建筑工程屋面水渗漏分析及防治策略

建筑工程屋面水渗漏分析及防治策略

 王德惠

身份证号：231026197709256118

摘要：近年来，为了进一步保证建筑工程施工建设质量和使用安全，有效延长建筑物的使用期限，需要尽可能地避免建筑屋面发生水渗漏问题，科学合理且高效地开展防水设计和施工。所以，在建筑工程设计和施工阶段需要对质量和安全问题引起重视，尤其是要保证建筑屋面防水设计和施工质量，有效规避屋面水渗漏的发生。由此，本文从设计、材料、施工和使用与维护四个方面对建筑工程屋面水渗漏的原因展开了剖析，并针对这些因素提出了相应的防治措施，以促进建筑工程屋面防水设计和施工质量的提升，保证建筑工程的整体质量与安全，推进建筑业的持续与稳定发展。

关键词：建筑工程；屋面水渗漏；分析及防治策略

引言

目前，建筑工程屋面水渗漏问题极为常见，但如果屋面水渗漏问题得不到及时有效的解决和处理，就极可能破坏建筑的整体结构与功能，极大地威胁到建筑的整体质量与安全，甚至还会对人们的生命和财产造成严重的威胁。所以，在建筑工程设计和施工建设期间，要加强屋面防水设计和施工技术的应用，确实保证屋面防水质量。屋面防水设计与施工具有较强的专业性和复杂性，在设计施工过程中还会涉及多方面的内容，所以，想要优化防水设计，提高建筑屋面防水施工质量，减少屋面水渗漏问题的出现，就需要综合多方面因素进行考虑，科学采取有效的措施进行防治，不断提高防水设计水平和施工效果，促进建筑工程整体质量的提升，为人们的生命和财产安全提供保障。

1在建筑工程中应用屋面防水施工技术重要性

在建筑工程过程中，在建筑工程屋面施工过程中，涉及诸多专业技术。因此，建筑装饰装修难度较大，并且屋顶质量也受到多种因素影响。同时建筑装饰装修所涉及分工种类较多、专业性较强，若不能协调各施工环节，则可能影响建筑屋面施工质量。房屋建筑工程工期较短，并且专业分工较多，要想有效提升装饰装修施工质量，在房屋装修工程施工过程中，加强对技术方面管理，提高各环节施工质量，技术条件和现场条件较为复杂多变，不确定因素较多，所以为项目正常运行带来一定困难。

2建筑工程屋面水渗漏的原因分析

2.1设计缺陷

虽然在进行建筑设计过程中均将安全与质量放到首要位置，但在实际设计过程中往往缺乏对现场实际环境进行综合考虑。就目前的建筑工程屋面水渗漏设计来看，在建筑设计时没能深入现场展开防水调查，大多只是沿用或照搬以往传统的设计，致使在雨水口、接缝等特殊环节处的设计存在缺陷，进而引发水渗漏情况的出现。另外，部分设计没能结合项目的地质、气候及特点等展开综合有效考量，致使施工设计图纸与实际项目存在一定差异性，出现屋面设计缺陷问题，导致屋面水无法及时排出、产生裂缝等而引发水渗漏，严重威胁建筑的使用稳定与安全。

2.2材料质量问题

在建筑工程建设中，屋面防水材料直接影响建筑屋面的防水性能和质量。在建筑施工结束后，任意部位出现水渗漏都会给建筑的安全带来隐患。所以，在建筑屋面防水设计和施工过程中，需严格控制防水材料的质量和性能，全面保证其质量达到行业标准及要求，有效规避屋面水渗漏问题的出现。与其他材料相同，防水材料也会出现热胀冷缩的现象，所以当建筑构件温度发生变化时会发生变形。如果对防水材料进行选择时没能结合建筑现场实际情况和气候环境等多方面因素进行综合考量，就会导致所选用的防水材料不能与现场环境有效适应，并最终难以达到预期的防水效果，造成不必要的浪费，且易出现屋面水渗漏的情况。

