基于绿色施工理念的建筑防渗漏施工技术应用研究

基于绿色施工理念的建筑防渗漏施工技术应用研究

赵坤 钱俊 黄宁 刘杰珂

中国建筑第五工程局有限公司，江苏省 南京市 210000

摘要：当今社会建筑工程面临着越来越激烈的市场竞争，工程人员需要不断创新，提升工程施工质量，切实保障建筑工程投入使用后能有更长的使用寿命，为推动社会经济建设发展提供更多动力。房屋建筑施工领域的完善与发展需要从施工防渗技术层面着手，减少房建工程中的渗漏影响，提高房建施工质量。文章将针对基于绿色施工理念的建筑防渗漏施工技术应用进行研究，在理解绿色施工理念内涵的基础上，针对重点防渗漏工程进行强调，希望能够起到积极的促进作用，掌握建筑防渗漏施工技术要点，为人们提供良好的居住环境。

关键词：建筑工程；绿色施工理念；防渗漏

中图分类号：TU74   文献标识码：A

引言

当前房屋建筑普遍存在渗漏问题，提高房建施工渗漏技术的使用成为施工进度的关键。现阶段技术人员需要根据工程的实际情况合理运用防渗漏技术，严控施工材料、技术运用，保证房屋建筑施工的质量。

1 防渗漏施工的重要性

在房建工程的施工过程中，防渗漏技术是整个工程质量的基础，因此必须要重视对其进行科学、合理、有效地应用。防渗漏施工是一个综合性的技术，它涵盖了建筑主体结构、屋面防水层以及楼板等多方面内容。要想确保建筑物质量不受威胁就必须对其加强重视，从而保证建筑防渗漏工作顺利开展和实施到位；另外还需注意的是，施工材料是房建的基础保障，因此材料也成为了防止渗漏的重要环节之一。房建作为一项基础性工程项目，与人民群众日常生活息息相关，因此加强和改善房建工程防渗漏施工具有非常重大的意义。

2 绿色施工理念下防渗漏施工技术要点

2.1 平屋顶防排水

从屋顶的类型上看，屋面坡度在10%以下的被看作是平屋顶，排水坡度应设置在2%～3%左右，屋面坡度达到10%以上时被看作是坡屋顶，由于坡度较大，所以发生屋面渗漏的概率比较低，通常针对平屋顶的防排水构造进行强调。平屋顶的排水方式需要根据高度、温度、地质条件等方面进行综合确定，一般分为有组织排水和无组织排水两种，如果采用重力式排水，那么在每个汇水面积内排水管不少于两根，如果处于降雨强度较大的地区，可以设置成虹吸式排水系统，这样可以大大提升屋面排水效率，屋面落水管的布置需要根据相关公式和经验进行确定，必须满足排水需求。除了必须的排水设计，还需要在屋面防水上下功夫，不同建筑类别的防水等级不同，需要根据标准制定设防要求，比如，对于防水等级为一级的高层建筑和重要建筑，需要设置两道防水，而对于防水等级为二级的一般建筑，则可以设置一道防水。

2.2 外墙防渗

外墙渗漏主要是由于施工过程中对外墙砌筑、填充、粉刷等环节控制不力，没有严格按照施工操作规范进行，导致外墙防渗质量不达标。外墙砌筑时应检查砌块是否有缺损，砌块尺寸按照施工标准确定。严禁使用尺寸不足的小砌块。小砌块会增加外墙砌筑的缝隙宽度，使渗漏情况更严重。砌筑外墙时应考虑热胀冷缩因素，并按施工规范合理预留砌缝。在砌筑施工中，需要对砌块进行必要的晾晒，防止砌块潮湿影响施工。砌块一旦潮湿程度较大，就会产生膨胀现象，而砌筑施工后，随着时间的推移，潮湿程度会逐渐降低，导致砌缝变宽，从而加速房屋外墙渗漏。在外墙施工中，砌缝填充、抹平处理是非常关键的施工步骤，主要采用水泥砂浆进行填缝，水泥砂浆应充分填满砌缝，不得有疏漏现象。建筑外墙抹平时，可采用水泥、粉灰粉刷外墙。抹刷外墙时应注意厚度和均匀度，一般来说，为了提高外墙的防渗性，可以先抹平底层，然后，再抹平外墙表层，这样可以防止单层抹平存在疏漏，尤其是外墙上的小缝隙、小裂痕可以通过粉刷施工予以填平，防止出现外墙渗漏情况。

