总图设计方法及要点分析

总图设计方法及要点分析

张玲云

中国中元国际工程有限公司

摘要：近年来，我国的建筑行业有了很大进展，在建筑工程中，总图设计是非常重要的一项内容。建筑总图是对建设内容总体布局的重要说明，在设计中需要考虑地形、环境、规范等影响因素，既要保障统筹设计的全面性，也要加强细部设计，是一项综合性较强、难度偏高、意义重大的工作，其对设计人员和其设计方法等有很严格的要求，在实际的建筑工程项目中，需要引起相关人员的重视。本文首先分析规划阶段总图设计的重要性，其次探讨总图设计流程，以供参考。

关键词：总图；设计流程；竖向设计

引言：

总图设计的本质是场地设计，是建筑设计的一部分，与建筑主体之间相辅相成。建筑和场地是不可分割的两个部分。场地可以没有建筑，但建筑不能没有场地。没有周边环境设计的建筑，是只能漂浮于空中的盒子，落不到实处，无法和周围产生联系。建筑需要实现其自身的服务价值，场地可以帮助建筑更好地完成这一目标。

1规划阶段总图设计的重要性

总图设计是当地各主管部门重点审查的主要图纸，是对城市上位规划的落实，各个主管部门如规划、交通、人防、园林、文物、教育、环保、市政、水务等对用地要求审查的主要载体，是公众了解参与城市规划的重要途径，也是规划监督审查的重点内容。规划设计阶段的总图是在设计项目的方案设计至初步设计阶段，这个阶段是设计者的经验、知识、灵感等内容向确定建设实施文件的中间过程，也是重要的一个环节，在这个阶段对设计内容从规划法律法规层面进行审核规范，能更好的使建筑工程最终合规合法的实施。

2总图设计流程

2.1项目类型

根据建筑的实际使用功能，对于总图设计来说可以分为工业总图和民用总图两个方向。不同类型的项目在总图设计的过程中，需要考虑的侧重点有所不同。对于工业项目来说，需要以工艺专业为先导，顺畅的工艺流程结合合理的总图布置，才能达到流程运行的效率最大化。对于民用项目来说，在满足其功能需求的前提下，要考虑日照及消防问题。建筑师在方案阶段往往对总图会有一个大致的布置，但对于各类间距之间的控制往往不能做到多方协调。部分建筑方案甚至对于消防组织存在阻碍，最终导致建筑方案的往复调整。此时，就显示出了总图专业在前期就介入设计的重要性。

2.2总平面方案

功能分区明确后，在满足规划条件、地方性政策、相关规范要求下，进行多方案比选。总平面布局的内容相互制约，互相影响，要立足生产需求，与工艺专业紧密配合，整体考虑，协调各限制因素，反复推敲，优选出最终方案。

2.3结合场地条件，合理衔接竖向

对于基础条件不够成熟、地形较为复杂或高差较大的项目，竖向设计需要和总平面设计同时进行，甚至会影响总平面布置。竖向布置方案直接影响土石方工程量的结果，因而直接影响到项目的投资。对于基础条件较为完善的地块，场地垂直方向上的设计需要等到平面布置方案稳定之后再进行。竖向设计有两个目的：一个是地块外部的雨水不入侵到地块内部；另一个是地块内部雨水的收集和排出。竖向设计需要做到利用地形、结合地势、恰当改造，才能节约建筑工程量。场地的出入口是连接场地内部与外部道路的关键节点，建设用地的规划高程宜比周边道路最低路段的地面高程或地面雨水收集点高出0.2m以上。在新建的项目中，出入口是竖向设计的高程控制位置，有了出入口位置的设计高程，才能对场内的道路高程进行规划。至此，已经可以确定出一个项目总图布置的雏形。总图设计是一项综合性非常强的工作，上述的5个步骤虽然分了先后次序，但在实际的操作过程中很有可能是相互交叉影响，来回往复的。不同的项目之中会有不同的侧重点。但不管是在哪一个步骤中变动，都需要重新核对所有的数据和要求，才能保证方案的变动和修改是可行的，是满足上位规划和建设方要求的。

2.4防火间距和安全间距的关系

防火间距是为了防止着火建筑在一定时间内引燃相邻建筑，便于消防扑救的间隔距离，主要考虑火灾和爆炸两个因素。安全间距是为了各设施之间确保安全运行而设置的最小距离，其考虑因素相对较多，主要考虑的因素有火灾、爆炸、碰撞、滑坡、带电、噪声、灰尘、腐蚀、高低温、震动、辐射、阴影、效率、施工、运行等。比如，冷却塔和主厂房间距主要考虑了冷却塔的通风效率、主厂房和冷却塔的施工检修空间等因素；各类设施和道路之间距离主要考虑出行方便、避免碰撞、防火救援等因素。一般情况下各类防火规范指定的是防火间距，而各类总图设计规范指定的是安全间距。防火间距是安全间距的重要依据和组成，从隶属关系来讲安全间距包含了防火间距。总图设计人员进行工程总平面布置时不能只关注防火间距，应全方位考虑各类安全因素，使总平面布置更具有合理性。

2.5建筑物间距

建筑物间距根据建筑物火灾危险性等级分类，按照GB50016—2014《建筑设计防火规范》（2018年版）相关要求确定最小间距，布置时需注意预留一定的尺寸，如二级耐火等级的丙类车间之间的防火间距为10m，设计时可按10.5m布置，否则施工中存在误差，建成后间距可能不足10m，影响验收及使用。

2.6要点分析

在项目的初始阶段，竖向设计主要着眼于选择竖向设计的形式和平土方式。竖向设计形式一共分为3种：平坡式、台阶式和混合式。通常情况下，用地自然坡度小于5%时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于8%时，宜规划为台阶式；用地自然坡度为5%~8%时，宜规划为混合式。在有工艺要求的工业项目中，具体的设计原则还应参考相关的专业规范。竖向设计形式可以结合具体的工艺设备和流程进行布置，利用地形高差进行运输。平土方式则分为连续式平土和重点式平土。连续式平土不保留自然地形，对整个场地连续地进行平整；重点式平土则只平整与建筑物有关的区域，适当地保留原有地形，以节约填挖工程量。平土标高是场地平整的依据，也是计算土石方工程量的基础。对于原始地形较为复杂的项目来说，一个合理的平土标高，可以使得场地内的土方调配达到最优，填挖方总量最小。城市市区内的项目往往已经拥有三通一平的基础，平土标高的实际应用意义较小。场地的竖向设计首先需要确定场地内外运输接驳点的标高和雨污水市政接口的位置。接驳点的高度是道路系统标高确定的基础，能与外部道路或铁路良好衔接，整体竖向设计方案才能落到实处。场地的坡向和最低点，需要结合市政雨污水接口考虑。重力流管线特点是起点埋深最浅，终点埋深最深。若项目用地范围较大，减小管线的埋深将有利于造价和投资。若项目周边有水系，还需了解河道水位不同雨水重现期标高。地面自然排水坡度不宜小于3‰，设计坡度较大时，在短距离内也不宜进行多次变坡。在设计靠近地块边缘的道路标高时，需要注意红线内外的高程衔接关系。必要时，可采用护坡或者挡土墙进行高差处理。在确定好道路系统的标高之后，便可以得到建筑室外标高的数值。依据合理的室内外高差，就能确定建筑的正负零高度。

结语

总图设计是运用多学科知识成果完成布置的过程。越是复杂的基础条件，就越需要有经验的总图人员参与其中。建筑创造室内空间，总图塑造室外环境。合理处理不同功能模块之间的矛盾与联系，才能使总体效益和整体效果达到最佳。

参考文献

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