2.3施工质量问题

在建筑工程建设施工过程中，因施工人员没能严格按照施工设计方案执行等而导致工程建设施工质量存在缺陷，进而引发屋面水渗漏问题。例如，部分施工企业为了有效缩短工期而在进行屋面防水施工时没能严格按照相关操作规范进行，致使防水施工质量不达标，并最终引发水渗漏。又如，在屋面防水施工完成后通常需要做闭水试验，但因各方面因素影响而急于完工，导致没能严格落实好闭水试验工作。在防水措施施工完成后的后续施工时，也有可能破坏屋面防水层。另外，施工人员专业技能、综合素质不够高，以及设备不匹配等均在一定程度上影响到工程的施工质量。再加上现阶段建筑施工项目数量日益增多，规格不断加大，许多施工单位并没能对施工人员展开系统性的学习与培训，没能从根本上提高施工人员技术的水平，并最终在一定程度上影响工程的施工质量。

3提升建筑工程屋面防水环节施工质量有效策略

3.1施工前准备阶段

为有效提升建筑工程屋面防水工程环节质量，就需要做好防水施工前准备阶段，有助于提升防水性能。一般情况下，应有专业施工团队进行防水施工，专业团队应起到带头作用，引导建筑工程单位进行施工质量自检、技术交底以及对施工进行交接仪式，并对其起到严格监督作用。在项目建设前期技术交底过程中，应合理选择施工技术，并及时检查施工材料、施工工艺等因素，确保当前施工材料能符合相关施工标准，并发现质量问题时应及时进行调整，确保工程能正常施工。施工前准备阶段具体内容包括：技术交底工作、设计图纸、施工材料、施工人员以及施工设备的准备。加深各参建单位之间沟通和交流，并进行技术交底，及时上报分析设计中可能存在的问题，确保整体方案合理性。

3.2工程质量管理

质量管理是整个建筑施工工程项目现场管理过程中最为重要的一个环节，因此在建筑施工过程中，任何一个环节出现失误都会影响整个建筑工程正常开展和质量，给整个建筑工程带来巨大的损失。建筑施工整体质量在建筑工程中占据着重要的位置，是提升建筑工程企业竞争力的重要基础。要想提高建筑企业核心竞争力、增加市场份额，相关建筑企业就要提高建筑质量，用质量赢得信誉、赢得发展，所以建筑工程企业的经济、企业名誉和企业发展都和企业工程质量管理具有一定的关系。

3.3合理选择防水材料

在建筑工程进行屋面防水施工过程中，施工单位应基于当前工程实际情况，科学选择防水材料，并且严格把控入场防水材料质量，以免影响屋面防水施工技术水平。在采购防水材料时，采购人员应检查厂家的防水材料是否有出厂证明、质量合格证明等，并且要严格审查各项材料，确保防水材料能符合当前工程防水施工要求。当防水材料入场之后，有关工作人员应使用专业设备，抽样检测防水材料，并且只有检测合格产品才能投入施工，而针对部分质量不合格产品应及时反馈给管理人员，进行统一科学处理。

3.4涂膜类防水

涂膜类防水技术是一种高效的建筑防水方法，它采用高分子材料制成的防水涂料，能够有效地维护房屋的表面平整度。涂抹完毕后，这些涂料会经过静置，成为一个涂膜，具备较好的防水性能，即可有效地防护房屋免受潮湿环境的侵蚀。在应用涂膜类防水技术时，将油膏嵌入到屋面板隙起到填充作用。同时在使用冷嵌入法和热嵌填缝时，应适当添加稳定剂以及增稠剂以便顺利完成施工。热嵌填缝技术其实际上将填充物加热到一定温度之后，将其灌入到板隙中。冷嵌填缝技术，则是将胶黏剂和沥青油膏相融合，待到其混合完毕之后将其直接导入板隙中。涂抹涂料主要有喷射以及涂刷两种方式。要想有效提升工程施工质量，需要定期检查防水涂料以及定期测量涂膜层厚度，检查屋面是否存在鼓包，但是在涂料没有牢固之前，严格进行在其上方行走，以免影响施工质量。

结语

综上所述,随着我国经济社会的快速发展,人们对建筑质量的要求越来越高。在此背景下,建筑工程的渗漏问题备受关注。因此,建筑企业必须加快对防水防渗施工新技术、新材料的研发,不断推出更多切实有效的防水防渗施工技术,有效解决渗漏问题,从而推动建筑行业的稳步发展。

参考文献

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[2] 刘伟 . 对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨 [J].居舍 ,2021(24):61-62.

[3] 张健 . 建筑施工中防水防渗施工技术研究 [J]. 工程与建设 ,2021,35(4):781-782.