2.3 厨卫防渗漏

（1）施工人员需要测量施工现场的地面高差，并保证厨卫区域的地面高度处于较低的位置。施工人员需要严格依照既定的施工标准设置地漏位置，保证其能够在较短的时间内将厨房和卫生间内部的积水排除干净。（2）施工人员需要严格控制给排水管道的施工质量，根据实际要求使用更加适合的管道材料，避免出现严重的渗漏情况。尤其需要注意做好管道衔接位置的密封工作，从根本上避免出现严重的渗漏问题。同时，为了能够凸显防渗漏工作的价值，让给排水管道的运行更加顺畅，施工人员需要在每个管道的衔接部位涂抹适量的防水材料，保证其密闭性符合工程的实际需求，从而保证后续工作有序开展。（3）防渗漏工作完成后，施工单位需要及时开展蓄水试验，检查防水工作是否符合既定的标准和要求，只有渗漏功能符合验收标准，方可开展后续工作。（4）管理人员需要开展有效的监督管理工作，应反复振捣混凝土材料，保证混凝土具备较高的使用密度，防止其内部产生气泡。

2.4 材料管控

在房建施工中，防渗漏材料和设备性能的好坏直接影响着房屋的质量。所以要选择有较强抗压能力、耐磨性以及高强度的防水填料来进行房建工程。如砂石砖、水泥灰浆等都是常用到的建筑材料。对于一些需要长时间承受压力或者温度变化而产生变形等情况，必须使用这些建材才可以保证建筑施工中防渗漏材料和设备性能良好，从而确保房建整体质量。所以在实际操作过程当中要对各种类型的材料严格把关。在房建施工过程中，防渗漏材料和设备是非常重要的，它不仅影响到整个工程质量的水平与进度，还会对人们的生命财产安全产生严重威胁。因此要想保证房屋建筑的整体性能良好，就必须加强防渗漏技术及相关设施建设。首先，施工人员应重视防水材料、设备以及施工机械等方面工作；其次，则是从房建施工现场出发选择合适种类且符合实际情况和市场需求的优质产品，并严格按照标准要求来进行质量检验与验收，确保其合格率达到100%。

2.5 涂膜防水施工

涂膜防水施工应该遵循先高后低、先远后近、先细部后大面、先立面后平面的基本原则，保证施工过程不会出现遗漏、重复等问题。根据防水涂料品种分层分遍涂布，先涂的涂层干燥成膜后才能进行下一遍涂刷，前后两遍涂刷的方向应该相互垂直。无论是卷材防水还是涂膜防水施工，都要做好细部构造处理，在檐沟、檐口外侧下端以及女儿墙压顶内侧下端均要设置滴水，滴水槽的深度和宽度不宜小于一公分，在檐口处，卷材收头需采用金属压条钉压，并用密封材料封严，涂膜防水则需要多遍涂刷进行收头，在天沟、檐沟的防水层下，应该增设附加层，附加层伸入屋面的宽度需要超过25cm。在女儿墙泛水处也需要增设附加层，附加层在平立面的宽度均要超过25cm，这些细节问题对于防水施工至关重要，必须对容易渗漏的薄弱部位进行强化处理。

3 结束语

防渗施工技术能提高房屋建筑整体质量，延长房屋建筑的使用寿命。房屋建筑的最终目的在于满足使用者的需求，如果防渗性能差，将会严重影响使用效果。防渗施工技术，应当基于较为突出和集中的渗漏问题进行分析，制定并采用科学、有效的技术措施预防和解决渗漏状况。

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