工程鉴定与加固改造业的发展现状与未来

工程鉴定与加固改造业的发展现状与未来

杨洪涛 

湖北天和建设工程检测有限公司  431700

摘要：社会的快速发展下，建筑行业的发展速度也越来越快，为保障广大群众的居住舒适性、安全性，我国近年来对工程鉴定与改造行业的发展力度很大，对于一些老旧建筑或新型建筑，根据其实际情况进行工程鉴定，能为后续针对性的加固改造提供导向性作用，同时对建筑物使用延长寿命、提升居住舒适性均有积极帮助。从当下实际情况看，社会的快速发展虽然促进了该行业发展，但同时也伴有挑战，工程鉴定与改造行业如何在未来进行科学有效的转型发展成了需要亟待考虑的问题。基于此，在本文对工程鉴定与改造行业的现状及其未来进行了初步探讨。

关键词：建筑工程；鉴定与加固改造业；发展现状；前景分析

一、行业现状

工程鉴定在我国已经发展了多年，近年来发展尤为迅速，是检测鉴定工程结构是否存在质量问题的中药工作，已经为我国建筑工程鉴定行业的发展奠定良好的发展基础，确保该行业向着更好的方向发展。自1976年唐山大地震以来，为了提高建筑结构的牢固性与稳定性，我国每年都会专门拿出一部分款项用于建筑物的抗震加固，在原来基础上大大提高建筑物的稳定性，延长使用寿命。伴随着我国工程鉴定与加固改造行业的兴起，相关技术手段的发展也越来越快，其中，无损检测方法的使用率最高，能够在不破坏建筑结构的情况下去检测内部存在的问题，减少房屋风险隐患出现事故的概率。

  目前，我国现有的建筑物加固技术研究正处在全面发展阶段，发展比较迅速，在各方面取得了一些成就。但是据研究结果看，总体水平不高，其中缺少统一的行为准则来规范鉴定和加固，在一定程度上给鉴定加固工作带来了影响。自从进入到80年代，我国的国民经济增长速度越来越快，城市化进程也在不断推进，对建筑行业的工作提出了更高要求，而一些危旧建筑已经不符合现代化的生产需求，会给建筑物正常使用埋下安全隐患，甚至还会对人民群众生产生活造成严重危害，好在相关人员已经逐渐开始对已有建筑物的诊断技术、修复技术、改造技术展开系统行的研究，并且一些高校和科研单位也意识到了该工作的重要性，逐步加大了这一领域的研究和应用力度，截至目前，我国已有建筑物的修复或者加固改造研究成果正在不断涌现，出现了新型的专用维修材料和专项技术及相关标准，目前已经完成了对一批高风险、高难度的工程项目鉴定加固改造，并取得了良好的经济效益与社会效益，满足了建筑单位的需求。

二、存在问题

（一）规范编制不能满足实际需要，鉴定手段仍需探索

近年来，虽然建筑技术得到了快速发展，但其中缺少相应的鉴定手段与加固改造技术，使得建筑工程中存在的一系列问题无法被及时找出，给建筑安全埋下了大量安全隐患，严重威胁着建筑物的安全性。不仅如此，在现代化的建筑中，新材料、新技术、新结构、新工艺得到了大量应用，即便如此，工程结构中仍然潜藏着质量问题，检测人员鉴定不知从何下手。而工程鉴定与加固改造业在建筑工程质量安全中有重要作用，其中也缺少相关的鉴定手段和加固改造技术，导致了该行业发展的滞后[1]。

（二）鉴定市场建设还在探索中，缺少相关政策制定与行业管理

目前，我国已经开放了建筑工程质量检测鉴定市场，新增了许多工程鉴定与加固改造企业，并且每个企业都在努力发展，壮大业务，有些鉴定检测机构为了单纯的经济利益无序竞争，争抢夺市场份额，致使市场竞争力度越来越大，竞争手段也日渐恶劣，其中最明显的便是恶性降价，一些鉴定与加固改造机构的收费标准已经严重低于市场合理，造成了行业内部的混乱，同时也影响着鉴定水平，不增反降，无法在建筑行业中发挥自身价值。与此同时，鉴定与加固改造行业中还出现了极个别忽略社会效益、过分追求经济效益的机构，通常会为了减少成本投入给施工单位提供不正确的鉴定报告，这样做的目的仅降低鉴定成本，也是为了抢占市场情况，在一定程度上给其他机构的利益造成了损害，不利于发展。

(三)鉴定报告质  量水准不一，从业人员专业素养参差不齐

对于任何工作来讲，高素质人员必不可少，关系着工作是否能够顺利开展，决定着企业与行业的发展方向。据调查得知，工程鉴定与加固改造行业工作人员的素质不高，而一些工程鉴定工作具有不可重复性的特征，如果工作人员不能掌握质量评定标准、不能提高自身的工作水平，在实际工作中很容易受到外界因素的影响，导致最终的鉴定结果准确性不高，并且错检、误检的情况时有发生，不能客观评价工程质量状况，让工程结构中的潜藏问题得不到发现和处理，随着时间的发展，变得越来越严重，难以真实反映出工程的实际情况[2]。

