房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究

杜钦东，王泽林，孙军刚

中建八局第一建设有限公司 ，山东省济南市250000

摘要：当前，在房屋建筑工程中渗漏情况十分常见，合理应用防渗漏施工技术显得尤为重要，施工单位应不断提高对防渗漏施工的重视程度，同时根据建筑特点来采取相应的预防与管理措施，以有效增强房屋建筑工程的防渗漏效果。此外，在防渗漏施工前，施工单位还应提前制订明确的防渗漏施工组织计划，并选择合适的防渗漏材料与施工技术，同时加强对施工过程的控制与管理。防渗漏施工是房屋建筑工程施工的基础环节，其质量会直接影响房屋建筑工程建设质量。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

引言

当今社会建筑工程面临着越来越激烈的市场竞争，工程人员需要不断创新，提升工程施工质量，切实保障建筑工程投入使用后能有更长的使用寿命，为推动社会经济建设发展提供更多动力。但是，由于建筑工程的施工周期较长，所涉及的施工工序较为复杂，导致建筑工程在实施的过程中难免会出现渗漏的情况。这就需要施工人员针对这一问题进行多角度的思考，根据工程的实际情况应用更为先进的防渗漏技术，以保证后续施工的实施质量。

1房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用意义

1.1保护结构性能

做好房屋建筑的渗漏细节，可以使建筑结构更好的保持原有性能。材料方面，我们经常在房屋建筑使用的材料，主要为钢筋混凝土材料。这种材料由于自身物质成分的影响，在和水相遇的过程中，混凝土的空隙内会将水吸收进去，这样就会导致建筑材料内部的含水率增加，内部的应力结构就会发生变化。与此同时，内部含水可以使钢筋等材料腐蚀，这样就会减弱建筑材料的自身结构性能。另一方面，防水措施做好，也可以减弱水对于材料的冲刷，使材料的使用年限按照正常设计，否则就会减少建筑物的使用年限。

1.2居民生活环境质量提高

房屋建筑工程项目施工过程中一旦遭遇恶劣天气，屋顶极有可能因为防水性能较差而发生渗漏问题，最终因工程渗漏问题给人们日常生活工作带来严重影响，因此在建筑工程设计建设过程中，施工单位应根据建筑工程实际需求合理应用防水防渗漏施工技术，使建筑物使用性能得到进一步提高，为人们生命财产安全提供保障，提高人们生活环境质量。

2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用

2.1外墙防渗漏施工技术

外墙是建筑的重要结构，外墙渗漏主要是由于施工过程中对外墙砌筑、填充、粉刷等环节控制不力，没有严格按照施工操作规范进行，导致外墙防渗质量不达标。外墙砌筑时应检查砌块是否有缺损，砌块尺寸按照施工标准确定。严禁使用尺寸不足的小砌块。小砌块会增加外墙砌筑的缝隙宽度，使渗漏情况更严重。砌筑外墙时应考虑热胀冷缩因素，并按施工规范合理预留砌缝。在砌筑施工中，需要对砌块进行必要的晾晒，防止砌块潮湿影响施工。砌块一旦潮湿程度较大，就会产生膨胀现象，而砌筑施工后，随着时间的推移，潮湿程度会逐渐降低，导致砌缝变宽，从而加速房屋外墙渗漏。在外墙施工中，砌缝填充、抹平处理是非常关键的施工步骤，主要采用水泥砂浆进行填缝，水泥砂浆应充分填满砌缝，不得有疏漏现象。建筑外墙抹平时，可采用水泥、粉灰粉刷外墙。抹刷外墙时应注意厚度和均匀度，一般来说，为了提高外墙的防渗性，可以先抹平底层，然后，再抹平外墙表层，这样可以防止单层抹平存在疏漏，尤其是外墙上的小缝隙、小裂痕可以通过粉刷施工予以填平，防止出现外墙渗漏情况。

