建筑工程造价预结算审核分析

建筑工程造价预结算审核分析

王辉

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摘要：建筑工程的规模较大，工期较长，因此，建筑工程的预结算审核具有很高的复杂性，需要进行相关的研究。本文对建筑工程造价预结算审核进行了深入探讨，对常见审核方式、建筑工程造价预结算的要点、工程造价预结算措施的有效运用进行了详细的分析，有利于提高造价预结算审核的效率。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核

引言

一般而言，在工程建设项目正式开始前，必须对其所需成本进行相关的分析，以实现对建筑成本的科学管理。项目成本预结算审查是项目成本管理的重要环节，也是项目建设过程中的重要环节。然而，在工程造价管理的过程中，涉及到的内容很多，具有一定的复杂性，所需的数据量和信息量也很大，要想让工程造价管理变得更科学、更细致，就必须把各项工作都落实到实处。另外，为了保证造价预结算的科学性，企业需要对数据和有关信息进行审计，及时发现可能存在的漏洞，并采取相应的措施。因此，对建筑工程进行预结算和预审，既能保证建设资金的有效使用，又能减少建设过程中出现的安全隐患。

1、常见审核方式分析

1.1全面审核法

在工程造价预结算审查工作中，运用这一方法的范围很广。虽然工作量很大，但精度却很高。通常，在预结算审核中，会取得比较理想的结果[1]。

1.2重点审核法

这种方法的基础就是全面审核法，在全面审核法应用的基础上，对工程中的关键环节进行预结算审核。通过该方法可以实现有目标的审计，提高审计重点施工环节预结算的准确性。一般来讲，这项方法在工程造价复审中的应用更多，即在进行工程造价审核时，首先要使用全面审核法进行审核，然后通过这项方法，能够有效地避免施工中的成本浪费[2]。

1.3对比审核法

这种方法，是利用比较的形式来进行工程造价的审核，利用同样的区域，同样的建筑结构，同样的工程，与特定的工程造价指标进行比较。通过对比评审方法，可以大大提高项目成本预决算评审的效率和准确性。

1.4对比分析法

这项方法与审核法有一定的不同之处。对比分析法是将造价预决算审核当中的工程量和设计图纸进行比较，对实际规模与立项批文之间存在的差别进行分析，以便能够及时地发现预结算当中存在的问题[3]。这种方法，尤其是在对成本有着极高要求的情况下。

2、建筑工程造价预结算的要点分析

2.1审核工程清单

为了进行造价预决算审核工作，审核人员需对施工图纸进行深入细致的分析，并对施工现场进行勘察，确定具体的工程量，进而对计算过程进行分析。设计人员需要对市场进行调研，明确当前市场的价格信息，才能提高工程量清单的审核效率和质量[4]。其中，要注意审查工作的范围，对审查项目的合同及招标文件的具体范围进行一次审查。同时，规定了建筑的具体内容，可以避免出现重复建筑的现象。

2.2施工结算审核

建设单位必须按照合同中所规定的条款来施工。施工按合同约定履行后，可对工程款申请，中期对工程款申请，要对预结算审核工作进行。因此，施工方要进行中期预结算的审核工作，并与施工合同中提出的相关规定和标准相结合，对付款比例以及相应的付款方法进行严格的审核。其中，要注意审核施工现场的具体情况，明确设计变更的内容，加强签证和变更的真实性。与此同时，也要对工程质量进行检查，在工程造价预决算的审核过程中，审核人员要加强对施工质量的检查，确保其与相应的建设标准一致，然后再发放具体的工程款。对于施工过程，要重视审核工程量，以此为依据，合理使用人工和材料。复核工程量时，应严格按照测量规范，避免出现计算错误的问题。施工单位与设计单位应及时进行沟通，避免出现现场变更等问题。对工程进度款的审核，由甲方指定第三方进行跟踪审计，施工方在施工时要明确进度款预算审核中可能存在的矛盾点，并制定相应的对策。

建设项目可以采用单价法。建设单位需高度重视对单价的审核，配合精确的计价表格，避免重复套用问题。建设方利用了工程量消耗定额的形式，如果工程量整体很大，那么计算过程就需要与定额计算和具体的数量标准相结合，最终将其上报结算。而这一切，都是建立在合同和招标文件上的。在这个过程中，要注意各个内容的真伪，避免内容和具体条件不符。

2.3审核竣工结算

要想有效地开展竣工结算，首先要重视对招标文件和结算文件的开展，同时要注重对施工合同的审核，对上交的各类材料要进行仔细的检查，并严格查看工程中出现的变更情况，对其进行审核。在施工过程中，如果有工程变更，造价也会发生变化，所以审核人员要对工程变更情况进行审核，查看其内容和工程量。如果在建设过程中出现了问题，为了提高审计的公平性，审计人员必须按照合同中规定的条款进行相应的扣除。

3、工程造价预结算措施的有效应用

3.1完善当前的管理机制

对于预决算审核而言，目前的工作人员必须将预结算审核的各种内容进行有效地梳理，明确工作流程，从而让工作人员在进行具体工作时，严格遵守规范，降低审核中出现的错误和问题。另外，有关部门要加强对审核人员的监督，通过相互的监督，提高工作效率，达到更高的标准。另外，也可以利用考核打卡的方式，在一定的时间段内，对审核人员的工作进行检查，避免出现敷衍、敷衍的现象。通过奖惩机制，也可以激发审核人员的工作动力，增强其责任意识，

3.2强化设计图纸管理

针对审核内容过程中的计算工作量，是重点审核工作，关系到企业的利益。设计图纸也是工程量进行计算的重要依据，在审核时，必须加强对设计图纸的管理。对于不同设计工程所采用的设计，在对工程量进行审核的时候，要对所有的图纸进行统一管理，并将编号确定出来，以便进行后续工作，防止错误和重复审核。

3.3强化市场需求以及价格调研工作

检查完了工程量，就是要计算材料的消耗了。在此阶段，由于项目建设周期较长，使得市场上的供需关系发生了变化，从而影响到了材料的价格，因此，预结算审核极有可能出现偏差。一些原料涨价了，一些降价了。在进行审核的时候，既要对工程结算，也要对预算中的原材料价格进行审核，对其进行详细的比较分析，确定其价格变动情况。同时，还会计算出正负之差，并最终进行比对审核。

4、结束语：

综上所述，造价预结算审核工作在建筑工程中的应用，是工程造价中不可或缺的关键内容，能够有效地控制工程的整体造价。所以，建设方必须要明确工程造价预结算中的各个审核要点，并加以重视，并制定出相应的审核策略，从而加强预结算工作的审核力度，以更好地保证工程的整体质量。

参考文献：

[1]黄宗川.基于建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].绿色环保建材,2020(03):191+193.

[2]刘沁.建筑工程造价的动态管理与控制要点的分析[J].建筑技术开发,2020,47(03):113-115.

[3]丰晓虹.PPP项目工程造价的动态管理与控制分析[J].企业改革与管理,2019(19):148-149.

[4]陈君.建筑工程造价动态管理及有效控制措施的分析[J].居舍,2019(25):127.

[5]李晓霞.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的分析[J].建材与装饰,2019(26):200-201.