建筑屋面的施工技术和质量控制措施

建筑屋面的施工技术和质量控制措施

刘红

山东盛世建工有限责任公司

摘要：屋面是建筑不可缺少的基础组成部分，建筑物的使用寿命和施工质量与其息息相关。但现阶段部分建筑屋面存在开裂、起皮、漏水等问题，不仅会使建筑使用者产生不良体验，对施工企业口碑造成影响，甚至会引发安全问题。目前建筑市场存在多种屋面防水材料，但未能彻底解决屋面渗漏等问题。因此，施工单位需重视屋面施工技术，结合实际施工情况提出质量管理措施，切实保障建筑屋面施工质量，实现预期经济和社会效益目标。

关键词：建筑屋面；施工技术；质量控制

引言

屋面防水是建筑工程施工中至关重要的环节。建筑屋面直接暴露于外界，时时刻刻需要经受风吹日晒、暴雨霜雪，很容易出现磨损和裂痕，如果屋面的防水处理和质量控制没有按照要求执行，达不到技术标准，随着应用的时间越来越长，屋面开裂、渗漏等问题也会愈加严重。因此，建筑设计方及施工方应牢记屋面防水的重要性，科学地选择施工技术，执行好质量管控的每一个细节，集中力量攻克屋顶渗漏问题，全面提高屋面防水的效果。

1建筑屋面防水工程施工技术应用的重要价值

进行建筑屋面施工时，运用防水施工技术的价值主要体现于三方面：第一，提高建筑工程质量，防控渗漏风险。第二，控制建筑工程施工及其后期运维成本，保证经济效益。第三，提高业务体验，提供更加优质、舒适的居住环境。因为建筑工程质量受多种因素影响，如建筑安全性与抗震性、材料质量等。从屋面防水角度进行分析，运用防水技术能提高防水效果，以免屋面积水并渗透到建筑内部，降低建筑工程质量。其次，建筑工程投入应用后会出现各类工程病害，其中，渗透问题非常常见且重要，能影响工程效益。采用科学、高效的屋面防水施工技术，能防控渗漏病害，控制工程成本。最后，建筑工程施工效果直接影响着业主体验，若发生渗漏问题，会影响业主正常生活、损害建筑工程口碑。通过运用屋面防水技术，能优化业主体验、树立良好的建筑企业形象。

2建筑屋面施工技术要点

2.1基层处理

（１）基层处理应根据具体施工环境选择合理的基层处理技术，以保证屋面防水施工的效果。施工前应先对屋面进行清理，除去屋面上的垃圾、杂物，保持屋面干净。同时对已安装完毕的空调室外机等设施进行保护，保证其不受破坏。对管道周围、天沟、檐口、人孔等细部节点进行重点处理，保证其牢固可靠。（２）防水保护层应根据具体工程情况确定，以确保防水层具有较好的施工效果。一般来说，防水保护层主要采用水泥砂浆抹面的方式施工，在防水保护层铺设后，再在其上铺设防水层，实现防水保护层与防水层共同作用。对于一些特殊部位，如建筑结构层、天沟、檐口以及屋面找坡等处应加强处理。（３）屋面防水工程的施工人员在施工过程中应严格按照施工图纸要求进行施工作业。同时还应保证基层表面平整洁净，不存在松动和起砂现象；保证基层表面无突出物和尖利棱角；防水层与基层粘结牢固不留缝隙。（４）屋面防水层的铺设应保持平整密实，无明显起伏现象；上下层间应无明显接缝，无明显皱折和鼓泡现象；天沟、檐口以及泛水等部位的坡度要符合设计要求；卷材之间接缝应符合设计要求和有关规范规定；当卷材搭接缝部位遇到转角处时，应做成圆弧形。在混凝土屋面防水层铺设前，应将突出屋面的管道或其它物体除去；如有裂缝或损坏时，应及时修补；在天沟、檐口等部位应用卷材铺盖保护。（５）屋顶防水施工技术中的基层处理技术主要包括以下几个方面：对屋面基层进行清理；确保基层表面清洁干燥；对屋面基层表面进行抹灰处理，提高其密实度及平整度；加强对已铺设完防水保护层的保护工作。

