消防设备设施维修与测试的可持续性管理策略

消防设备设施维修与测试的可持续性管理策略

郝鹏

中海油江苏天然气有限责任公司 江苏南京 224500

摘要：在我国城市化快速发展的今天，我国城市中出现了大量的火灾，而如何有效地扑灭建筑物内的火灾，尤其是早期的火灾，在很大程度上依赖于消防系统的功能。随着我国城市建设和城市建设的不断深入，我国城市建设中存在着许多问题。文章从房屋消防设备维修与管理工作中出现的一些问题入手，论述了房屋消防设备设施维修与管理工作中出现的一些问题，并提出了一些改进对策，从而使房屋消防设备设施维修与管理工作更加完善。

关键词：消防设备设施；维修与测试；可持续性管理；策略

引言

随着社会经济的快速发展，城市中的火灾事故也变得更加频繁。在发生火灾的时候，消防设施在抑制火灾方面发挥着非常关键作用。因此，要想让一个社会单位更好地防止和控制一场早期的火灾，就必须要做到这一点。但是，在进行建筑消防设施的日常维护管理工作的过程中，某些社会单位也产生了一些新的问题和新的状况。

1消防设备设施维修与管理中几个普遍存在的问题

1.1某些社会团体的防火工作未引起足够的关注

消防安全工作人员是消防安全工作的主体，是消防安全工作的主体。部分管理人员制定了不完善、不健全的本单位消防安全管理标准，在对建筑消防设施进行维护管理时，没有严格遵守有关技术标准规范，在消防检查中，部分单位会存在占据通道，遮盖消防设施等问题，造成对建筑消防设施的维护管理流于形式，没有真正保证建筑消防设施完好有效。有些社会单位内建筑的消防设施存在故障、停用或将本应该处于自动状态的设施设置在手动状态等情形。在这些情形当中，有很大一部分的故障和隐患都可以在很短的时间内，通过简单维修就可以让它们重新回到正常的状态[1]。但是，管理人员并没有对它们进行积极的维修，通常是等到消防部门监督执法人员在对它们进行检查之后，他们才会被动地进行维修和管理。

在社会经济不断发展的过程中，火灾的数量也在持续增加。从这一角度来看，在各项生产活动开展过程中，应当高度重视防火工作的重要意义。某些社会团体有关领导人员并没有对防火工作引起足够的关注，这会对于消防事业的进一步发展形成严重阻碍。对此相关管理部门应当引起重视，加强对于这些领导人员的宣传及教育工作，不断提高其防火防灾意识，确保生产经营活动能够正常进行。

1.2某些消防控制室的值班操作者没有履行职责

从国内范围来看，虽然防火控制室的报名资格不断提升，取得证书的工作水平也不断提升。但是，由于考生的文化素养较低，理论与实践能力较差，职业素养与责任感跟不上工作需要，“无证上岗”、“有证无人”、“身在心不在”的情况仍然时有出现。在值班期间，经常以睡觉、玩手机、玩游戏等方式，而不去做本该做的工作，从而造成防火主机出现报警或故障等反馈的情况，无法及时进行检查和处理，无法保证防火设施的正常运转，从而在某种意义上破坏了防火设施的安全运行，从而造成了防火设施的破坏，造成了一个小小的隐患，引发了一场大灾难。

1.3某些灭火装备与现代灭火要求不能满足

随着国家经济的快速发展，城镇的大量兴建，房屋消防设备设施的类型与数目呈几何级数增加。这些既有建筑中，绝大部分都是满足了当时现行的国家标准和技术规范的。但是，因为经过了漫长的时间，其中一些设施设备出现了明显的老化损坏现象，有些设施设备运转速度很慢，还有些不能满足目前更高的消防安全要求[2]。而现有建筑物消防设备设施，有些是国产的，有些是特别从外国进口的，制造厂商遍布亚洲，欧洲，美洲等许多国家。有些设施和装备，当它要进行检修和替换时，许多生产单位已经不存在或者这个设施和装备早就停止生产了，有些设施和装备更新速度太快，现有技术已经跟不上了。

