基于业主方的建筑电气工程质量管理研究

基于业主方的建筑电气工程质量管理研究

王浙远1  ,王莉2

1.烟台南山学院 （学生）山东省烟台市龙口市 265713

2.烟台南山学院 山东省烟台市龙口市 265713

摘要：在施工过程中，电气施工是施工过程中不可缺少的环节。从目前的研究情况来看，从业主的角度出发，很少有从业主的角度来讨论建筑电气工程质量管理的问题。在此背景下，在本论文的研究中，将A工程作为一个案例，重点对以业主方为基础的建筑电气工程质量管理研究展开了深入的探索，并从人的因素、材料的因素、方法的因素等三个角度，对其中存在的问题展开了深入的分析和改进，希望可以为后续的有关研究提供一些可资借鉴的内容。

关键词：业主方；建筑电气工程；质量管理

一、A工程的基本概况

A工程为某高校新校园的一项建筑电源项目，该项目主要包含：灯光、电源、室外用电、避雷、地线、智慧灯光、变电站、室外用电；智能建筑部分主要有：通信智能化系统、楼宇智能化系统（楼宇自控系统、能耗监控系统、信息发布系统）、安全防范系统、消防火灾报警系统、校园广播系统等。

二、A工程存在的问题汇总

根据 A工程现场出现的质量问题，可以看出，表面上看起来只是一个质量问题，但是它有可能是因为设计变更不谨慎、施工质量控制措施不到位、监理监督不及时、材料质量不合格等原因造成的。但是，仅仅采取相应的管控，通常在业主层面上，并不能明显地提升建筑电气工程的质量。这就需要从与施工单位相关的施工质量管理过程入手，对质量问题产生的原因进行深入的分析，并与质量管理中人、材料、方法这三个基本的影响因素相结合，做出与之相对应的质量管理对策。

三、建筑电气工程业主方质量管理对策

（一）人因素的质量管理对策

1.提高员工的素质

在业主方的质量管理工作中，工作人员的质量意识常常会影响到项目质量的方向，业主方的质量管理人员的质量意识不强，为项目建设中的偷工减料和监理方在验收中的走马观花提供了温床。在此基础上，结合工程建设实际，对工程建设、监理等方面进行了深入研究。

2.加强职业技能培训

新技术、新过程、新材料层出不穷。这就需要不断地对工程质量管理者的知识进行更新。通过成立由主管工程师带队的研修班，对公司各部门的技术骨干进行研修，树立终生研修的理念，不断提高员工的品质管理水平。与此同时，伴随着专业技术水平的提升，质量意识和安全意识也随之提升，在单位中形成了质量管理的向心力，为业主方的质量管理工作提供了足够的技术支持。

（二）材料因素的质量管理对策

1.在对设计图纸进行审查之前，让技术员对不合理的物料和装备进行排除

在设计过程中，由于设备和材料的设计标准过高或过低，常常会影响到施工过程中的质量。在设计阶段，请专业的技术人员对设计图进行预审，可以使设计图中的不合理因素及早被排除。

2.加强投标报价和投标回答的审核

在投标过程中，被投标装备的技术参数指数是一项非常重要的基础数据，其指数指数指数与被投标装备的技术特性有很大的联系。在投标文件中，请专业技术人员参加对设备、材料技术参数的审查，排除和修正不合理的参数要求。并对在施工图下发后到招标工作开始之前所办理的对招标设备、材料技术参数有影响的设计变更、洽商等工程数据进行补充。

3.对装备的物料质量进行了严格的审查，以保证物资、设备和样品的一致性

由于没有对施工单位负责采购的设备材料质量、规格进行严格的检验，没有根据市场参考价进行科学的认价，导致了缺陷设备材料进入施工环节，控制了工程质量。所以，除了要对所提交的样品进行质量检查外，还要对所提交的样品进行认真的检查。

（三）方法因素的质量管理对策

1.强化应用要求的执行，提升图件会审质量

在初审施工图时，业主方规划设计部的负责人要深入了解使用需求和发展需要，并在进行施工图审查时，将专家的意见与施工图结合起来，确保施工图设计可以符合业主实际使用单位的功能需要。同时，也要求审计人员对行业技术发展的方向有较为深入的了解，对后期的物业操作和维修有较为丰富的经验。所以，有了第一线的专业技术工程师以及后续的物业维护工作，就可以在施工图设计的过程中，对施工过程中的质量加以控制。这样既能保证设计结果的稳定性，又能降低后期改造过程中出现的不必要的质量风险。

2.以专家为先，以保证变革的科学合理

在设计变更申请中，如果没有严格的审查，或者没有足够的原因，就会造成设计变更不合理，技术指标达不到期望的目的。因应用要求的改变而引起的设计更改，需由工程部门的专家进行决策，并为其提供相关技术支援。如果更改的内容会影响到工程的质量，则应由专业技术人员否决。

3.确定一个完整的交接过程，以确保交接的项目完好无损

随机设备数据和零配件等关键对象的移交往往被忽视。在固定资产使用交接及正式交接的过程中，由于没有将重要设备说明文件、保修证明文件、随机配件、备用零件等移交物进行全面交接，从而导致了使用单位在投入使用后不能正常使用。应制定随机数据物品交接程序，并对交接的装备进行完整性检验。并严格实行交接签字制度.

结语

本文以A项目为案例，从人的因素、材料的因素、方法的因素等三个角度，重点讨论了以业主为基础的建筑电气工程质量管理的问题。要想从根本上提升业主方的电气工程质量管理水平，就必须要构建一套以业主方为基础的完整的质量保证体系，同时还要对有关的质量保证制度和措施进行健全，并在必要的时候对其进行适时的调整，只有这样，才可以更好地保证建筑电气工程的质量目标能够得以实现。

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