三、发展对策

（一）完善相关规范、标准的制定

由于过去工程的鉴定规范编制工作与新建工程相比存在一定的滞后性，并且其中还存在一些有待解决的问题，正在严重影响着鉴定与加固改造行业的发展。基于此，鉴定与加固改造机构对于缺少完善的规范、标准一定要给予解决和落实，跟紧时代发展趋势，按照实际情况和需求去制定，这样制定出来的规范、标准才能适应现代化的社会。在今后的工程鉴定中，必定会越来越多会包括结构安全性鉴定、结构抗震抗灾能力鉴定、工程质量问题鉴定及建筑物的实用性、耐久性、适修性鉴定等等，那么鉴定机构需要不断探索新技术、新手段，能够解决多种类型的工程问题，保障工程结构的稳定性与安全性。与此同时，完善地规范、标准体系和管理制度还能给鉴定与加固改造行业的发展起到指导作用，规范各机构与相关工作人员的行为，让其严格遵守规章制度，按照规定办事，当出现误检或者错检情况时，一定要惩罚，这是对自己的负责，也是对他人的负责，决定着鉴定机构在市场和社会中的地位与发展前景

[3]。

（二）明确各工程鉴定与加固改造工作在工程质量控制过程中的主导作用

随着时代的快速发展，工程鉴定与加固改造业在未来发展时应关注各项技术指标的质量控制，通过提升质量控制水平有助于保障相关鉴定及改造工作的高质量实施。基于此，在当下工程鉴定与加固改造业中各机构应持续提升自身检测鉴定技术设备的资金投入水平，而且应确保各鉴定单位人员素质技水平稳步提升，确保能够经受住各复杂环境下的考验，确保工程鉴定准确性，以此作为工程鉴定与加固改造业的持续发展动力；不仅如此，各检测鉴定机构还要立足社会树立较强的服务意识，持续提升自身在行业内的信誉实力，这对检测鉴定机构来说是一笔长远财富；其次，从建设行政主管角度看，行政主管部门要深入贯彻相关政策，提升对正常的执法执行力，持续完善工程鉴定与加固改造业的体系及制度建设，为提高工程鉴定的整体质量控制水平奠定坚实的制度基础，规范各鉴定加固企业市场行为。

（三）完善工程鉴定与加固改造机构从业人员职业资格准入制度

除上述外，鉴定机构还要不断完善自身的监督管理体系，鉴定机构可以从工作人员身上下手，因为目前现有的鉴定人员自身专业能力参差不齐，对质量评定标准掌握的不准确，且在工作过程中也会受到外界因素的干扰，最终导致工作出现很多失误，难以达到满意效果。所以，鉴定机构一定要加强对检测人员业务能力和职业操守的培养力度，定期组织检测人员参与培训，让其掌握更丰富的检测及鉴定技巧，不断提升自己，完善自身专业水平与综合能力，在行业中充分发挥价值。对于此过程，鉴定机构需要实时监控工作过程中的每个程序和步骤，做到尽职尽责。总而言之，工作人员能力的提升，也是鉴定与加固改造行业总体实力的提升，在市场中站稳脚跟[4]。

四、完善鉴定方案的指定，加大检测在鉴定工作中的基础性作用，鉴定是基于房屋质量现状和使用环境条件作出合理客观判断，以前眼看、手摸、尺子量、敲声响的方案已经不适合现有房屋鉴定的需要，要充分利用现代检测技术水平的提高和仪器设备的性能提升，让检测数据作为鉴定结论的基础性技术支撑，让工程鉴定人员充分运用现有的技术手段为房屋把脉问诊，在指定鉴定方案时合理考虑检测项目和数量，对重要部位和关键节点进行必要检测。

结语：建筑领域的快速发展促使工程鉴定与改造行业的进步发展，根据形势的发展，未来几乎所有既有建筑工程项目均需接受工程检测鉴定，尤其是一些比较老旧的建筑物，更应对其进行工程鉴定检测，便于及时发现问题并解决，随后进行改造加固，避免风险隐患、提高使用寿命。现如今，工程鉴定及改造业正面临着较大的发展机遇，如何把握机遇、迎接挑战成为了需要着重考虑的问题，例如应当重点考虑到检测鉴定人员、工程鉴定及改造规范标准、行业有序竞争等相关内容。基于此，在本文中详细阐述了工程鉴定与改造行业的发展现状，同时从针对性的提出了几点发展对策，明确工程鉴定的重要作用等，相信在未来工程鉴定及改造一定能够取得更加快速的发展壮大，为国民经济和群众的安居乐业服务。

参考文献

[1].中国工程建设标准化协会建筑物鉴定与加固专业委员会第七届委员会成立大会暨第一次工作会议召开[J].工程建设标准化,2022(06):82-83.

[2].聂建国院士、岳清瑞院士出席全国建筑物鉴定与加固改造第十五届学术交流会议[J].住宅与房地产,2021(32):8.

[3]本刊编辑部.全国建筑物鉴定与加固改造第十五届学术交流会议圆满召开[J].工程建设标准化,2021(11):52-55.DOI:10.13924/j.cnki.cecs.2021.11.004.

[4].第五届全国工程结构检测鉴定与加固改造技术交流会在苏州成功召开[J].建筑结构,2021,51(01):143.