建筑消防设施检测中的问题探究

建筑消防设施检测中的问题探究

汪超

伊犁宏远建安消防工程有限公司  新疆伊宁市 835000

摘要：随着社会发展的迅速，各类大中型建筑物的建设给消防工作带来了极大的挑战，建筑消防设施检测是当前建筑消防工作中的重点内容。本文在介绍消防设施检测相关内容和检测原则的基础上，结合建筑消防检测现状，分析了其中存在的问题，并且提出了相应的改进措施，旨在进一步提升当前建筑消防设施检测水平。

关键词：建筑工程；消防设施；问题措施

引言

人类学会用火后就开始与火灾斗争，建筑物火灾以其财产损失重大，社会影响深远在火灾中备受关注。近年来城市化进程不断加快，城市人口不断膨胀，高层建筑物大量建设提高土地利用率，由于高层建筑功能复杂，施设备，需要消防部门进行监督检查。目前，消防检测工作处于起步阶段，存在检测人员素质低、检测工作无章可循等问题，需要建立科学的检测作业标准方便开展监督检查工作。

1建筑消防设施检测的定义及重要性

现阶段，建筑消防设施种类日益增加，其主要是指在建筑工程项目内部设置的各项系统，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，在扑救和防范火灾的过程中发挥着重要作用。常见的系统有气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防排烟系统、安全疏散系统等，而建筑消防设施检测主要是针对建筑消防设施进行检测的过程，在实际检测过程中严格按照国家各项规定进行，可以有效地排除各项安全隐患，在不慎引发火灾的情况下，可以及时予以解决，将损失降到最低，维护住户的生命财产安全。建筑消防设施检测直接关系着住户的安全，其重要性显而易见。

2建筑消防设施检测中存在的问题

2.1检测制度、维护措施不健全尽管

从整体情况来看，大多数检测制度、维护措施较为传统，无法满足当前建筑物的消防设施检测要求。甚至在部分地区，虽然建筑消防安全检测部门制定了消防设施检测制度，但是相关维护措施不够健全，这给建筑物的整体消防安全带来了不利影响。此外，消防设施检测制度中的关键细节没有落实到位，维护工作也达不到标准要求，且检测人员对消防设施检测工作不够重视，这些都导致检测制度、维护措施无法真正地应用于建筑消防设施检测工作之中。

2.2维护保养技术人员问题

（1）单位自身缺乏专业技术人员。消防设施的维护技术要求很高，需要有专门的技术人员进行全面的维护。《建筑消防设施的维护检测》规定：建筑物的防火设施维护人员由值班人员、巡查人员、检验人员、维护人员组成，相关人员必须接受专业技术训练，并具有相应的职业技能证书。然而，在当前的条件下，大部分的建筑物和消防队都缺乏相关的专业技术人员，而且大多都是依靠门卫和保安来监控大楼的自动灭火设备，所以他们本身并不具备检测和维护的能力，也缺乏应对突发事件的能力。（2）中介维保人员素质参差不齐。目前，我国的建筑消防设施维护队伍中，以消防设施建设单位和检验机构为主体，由于其员工流动性大，所从事的消防设施建设、检测时间的不同，造成了团队维护水平的显著差别。有些维护工是新入职的临时工，未受过职业训练而进入岗位，不了解有关消防设施的原理、性能、操作及维护规定；一些维护团队由于从事维护工作时间较短，缺乏必要的维护设备。同时，随着现代科技的发展，消防产品的品种越来越多，对消防人员的素质和技术水平的要求也越来越高。

2.3建筑消防电子设备产品问题

目前，建筑消防电子产品设备存在自动报警产品市场技术支持服务不完善等问题。城市中大量投用建筑物内配套安装火灾报警产品种类很多，系统具有互不兼容特点，造成建筑消防设备对相同型号电子产品依赖性大，主要表现为火灾自动报警产品中控制模块与探测器不兼容。我国消防电子产品研究生产发展时间短，相关技术支持服务不规范对设施运行构成威胁，部分企业开发新产品对老产品后续技术支持服务工作缺位，一些企业淘汰后产品在建筑中使用，部分企业对老产品采用定做方式价格高。消防电子产品生产企业在各地确定营销总代理，企业将营销代理权授予中介服务组织，由于头使用火灾报警产品对特性消防产品依赖性，往往从技术价格上进行垄断，表现为自动报警控制器主机程序编码不透明。

3建筑消防设施检测工作完善措施

3.1制定针对性强的检测制度

针对性强的检测制度能够显著提升建筑消防设施检测质量，帮助检测人员梳理日常工作，从而推动消防设施检测工作的顺利开展。在制定检测制度过程中，建筑消防安全检测部门要从建筑物的实际情况出发，兼顾全局，统筹规划各方面的检测工作，同时明确传统检测制度中存在的问题，深入分析这些问题产生的原因，并在新的检测制度中予以规避。检测部门要注重检测制度的科学性和可持续性，以确保各项检测工作能够在检测制度的指导下有条不紊地进行。

3.2自动喷水灭火系统、室内外消火栓给水系统检测措施

应检查是否设置两路消防电源、相应水泵的热继电器对应触点线路是否正确连接。自动喷水灭火系统常见问题经常在报警阀处，如电磁阀或压力开关堵塞、损坏；报警阀体杂质夹渣，难以复位；雨淋报警阀上下信号蝶阀线路接反导致常开报警，常闭正常。室内外消火栓给水系统常见问题为出口动压过高，消火栓按钮设置成自动启泵，等等。消火栓栓口动压力不应大于0.5MPa，当大于0.7MPa时必须设置减压装置，若出口压力只是小幅度超过限值，设置减压孔板有一定的效果；若出口压力远远超过限值，应设置减压阀或使用减压稳压消火栓。《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974—2014）指出消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关，但可作为发出报警信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置等。

3.3优化建筑消防设施检测流程

在建筑消防设施检测过程中，相关部门需要针对消防设施准备、消防安全等工作制定规范的技术标准，其主要内容是消防设施配备仪器数量、仪器质量等各项要求，并根据消防类别的差异性，合理地制定相应的消防指导书，还需要认真检测消防设施的配备情况，合理地制定检测步骤，确保消防设施配置满足标准要求，还需要详细报告检测结果，将其作为参考资料进行存档。

3.4防排烟系统检测对策

排烟量不符合设计要求主要是由排烟防火阀未开启到位、管道过长、弯头转角多、阻力大或者排烟风机选型不当等所致。对于送风阀、排烟阀、挡烟垂壁问题，应先检查程序、模块是否正常，再检查设备本身是否完好。对于排烟防火阀联动关闭排烟风机问题，若直接连接排烟风机控制柜预留端子，应查看输出触点接线是否正常；若通过模块、主机联动停止排烟风机，应查看模块、程序是否正常。对于前室、楼梯间余压值不达标问题，根据人群的疏散逃生方向，要求走道、前室、楼梯间余压值呈递增走势，防烟楼梯间的余压值应为40～50Pa，前室、合用前室的余压值应为25～30Pa。实际检测过程中由于正压送风机选型不当、风道多采用土建风道，阻力大，漏风量大等，导致余压值小于规范要求。

结束语

建筑消防设施检测对其有效维修和维护有重要意义，可以确保其运行的稳定性，确保火灾发生时，消防设施的功能得到充分地发挥，从而达到对火灾的全面控制，防止人身伤亡和财产损失，全面提高建筑使用的安全性。总之，建筑消防设施检测是保障建筑物安全的一项重要工作，但由于在实际工作和生活中，对其重视程度不够，造成了很多消防设施没有的得到及时的维修和维护，致使不能正常使用和运转。

参考文献

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