化橡胶沥青防水涂料放在在加热设备中加热呈液体状态，采用人工方式刮涂非固化材料时，应提前加热至120℃，并严格控制刮涂厚度和材料用量，按照每1毫米1.3kg/m2规范，确保符合图纸要求。涂料作业前，施工人员应进行加强处理，增设一层加强层。

沿卷材预定铺贴方向刮涂完一定面积后，在铺贴卷材前采用针测法检测涂层厚度。若如厚度不达标或局部需要强化，则用刮板取一些涂料将其补上。

另外，重点处理卷材与孔口、烟道、管道、立墙的连接处，对连接部位实行加密处理、加固处理。如图1所示。

图 1 聚氨酯施工技术

3.4防水卷材施工技术

刮涂非固化橡胶沥青防水涂料后2min内立即滚铺自粘胶膜防水卷材，然后轻刮卷材表面，排出内部空气，使卷材与非固化橡胶沥青防水涂料牢固的粘接在一起。

自粘胶膜防水卷材搭接宽度为100mm，搭接边应用压轮滚压严密、卷材接缝采用热熔法收口。

搭接缝应与水流方向一致。不仅如此，对于立墙、女儿墙、基层等连接位置，以及屋脊、水落口等转角位置，施工人员应将其转变成圆弧形，根据不同卷材圆弧半径标准（如表2所示），确定圆弧半径的大小。

表2 不同卷材圆弧半径标准

3.5细部工程施工技术

细部工程施工过程中，水落口防水构造属于重点，应符合以下要求：其一，确定水落口位置入高度时，需考虑建筑密封防水层和附加防水层的厚度；其二，选择金属材料作为水落口的原材料；其三，对于与水落口杯的连接处，应将卷材卷入水落口。屋面排水防水施工也应满足相关要求，卷材上翻女儿墙高度不小于500mm高，通过金属材料钉牢防水卷材的顶部，再用密封材料将其完全密封；若墙体由砖体构成，将卷材尾部铺设于女儿墙下部；屋面排水膜优先选用浇细石混凝土、抹水泥砂浆[6]。

穿墙管、支架根部应涂刷橡化沥青非固化防水涂料，然后用自粘胶膜SBS防水卷材进行包裹，密封严实。每根穿墙管包管长度不小于250mm，再做混凝土柱墩保护。

4屋面防水工程验收标准和质量管控

4.1重点管理屋面防水隐蔽施工内容

屋面防水工程存在较多隐蔽工程，若忽略对此类施工内容的管理，将降低工程效益，还会影响施工进度。为此管理者应加强对隐蔽施工内容的管理，如变形缝、泛水、卷材基层、密封防水处理位置等施工内容，每完成一项隐蔽施工内容，管理者需立刻按照规定检验施工质量。只有检验合格且符合技术标准，才可开展下一环节施工[4]。不仅如此，加强施工监管力度。工程负责人需设置监督管理部门，或者邀请专业的监管机构，实现全方位监管。并制定监管体系，逐一细化监管内容，明确不同岗位工作人员的主要职责和工作内容，当出现施工质量问题时能够责任到人，以实现高质量高效率完成隐蔽施工内容。

4.2依据技术标准验收

屋面防水施工竣工后，施工单位需根据工程材料、验收标准自检，之后邀请建设单位、监理单位共同验收，参考《屋面工程质量验收规范》等要求，借助现代化仪器设备，实行全面化检验，保障每个部分施工质量都符合验收标准。对于存在的问题，应立刻与施工团队沟通，寻求最佳解决方法。

4.3施工阶段质量管控和蓄水检验

屋面防水施工阶段，为了保障工程施工质量，提高屋面的防水性能，管理者需明确防水施工重点和难点，对细部构造处理、找平层施工、嵌缝密封材料等施工内容重点管理。另外，竣工后进行蓄水试验，检验施工质量。根据相关规定可知，蓄水深度应超过2厘米，最佳深度为3-10厘米，且蓄水时间超过24小时，要求施工人员每隔2-3小时测量一次蓄水深度，以此确保试验结果的有效性。一旦发现水面深度下降，立刻停止试验，对屋面防水层展开全面检查，找到漏水之处。

总结：总而言之，在时代快速发展背景下，人们对建筑工程的要求逐渐提升，特别是屋面防水工程，关系到人们生活质量。由于屋面防水施工阶段，作业环节相对复杂，且各个环节关系密切，一旦某个环节施工质量不合格，将影响整个工程作业质量。鉴于这一情况，施工团队应从建筑工程具体情况出发，分析屋面渗漏的主要原因和影响因素，加强施工质量管控。同时，明确屋面防水工程技术要点，如细部工程施工技术、防水层涂膜施工技术、混凝土施工技术、防水卷材铺设施工技术等，制定符合施工要求的作业方案。

参考文献：

[1]李玉梅.建筑工程屋面防水工程施工技术研究[J].门窗,2021(12):21-22.

[2]洪雁.建筑工程屋面防水工程施工技术研究[J].现代物业:中旬刊,2021(2):160-160.

[3]赵家钰.建筑工程屋面防水工程技术措施[J].有色金属设计,2023,50(1):79-8192.

[4]刘晨.建筑工程屋面防水工程施工技术研究[J].中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,2021(8):0298-0298301.

[5]付洪彬.屋面防水施工技术在建筑工程中的应用研究[J].建材与装饰.2018,(10):16-17.

[6]李晓东,赵辉.浅析房屋建筑屋面防水施工质量的有效控制[J].住宅产业.2018,(1).64-68.