1.4某些消防设备设施维修和检测人员的整体质量不高

从工作实践来观察，一些注册消防工程师会考试，但不会实操，消防设施操作员会实操，但却不会考试，这就导致项目负责人一般懂得理论，但实操经验不足，现场操作技能人员一般懂实操，但理论知识缺乏，没有形成理论与实操优势互补的理想状况。这就导致了消防设施的维修与维修，过于依靠以往的工作经验，没有能够将新问题转化为改善设施的先进技术和改进方法的管理体系，消防设施维修管理水平陷入停滞。

2加强消防设备设施维修与管理的措施

2.1加强各社会团体的防火教育，实行等级式的教育

消防部门建立起星级评价、信用评定等制度，并与日常监督检查的结果相结合，以消防设施运行情况为依据，对社会单位进行分级和分类，如果设施运行良好，定期维护，没有发生突出问题，那么就可以评定为高星级、高信用、低风险单位。对设施运行情况一般，维修不及时，但经整改后达到要求的，可评为中等星级，中等信用，中风险单位；如果存在火灾报警、故障和误报等现象，并且没有得到及时处理，则被评为“低星级”、“低信用”和“高风险”单位[3]。与此同时，还会对其进行分级分类，并通过媒体和舆论等方式，监督其对其进行整改，并督促其履行其主体责任。工厂的日常运作。构建并健全社会单位建筑的消防设施运行情况的定期报告制度，可以让社会单位定期向当地的消防部门汇报自己的工作情况、维保情况、检测情况、使用年限情况。这样，消防部门就可以对消防设施运行情况进行“双随机、一公开”的消防监督检查。

2.2继续做好重要建筑的防火综合管理

持续对重点场所进行治理，以高层建筑、大型商业综合体、大跨度大空间、人员密集场所等为对象，持续常态化地开展建筑消防设施的综合治理工作。分享消防设备设施状况。在对区域进行“六熟悉”和灭火应急演练时，灭火救援队伍要对重要区域的消防设备运作情况有一个清晰了解，并要以建筑物内的消防设备为基础，进行模拟演练，对灭火应急的有关规划和计划进行改进。在进行日常监督检查、举报核查、多部门联查等工作的时候，要以以往的检查结果为依据，对重点区域内潜在的危险和威胁进行准确分析，并对这些危险和威胁进行准确分析和判断，并给出相应的对策和建议，同时还可以将相关的信息与灭火救援队伍进行实时分享。加强人员和技术防范。在不涉密、不涉及隐私的空间中，对远程音视频和火灾智能识别等监控手段进行充分利用，争取在第一时间发现并指挥处置火灾，防止小火酿成大灾。

2.3强化监管，使消防技术服务单位的职业操守更加规范化

加强对其的日常监督，在这之前，大部分的社会单位都缺少专门的人才，也不具备对建筑消防设施进行维修和维修的能力，因此，通常都是将这一任务交给了消防技术服务机构来完成。因而，消防技术服务单位的工作是否规范，服务质量的好坏，将会对建筑物内的消防设备设施的正常使用产生直接的影响[4]。在进行日常监督检查的时候，要始终遵循“同检查、同监督、同管理”的原则，要对自己的辖区内的消防技术服务机构的履行义务进行全方位的把握，在检查的过程中，如果出现了一些没有资格的人员的执业情况，或者是在质量过程管理方面出现了缺陷，或者是与有关技术标准不相符的现象，要立即进行严厉的处理，并且要经常检查、经常提醒、经常督促。

结语：

随着社会经济的不断发展，由于消防设施的维修和管理不当而造成的火灾风险将会不断增加。因此，确保建筑内部消防设施的完好和高效，也将逐渐变成社会单位降低火灾风险、防控火灾事故、确保人民生命财产安全、保障社会稳定的首要任务。需要从党委政府支持、行业部门联合监管、社会力量广泛参与、社会单位主体责任等多个角度入手，以预防为主、常抓不懈、久久为功，一起推动消防设施的维护管理职责的落实，筑牢预防建筑内部火灾的第一道防线，为首都的经济社会发展和人民的安居乐业作出积极的贡献。

参考文献

[1] 吉宏彬.消防设备管理及保养维护的重要性分析[J].中国设备工程,2023

[2] 夏少亮.研究消防设备运行管理的措施与对策[J].中国设备工程,2023

[3] 韩冰.消防通信设备在使用中存在的问题及策略研究[J].中国设备工程,2023

[4] 陈诚.关于我国消防器材装备维修现状及改进方向的综合探讨[J].今日消防,2023