高层房屋建筑工程技术管理要点分析

高层房屋建筑工程技术管理要点分析

王军

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摘要：随着社会经济的不断发展,人们对生活质量的要求越来越高,同时也对高层房屋建筑工程提出了更高的要求。就高层房屋建筑工程而言，应注重相关施工技术应用，积极引进现代先进技术等，寻找施工要点，使高层房屋建筑工程建设更趋于智慧化，智能化和信息化。同时，为确保高层房屋建筑工程施工安全，加强高层房屋建筑工程技术管理，不但能够实现经济效益与社会效益共赢，还能使建筑工程建设事业造福千秋万代。所以，在高层房屋建筑工程施工过程中，要着重关注高层房屋建筑工程技术管理要点，以提高高层房屋建筑工程的整体施工质量。

关键词：高层房屋建筑工程；技术管理；要点

引言

在高层房屋建筑工程中，如果出现了问题，就要及时制订相应的处理措施，加强高层房屋建筑工程技术管理，提高建筑工程施工技术人员的整体素质，切实提高高层房屋建筑工程技术管理水平,从而保证高层房屋建筑工程的顺利实施,推动我国建筑行业的可持续发展。

1高层房屋建筑工程技术管理的重要性

在实际高层房屋建筑工程施工过程中，必须以满足施工技术为前提，确保高层房屋建筑工程项目可以在困难环境中进行建设。在高层房屋建筑工程的实际建设过程中，会运用不同种类的技术，技术的好坏，将直接影响到整个项目的质量，在具体的建设过程中，必须严格按照相关设计标准进行精准施工。就高层房屋建筑工程而言，必须充分与项目实际标准相结合，根据项目的具体情况，制定出一整套符合实际情况的施工策略，严格按照所规定的标准进行建设，保证施工技术应用合理，继而使得高层房屋建筑工程的社会应用价值得以充分展现。

2高层房屋建筑工程技术管理存在的问题

2.1技术管理制度有待完善

从当前高层房屋建筑工程技术管理工作开展的情况来看，建筑企业普遍存在管理制度不完善的问题。一些建筑企业由于对技术管理工作缺乏重视，没有建立系统化和标准化的规范和流程，相关人员在工作开展中缺乏依据，从而影响工作开展的效果。另外，一些建筑企业没有明确划分技术管理责任，没有制定相应的工作考核机制，更没有建立技术管理监督小组，导致相关人员的工作缺少制度的约束和监管。即使一些建筑企业建立了一定的管理制度，但制度的落实与优化并没有得到关注，工作开展期间出现管理制度表面化和形式化的情况，很多人员对制度的贯彻效率低下，严重影响高层房屋建筑工程技术管理工作的有效性。

2.2技术管理手段需要更新

要想有效提升高层房屋建筑工程技术管理的水平，管理手段的科学性和先进性是重要保障。随着时代的迅速发展，涌现出越来越多的现代化技术管理手段，因此需要建设单位实时更新技术管理手段。但从现阶段技术管理工作的情况来看，相关单位并不重视技术管理手段的更新，对于信息化和智能化管理设备的应用缺少资金投入，严重影响了技术管理工作水平的提升。同时，相关人员习惯借助自身经验或者传统方式开展工作，不善于运用现代化的管理技术。尽管一些企业更新了技术管理手段，但仅仅用于处理日常的简单管理工作，并没有充分发挥设备及软件的功能，这体现出技术管理和先进技术手段结合不深，无法满足高层房屋建筑工程技术管理工作的实际需求。

3高层房屋建筑工程技术的应用要点

3.1地基工程施工技术

地基工程在高层房屋建筑工程施工中是非常重要的组成部分，需要保证地基工程施工质量，进而促进后续高层房屋建筑工程的有序展开。在地基工程施工期间，需要从地质条件出发展开施工，其中以软土地基处理最为关键。通常情况下，软土地基土质疏松，再加上土质强度相对较低，若施工期间未妥善处理，则会增加地基沉降风险，增加建筑物倾斜、倒塌风险，严重的甚至造成人员损伤。所以，在高层房屋建筑工程施工期间，一旦遇到软土地基，则需要对其进行及时加固，强化其承载力。当前在加固处理软土地基的过程中，可以对真空预压技术加以应用，将塑料排水盘、沙井铺设到软土地基上，之后铺设砂层，并对管道进行预留，以便抽气及排气，进而提高软土地基强度。不仅如此，还可以凭借换填垫层的形式处理软土地基，在强化其承载力以及强度的同时使高层房屋建筑工程施工建设质量以及水平获得保障。

3.2建筑防水技术

高层房屋建筑工程内部，厨房、卫生间等都需要使用到水，一直以来建筑工程建设期间，若建筑产生渗漏，不但会对人们生产生活产生直接性影响，还会在一定程度上缩短高层房屋建筑工程使用期限。所以，在高层房屋建筑工程施工期间，防水技术的应用就显得极为关键。施工期间，施工技术人员需要从施工部位以及要求出发对施工技术措施进行合理选择，应用高性能防水施工材料，保证高层房屋建筑工程内部防水施工能够和施工标准以及要求充分符合，确保建筑环境的舒适性以及安全性。

4高层房屋建筑工程技术管理措施

4.1提高管理人员的专业能力与技术管理能力

管理人员的专业素养和实践操作能力在一定程度上决定了高层房屋建筑工程建设质量及新技术的应用效果。在实践中,施工单位需要根据工程项目目标和实际要求落实管理人员培训,提高管理人员的实践操作能力,确保管理人员能够全面掌握新技术。通常,施工单位可以采用“线上+线下”双线培训模式对管理人员进行培训,从而提高管理人员对新技术的运用能力,或者开展新技术培训活动,全面提高管理人员的专业能力与技术管理能力,从而为后期高层房屋建筑工程建设打下坚实基础。

4.2明确高层房屋建筑工程技术管理的基本任务

①正确贯彻执行国家的各项技术政策、标准和规定；②科学组织各项技术工作,充分发挥技术的作用,并建立完善的技术应用流程；③充分发挥技术人员和技术装备的积极作用；④不断改进原有技术,同时大力推广先进技术,从而推动技术进步,保证工程质量,提高经济效益。

4.3丰富和创新技术管理手段

为了确保建筑行业能够持续、高效发展，在高层房屋建筑工程技术管理工作中一定要做好管理手段的丰富与创新，积极引进先进的管理理念和技术。而要想达到此目的，相关单位需要重视对技术管理手段的更新，加大资金投入以及信息化和智能化管理的建设力度，积极引进先进的管理设备与软件，为技术管理工作的开展提供支持。例如，企业需要关注对信息化管理系统的研究，积极同软件设计单位合作，结合工程实际需求进行信息管理系统及其软件的研发，并对现有软件实施良性改造，确保其符合技术管理工作的需求。另外，建设单位还可以引进建筑信息模型BIM技术，便于管理人员全面掌握工程动态信息，借助其功能模拟呈现施工方案、施工操作和施工进度等，提高技术管理水平。

结束语

施工技术管理是高层房屋建筑工程建设中的重要内容，对工程的有序建设和质量保障有重要作用，要想确保有效开展此项工作，就需要建筑企业及相关人员把握好高层房屋建筑工程技术管理中的控制要点，并结合实际问题积极采取优化措施，这也是建筑工程建设需要重点关注的内容。

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