2.2屋面防渗漏施工技术

屋面位于房屋建筑的顶部，其是容易出现漏水、渗水问题的区域。在风雨侵蚀、太阳照射等自然因素的影响下，建筑屋面往往会因损坏而出现渗水、漏水等问题，进而对建筑结构造成破坏。通常情况下，屋面渗漏水的因素主要有防水卷材质量不达标、施工工艺不规范以及接缝处理不到位等。因此，施工单位在对屋面进行防渗漏处理时，应重点把控以上因素，严格执行《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）中的具体规定，并且不断提高施工人员的技术水平，从而避免漏水、渗水等问题的发生。例如，在防渗漏材料采购环节，施工单位应优先选用防水性能较好的防水卷材，并且保证其符合施工要求，不能一味追求新材料与新工艺。施工单位应在屋面防水施工之前，仔细清理施工现场，同时有序开展水泥砂浆铺设以及压实、压光等工作。在混凝土浇筑完成后，施工单位需要及时进行养护，从而避免混凝土构件出现裂缝。另外，施工单位还需要加强对混凝土浇筑环节的全面控制。在此过程中，为避免混凝土出现蜂窝、麻面等问题，施工人员可以使用滚筒滚压混凝土表面并进行涂抹压光处理。施工人员还应严格控制混凝土的养护温度，以避免温度变化而引发裂缝问题。在对防水层进行施工时，施工人员应严格执行相关技术标准，及时做好找平层和基层的处理工作，从而避免积水问题的发生。同时，施工人员还应根据不同的施工状态有针对性地开展防水处理工作，以保证各个结构的稳定性与合理性。值得注意的是，在对屋面墙体板缝进行处理时，施工人员可采用聚合物水泥基复合涂膜施工技术来避免屋面出现渗水情况。在应用这项技术的过程中，施工人员要均匀地涂抹高质量防水材料，以充分发挥出这项技术的防渗漏作用。

2.3门窗防渗漏施工技术

施工人员在开展防渗漏工作之前，需要全面了解建筑工程的门窗结构，找到防渗漏工作的要点和重点，并严格遵循相关部门的规范条款开展施工工作，以保证建筑物的门窗安装质量。在门窗安装工作完成后，质检人员需要检查墙体和门窗之间的连接情况，避免出现较大的缝隙。一般墙体与门窗之间的缝隙不能超过3cm。如果发现较为明显的缝隙，则需要根据实际情况，使用适合的柔软材料进行高效率填充。墙体和门窗之间产生较大缝隙，会直接影响门窗的防水功能，也会大大增加出现渗漏问题的概率。为了有效发挥填充材料的性能，需要施工人员在工作的过程中控制好凹槽的深度，使其深度能够处于标准的范围内。另外，施工人员完成缝隙填充工作后，要检验门窗的密封性能，如果发现不满足实际要求的门窗，则需要在第一时间通知相关单位展开二次填充工作，确保门窗密闭性达到既定标准。

2.4厨卫防渗漏施工技术

在厨卫防渗漏施工技术的实施中，应重点关注厨卫结构特点、管道铺设等。厨卫是用水比较集中的区域，厨卫渗漏问题比较突出。应将防渗思路、技术需要与厨卫施工过程相结合，根据以往的渗漏问题集中点来强化技术应用效果。厨卫的渗漏点主要是管道和厨卫接口处，根据厨卫施工图纸，在关键位置增加防渗措施。厨卫上下水管道发生的渗漏可以在管道衔接处增加密封措施，如使用密封条技术并进行闭水试验，以保证施工质量符合防渗要求。厨卫空间的管道与地面衔接处可适当增加地面高度，保证厨卫地面与管道之间存在一定的高度差，这样在管道给排水时不易出现水体溢出和倒灌情况，从而降低渗漏发生率。在厨卫施工时，地漏部位可采用防渗漏施工技术，如地漏应低于厨卫地表，并使用防水防渗涂料等，以保证地漏周围区域不发生渗漏。

结语

在房屋建筑施工中，处理渗漏问题必须严格按照规范和标准，做好施工的具体控制，避免技术使用不合理出现渗漏情况。施工技术人员应该不断总结经验，做好建筑的防渗漏处理。

参考文献

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[2]韦秀伦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点探析[J].建材发展导向(下)，2021，19(9):174-175.

[3]谢晋.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].空中美语，2021(3):384.