建筑工程概预算编制与审核的重要性

建筑工程概预算编制与审核的重要性

夏娟

宜宾市叙州区财政局  四川省宜宾市  644600

摘要：随着建筑工程的发展和进步，建筑工程概预算编制对于工程造价的影响越来越受到重视。建筑工程概预算是指在建筑工程设计阶段，通过对建筑工程施工的各项费用进行测算和分析，得出的一个大致的工程造价预算，具有较高的参考价值和指导意义。而工程造价则是指建筑工程从设计、施工到竣工的全部费用，包括人工、材料、设备、管理和利润等各项费用。因此，建筑工程概预算编制对工程造价的影响是一个涉及建筑工程生命周期各个阶段、各个环节和因素的综合性问题。

关键词：建筑工程；概预算编制；审核

引言

在建筑工程咨询事业的高速发展背景下，造价咨询企业要想实现长远发展目标，既要有过硬的专业技能，也要有雄厚的经济实力，及还有前瞻性的发展战略目标。所以，如何通过合理优化资源配置，提高造价咨询企业的经济效益，是目前相关造价咨询企业关注的重点内容。在造价咨询工作开展期间，要想有效规避资源被浪费的现象，使造价咨询工作开展能在规定周期内交付，那么势必需要全面把控工程造价咨询。而概预算编制及审核虽然是作为工程造价咨询控制工作展开的基础部分，但是却能对工程造价咨询控制效率及结果造成直接影响，所以造价咨询企业应该重视概预算编制及审核工作的展开，使概预算编制及审核能在工程造价咨询管理中发挥实质性的作用。

1.建筑工程概预算的定义

建筑工程概预算是在建筑工程设计阶段，对建筑工程施工各项费用进行测算和分析，得出的一个大致的工程造价预算。它是建筑工程预算编制的第一步，也是工程造价控制的重要手段之一。建筑工程概预算涉及建筑工程中的各个方面，包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用、土建工程费用、装饰装修费用等。通过对这些费用进行详细的测算和分析，可以为整个工程提供一个可行性预算，以便后续的施工计划、合同签订和财务管理。建筑工程概预算的编制需要考虑很多因素，例如工程结构和建筑物功能、建筑所处的地理位置和环境条件、相关法律和规定等。在编制概预算时，需要根据实际情况和需求，选择适当的建筑材料和施工方式，并确定相应的施工周期和人工成本。同时，还需要考虑工程的质量要求和安全标准，以确保整个工程的顺利进行和完成。建筑工程概预算是一个整体的体系，需要进行科学合理的分析和评估。它不仅可以为建筑工程提供一个大致的造价预算，还可以为施工过程中的进度控制和成本控制提供基础数据，为合同签订和财务管理提供参考依据。因此，在建筑工程设计和施工过程中，建筑工程概预算的编制和评估具有非常重要的意义。

2.建筑工程概预算编制及审核问题的措施

2.1提高概预算编制水平

在造价咨询工作开展过程中，概预算编制水平既能直接建筑工程的建设成本，也决定造价咨询工作开展所能获取的经济效益，所以必须使用正确性和科学性的概预算编制方法，这样不光能提高概预算编制的水平，也能妥善解决概预算编制中存在的各项问题，使建筑工程概预算结果的精确性得到切实保障。对于负责建筑工程概预算编制的部门，务必对投资任务展开全方位分析，确定该建筑工程的建设性质，全面调研建筑工程建设现场及周边环境的客观条件，根据建筑工程现场的实际条件及实际要求，科学合理地设计建筑工程方案，概预算编制人员在计算期间，要结合建筑工程的设计方案及建设图纸，对建筑工程建设现场情况及图纸内容展开综合性分析，若两者之间存在冲突，图纸中的有些内容难以在建筑工程建设现场中实现，或某个地方的工程造价咨询偏高，那么则要与设计单位对图纸中的问题展开谈论，然后根据现有条件提出针对性的应对方案。总而言之，概预算编制除了要与工程图纸内容相符以外，还与建筑工程建设现场条件相契合，只有做到三者统一，才能使概预算编制愈加精确。

2.2加强对工程量的审核

对于建筑工程概预算编制及审核中存在的虚报工程的这一问题，可以通过加强对工程量的审核来解决这一问题，以此提高建筑工程概预算编制及审核的质量和可靠性。随着建筑工程施工的不断实施，工程量也随之不断增加，这也使得建筑工程造价日益复杂，这就大大增加了建筑工程概预算的难度。因此，若想更加有效的实施建筑工程概预算编制及审核，就需要严格的审查建筑工程量的计算是否足够准确。在对建筑工程概预算进行审核的过程中，审核人员应该重点关注工程量计算中是否存在错算、漏算以及重算的现象。一旦发现其中存在任何可疑的事项，就需要严格的进行深入审核。在审核一些比较复杂的建筑工程量时，可以通过分项审核的方式，对其中每一个小细节进行严格的审核，以此保障建筑工程概预算编制及审核的质量。

2.３加强要素价格市场动态实时监督

施工材料价格并不是固定不变的，而且人工费和设备费等均会受到市场因素的影响，为了节约成本，应对市场行情和要素价值市场波动等情况进行实时跟踪关注，依据所掌握的详细数据和资料对工程实际施工中必然会用到的材料和设备等要素的规格、型号和价格等进行精准预测，并运用先进的技术对未来建筑工程要素价格的波动幅度和变化趋势进行预测与把握，这样能够提升招标阶段工程造价的管理水平，将发生风险的可能性降至最低，进而有助于促进工程造价控制工作的有序进行。此外，还要对静态市场的工作内容加以掌握和分析，并深入探索动态结合管理模式的本质和意义，运用该模式对动态以及静态市场进行管理。静态管理主要是结合实际情况选择合适的管理方法，对工程施工中的固定或变化趋势不太明显的工程成本进行有效管理，如人工成本、材料费用等，根据我国统一标准可知法定的定额是定数，是固定的不会轻易变动的；动态管理指的是人工、材料和设备等要素在受到市场因素的影响时会产生变动，所以需要根据市场行情和要素价格变动情况进行动态化管理，便于及时调整和改进管理方案，假如一味使用静态定额对动态市场进行预算，会产生较大的投资风险，稍有不慎会造成十分惨重的经济损失。在这样的情况下，运用动静结合的管理方式对静态和动态市场进行高效率管理，坚持以市场为导向，结合要素价格市场变动趋势对工程成本进行高效、科学的预算。

结束语

在建筑工程概预算编制中，主要是计算工程量，针对施工图纸或设计图纸中的不合理之处，提出修改意见，使其更加完善，提前考虑整个项目各阶段会遇到的问题，提高概预算编制工作质量。需要注意的是，编制内容上，需严格按照国家方针政策，从实际情况出发，合理确定项目类型与费用，使其与建设工程相互协调。编制方法上，需采用不同方式，选择合适的定额，保证计价准确。应根据具体条件，结合施工项目的其他计划，如施工方案、生产进度等，综合考虑后，选取合适工序，从而达到最佳效果。在整个建设期内外部环境可能发生变化，尤其是材料市场价格具有很大的不确定性，在编制概预算时应充分考虑这些情况，使其具有一定的适应性。

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