工程造价制约因素及工程造价优化对策

工程造价制约因素及工程造价优化对策

孙刘亮

41012219870610073X

摘要：建筑及房屋工程造价管控是保障工程建设这一行业蓬勃旺盛发展的重要助推，在建筑工程市场环境日益复杂多元的背景下，制约影响工程造价的各类因素趋于增多，相应地，如何应对这些工程造价制约因素，优化工程造价水平，就成为工程施工企业需要着力关注并研究的新课题。本文简要分析工程造价制约影响因素，在此基础上探讨优化工程造价管理的相关对策要点，以期提供一定的借鉴参考。

关键词：工程造价；制约因素；对策要点

引言

建筑及房屋工程造价主要指的是工程价格，也即是工程项目前中后各个阶段所需耗费及所投入的资金费用总和。从类型上看，工程造价涉及到工程项目固定资产费用、设计及施工成本费用、材料及人工费用等，此外还包括工程设备租赁及其他临时费用支出等。基于工程项目的全过程性和复杂性，工程造价受制于多种因素，如何消除这些因素的消极影响，就成为工程造价管理的关键。

1建筑工程造价的概念

工程造价的具体内涵就是在建筑工程中的建造价格，在建筑工程当中总体的花费。这些花费并不是一次性的投资，在建设过程中也会出现临时的花费。工程造价涵盖了工程当中各个环节的造价，比如施工的建筑材料费用、施工人员的工资费用等，其中工程中的材料费用是最主要的花费内容，在建设的过程中会出现假设造价和实际造价产生了较大差异，这样就对工程带来了一些影响，需要相关的监督部门进行严格的造价控制工作，以最大限度地降低工程成本。

2建筑工程造价的系列特征

由于实际的工程造价相对来说比较大，涉及的因素比较多，在实施过程中需要对建筑工程造价进行严格的控制，这样能够最大限度地避免造价在实际施工过程中出现差异。建筑工程造价受到多种因素的影响，在造价之间也存在差异性，即使在相同的建筑造价控制之下，工程费用也会出现不同的现象。这就需要设置行之有效的造价工程管理，对造价进行有效的控制。在实际生产过程中，建筑工程造价具有不确定性，因为一个建筑工程的施工期限是不相同的，也是不能控制的，工程的工期是由众多因素影响的，包括设备材料、施工人员的安排都会出现变动，这就影响了工程的期限。因此，在施工过程中要进行相应的准备工作，这样能够在实施中最大限度地避免工程造价的增长。

3制约影响工程造价的因素分析

3.1工程建设外部环境因素

工程建设及工程造价管理涉及到的外部环境因素主要是指国家或地方关于工程项目建设的一些法规政策及制度，这些政策制度会对工程建设审批及工程投资估算产生较大的影响。在工程前期筹备环节阶段的工程造价管理上，需要紧密结合国家及地方的工程项目建设法规，做好工程材料、工程机械设备、工程人力资源的成本估算，并确定定额单价大小，而当相应的外部环境发生变化时，工程造价会同步上升或下降。

3.2工程设计环节的制约因素

①工程项目的设计图纸决定了工程项目的整体预算及造价状况，通常而言，工程项目设计图纸一经确定就不能随意更变，但在具体实践中，工程设计图纸不可避免会出现一些设计变更行为，这就会给工程造价的稳定性构成损害。②从工程设计人员角度上看，如工程造价设计及管理人员业务水平不高，相应的造价知识及工程量计算知识掌握不全，会导致工程造价偏离正常轨道，增大了工程造价失准及工程施工周期拖宕的概率。

3.3工程招投标环节的制约因素

工程项目招投标环节中，施工单位应根据工程招标文件及单位实际情况，对标底进行科学设计，不能过高或过低，以免引发工程项目的恶意竞标。但受工程项目市场竞争日趋激烈的影响，工程施工单位出于工程项目利润考虑，一方面存在低价竞标的现象，另一方面存在工程施工质量参差不齐等问题，这就为工程项目的竣工验收及工程项目质量的二次修缮创造了条件，工程项目的质量与造价不相匹配，无疑会损害施工单位的造价成本管理水平。