2.2刚性屋面防水处理技术

在刚性屋顶的防水施工中，一般要建造两个防水层，即隔水层和防水层。在设计两层防水层时，其关键在于突出刚性防水层的构造布置的优越性。为了推进整体施工工艺的提高，还必须设置完整的混凝土隔离层，并在两层间进行分工，这样才能保证防水和隔离层都能发挥其应有的功能。其中，在设置隔离层的过程中，对于屋顶结构所带来的荷载能够起到传递作用，在使用防水层时，通常能够将屋顶的水分进行隔离。在屋顶屋面出现渗水、漏水等情况时，能够加以防范，以增强建筑屋顶结构的稳固性，促进施工安全系数随之提升。例如，在建筑屋面上，为了保证建筑屋面的安全，必须在屋面和结构层之间放置水泥砂浆隔离层，以保证施工的科学性。在屋顶上安装隔板和隔水层时，必须保证彼此分开，并采取合理的分隔作业方法，使整个屋面的防水性能得到最大程度地优化。

3建筑屋面施工质量控制措施

3.1加强施工阶段监管

建筑屋面施工阶段监管可从以下方面着手：①物资保障管控。保障涉及建筑屋面施工资金是否到位，若未及时到位则会影响乙方物资采购、机械机具及人员车辆等物资，延误工程时间。②开工报审管控。保证施工工序顺利开展即对开工条件进行严格审核，对“四通一平”、工程复测、征地、拆迁等工作实施重点管控。

3.2完善施工制度，加强施工管理

施工人员的技术能力和专业水准是决定屋面防水效果的主要因素之一，为确保施工质量，施工企业需要完善管理制度，加强对整个屋面防水施工的管理。管理制度中需要严格规定每个施工环节的操作步骤和规范要求，建立明确的质量检验标准，用以指导和规范施工人员的工作。此外，还应将具体工作职责明确到个人，对每名员工的每项工作有完善的考评制度，有助于建筑工程施工的管理，并将具体的工作进行量化。对质量的把控是建筑工程施工企业管理的重中之重，日常管理工作的重点是需要不断强化管理人员、技术人员以及施工人员的质量与安全意识，确保在施工过程中重视质量、重视安全，依照标准要求来推进施工流程。管理的另一重点是重视对施工人员的培训，教导其不断学习，互相交流经验，取长补短，不仅保证了屋面防水的施工效果，也大大推进了施工人员的个人发展，对于企业和个人，都是双赢的结果。

3.3加强管理力度

在屋面防水处理过程中，应加强对全过程的管理，待各项操作步骤结束之后，需要重视管理工作的落实，基于严格性与严谨性的基本要求，加大对屋面防水性能的维护力度，并重视后续管理工作的开展，对屋面的防水效果带来积极影响。在多数工程项目中，会在屋面防水技术操作结束之后，直接派遣专业人员开展其他部分的施工作业。在屋面防水工程中，尽管防水作业已完成，但仍需对此类工程质量进行严格全面的检查。在完成屋顶防水工程后，由专业技术人员负责采用定期形式，加大对防水层的维护力度。采用有效管理对策，防止工人在屋顶防水层上钻洞，以保证防水层保持良好的防水性能。

结束语

在建筑工程屋面施工作业中，所涉及的施工材料具有复杂性，应注重对施工程序的把控，遵循规范化、标准化等要求，加强对施工细节的控制与管理，旨在促进屋面施工质量提升。在运用屋面防水建筑施工技术时，由于具有关键作用，需要从设备、材料等多方面进行综合考量，为该项技术的应用和发展提供广阔前景，旨在帮助建筑工程企业实现持续、健康等发展目标。

参考文献

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