谈谈建筑工程概预算编制对工程造价

谈谈建筑工程概预算编制对工程造价

谢晓林

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中景恒业建设工程有限公司

摘要：在全国快速发展的背景下，建筑业迎来了新的发展机遇，并逐渐形成了多样化的发展趋势，这给建筑工程的造价管理带来了更大的困难。建筑工程预算的编制牵涉许多方面，因此，相关工作人员在进行造价估算时，需要综合考量许多方面的因素。因此，在进行建筑工程的预算编制时，必须以确保建筑工程的建设质量为基础，从而降低建筑工程的投资造价，提升建筑工程的建设效益。因此，本文着重从当前建筑工程预算编制中所出现的问题入手，探讨了建筑工程造价管理中应采取的措施，以进一步完善建筑工程造价管理体系。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；作用

引言

伴随着中国建设事业的快速发展，建筑工程建设的各个环节和过程都在进行着相应的改进和提升，其中项目造价控制就是一个很好的例子。建筑工程造价的控制是建筑工程建设过程中的一个关键环节，需要相关单位及从业人员加强对建筑工程造价的控制。对此，相关人士应适时作出相应的调整，以使问题得到妥善处理。

一、建筑工程概预算对工程造价的作用

(一)消极作用

在建筑工程造价中，建材的造价占主导地位，对项目造价有很大的影响，所以，在进行建筑工程的概预算编制时，必须确保建材的准确，建材的不准确，将会对项目造价产生较大的影响。同时，在建筑工程中，建筑工程的概预算编制工作人员也必须具备一定的业务素质和业务素质，他们的业务素质将对建筑工程的造价起到很大的作用。从目前的情况来看，工程项目中出现了工作能力不足、有能力的人才不够、建筑工程有些没有编制等问题。这些问题不仅影响了建筑工程造价估算的正确性，也影响了建筑工程造价估算的准确性。

(二)积极作用

在建筑工程的施工中，提前计算出所需要的工程费用就是概预算，这也是保证建筑工程造价的科学性、合理性的一个重要的基本前提，通过执行建筑工程概预算，能够对建筑工程的费用进行合理的控制和管理，进而减少建筑工程的投资费用。一方面，建设工程概预算的编制是有体系的，有关的编制人员在工作中，应当先对图纸进行分析和了解，更好地掌握建设工程的数据，从而制定出一个有效的建设工程概预算。同时，还要对建筑工程资本费用的投资方向进行科学的分析，统筹安排，确保资本费用的投资效果，促进建筑工程的建设。

（三）概预算编制技术对工程造价的影响

在进行设计的时候，设计人员并没有将各个方面的因素都考虑进去，也没有对工程设计中的薄弱环节给予足够的关注，有些设计人员还会盲目地跟风，没有充分地将公众对建筑的多样化需求考虑进去，这就导致了设计方案与实际情况之间有很大的差异，从而很容易产生设计变更等问题，也就会增加额外的成本。同时，在施工前，在进行预算工作的时候，各个阶段的工程费用很可能会因为一些未知的因素或者是人为的因素而发生变化，从而导致工程造价的波动。

二、建筑工程工程造价中出现的几个问题

(一)预算概算不全面

在建筑工程建设中，对于每一个项目的建筑工程，工程预算编制与工程管理有着各自的功能。但是，在实际工程中，因为建筑工人技术层次的不同，很容易导致工程质量不达标，导致返工。此外，有些建筑工程的建设中还存在着许多隐性的环节，若不能在概预算编制时对其进行合理的设计与设计，将会使建设资金费用产生一定的偏差，从而对建筑工程的造价管理产生一定的影响，从而使建筑工程的造价控制存在一定的差异，从而使建筑工程的总体投资效益受到一定的影响。

(二)建筑施工设计的自由度过大

有些建筑工程的建设设计者，在进行建筑工程的规划时，因缺少相应的建筑工程的建筑工程规划，造成了建筑工程的随意、随便。另外，由于缺乏对具体建筑工程的了解，有的只是一厢情愿地做一些简单随意的工作，从而对建筑工程的进度产生了很大的影响。从当前的状况来看，有些建筑工程能够如期完成，但是在建筑工程的整个建设过程中，却没有严格的按着以前的建筑工程，大部分时间都是根据以前的建筑工程来完成的，这种建筑工程，不但会造成建筑工程的频繁变化，而且还会加大建筑工程的投资费用，从而降低建筑工程的效率和品质。此外，在实际的建设中，往往存在着各个有关部门对建筑工程进行管理与监管的现象，这在某种意义上造成了建筑工程的无谓损耗，进而减少了建筑工程预期的资金效益。

(三)概预算的精确度

通过相关的调研资料，我们可以发现，目前的建筑工程在进行概预算工作时，缺乏对建筑工程的总体认识与分析，同时，在建筑工程的总体建设技术与建设过程中，使用的资料仍然是一种老旧的方式，导致建筑工程的建设技术滞后。伴随着建设市场的持续革新，在建筑工程施工过程中，施工技术、施工材料等各个过程和环节都会得到更新和优化。因此，如果在对建筑工程进行详尽的概预算的时候，仍然采用的是传统的数据信息和方式，那么就会不能确保概预算编制方案的品质，从而造成了建筑工程费用普遍偏高，资本管理失控等问题。

三、加强概算编制工作的措施

(一)建立和健全概预算编制的管理和控制制度

要使其在建筑工程建设中的效果与效益最大限度地发挥出来，必须对其进行建设与完善，从而建立起一套完善的概预算编制管理系统。首先，对于建筑公司来说，要做好建筑公司的预算与管理工作，建立起一套能够约束建筑公司员工的完善的管理体系，强化建筑公司各部分的资金投入，使建筑公司其他部分的资金投入得到很好的控制。其次，施工项目的概算必须由相关部门审批，审批之后，施工企业必须将合乎标准的概算资料，精确地下发到各相关部门，同时，还要针对不同的实际状况，让各相关部门对概算中的各项开支进行合理的管控与限定，从而防止无谓的开支，造成资本的损耗，乃至超支。

(二)在编制概预算时改进精确度

在制定建筑工程的造价时，要确保造价的准确性。一方面，相关工作人员要认真梳理、搜集相关资料，并结合施工项目的具体情况，按照合理的汇报和投资额，进行施工工程概预算的编制，在较高水平上，对施工工程概预算编制的设计方案进行进一步的优化和完善。从而使施工项目的造价更合理、更可靠。同时，相关工作人员在制定项目概预算时，要尽量降低资金费用，以此为依据，对项目概预算的制定进行适当的优化与改进。

(三)加强概算编制工作

在建筑工程中，必须重视建筑工程的造价管理，以确保建筑工程造价管理的科学、有效，进而提升建筑工程造价的质量。同时，作为相应的管理者，也要在建筑工程的工地上，与建设者进行正确的沟通。同时，在对建设工程施工效率和施工质量进行监督检查时，要从建设工程施工的各个具体过程中，更好地发挥建设工程概预算编制的作用和效果，以提升建设工程概预算编制的质量和水平。

结语

在建筑工程造价中，概预算的编制具有非常重大的作用和意义，是建筑工程造价中必不可少的一环，并且对建筑项目的施工品质和施工效率产生很大的影响。所以，在进行建筑工程概预算的编制时，要根据建筑工程施工的实际，科学、理性地考虑多种因素的影响，及时制定出合理的对策，以改善建筑工程概预算的管理，达到对建筑工程造价的有效控制。

参考文献

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