3.4工程设计方案的制约因素

建设双方在签订合同之后，就要根据建筑的实际情况进行合理的设计，在设计的过程中要加强勘测工作，进行合理有效的设计，要求设计工作既要保证工程的质量还要减少工程的造价，进行深入的设计。在一些中小城市，由于设计人员的综合素质不高，其设计水平不能满足建筑的总体质量，这样就不能引用相应的新技术来进行设计，其中的工程材料质量不能满足建筑质量水平，对设计方案就要进行改进，以利于造价的减少。

3.5施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工过程中，应不断地加强工程造价管理，能够对工程的总体效果进行控制。施工的工期对整个建设造价产生深刻的影响。就目前来看，我国的建筑施工在造价方面还面临着众多问题，比如在建设过程中，相关部门对工程造价没有产生足够的重视，没有对建设造价进行合理设计，没有采取相应的管理手段进行控制。需要相关的建筑部门对施工造价进行有效的控制，避免工程造价的浪费，提升建筑的总体质量水平。

4优化工程造价管理水平的对策要点

4.1政府应完善工程造价政策制度，为工程造价优化创造良好外部环境

现阶段，工程建设行业已进入市场化发展轨道，工程建设要获取利润及成本的最优化，需要在依托工程项目市场化需求的前提下，由政府通过工程造价政策制度的完善达到工程造价宏观调控的效果，从而为工程造价优化创造良好的外部环境。政府在对工程造价政策制度加以完善后，应借助于信息技术打造工程造价市场动态监督系统，一方面针对工程项目实施基于市场化的统一化及标准化造价管理，另一方面通过工程造价市场动态监督系统，对工程项目的投招标行为及工程参与方各方的权责利加以规范明晰，从整体上净化工程造价外部氛围。

4.2严格控制工程设计环节及投招标环节的造价管理质量

工程设计环节决定了工程项目的整体造价表现，在工程设计环节中应力求工程设计方案的技术性及经济性，结合工程项目的技术标准及实际情况，确定出工程设计概算、定额单价、工程量清单计算及审核方法，然后借助设计限额等手段，对多种工程设计方案进行比对，优选技术性更成熟、经济性更好、可行性更高的设计规范方案。

4.3采取工程造价动态控制方法，做好工程施工环节的造价管控工作

工程施工环节造价管控极为关键，工程施工阶段也是集中体现工程造价管理水平的核心一环，具体而言，工程施工环节中的施工周期、施工材料采购、施工设备配备、施工人力资源等要素在价格上都会出现一定的上下浮动，由此给工程造价施加较大的影响。因此，针对工程施工阶段造价控制，应采取工程造价动态控制的方法，将工程造价条款在工程合同中予以明确，然后针对工程的投资资金及工程项目施工进度进行严格检查及审核，确保工程按期保质完工。在施工质量的控制上，主要应对工程的设计及施工变更进行动态跟踪及管理，避免工程施工单位出现的重复收费及工程量多算、错算现象。在工程结算环节，要对各类造价信息数据进行汇总及确认，提高工程结算的精度。

结语

工程造价管理作为工程建设及工程管理的重要环节，在提高工程质量效益，优化施工企业成本支出方面作用显著。针对制约影响工程造价的各类内外部因素，应注重采取针对性的优化对策，借助设计方案的优化、工程投招标环境的净化、工程施工阶段的造价动态管控等措施，不断提高工程项目的造价水平及效益表现。

参考文献

[1]罗政悦.试论对建设工程造价优化的全过程管理[J].城市建筑，2014（12）：207.

[2]段芳草，韩香菊.浅析如何优化建筑工程造价[J].低碳世界，2015（14）：163+164.