建筑工程造价控制措施

建筑工程造价控制措施

万才锐

身份证号码：460034198607201235，海南 海口 570100

摘要：工程造价是一种经济活动，总体上看，市场的走势是难以预料的，项目造价的控制正变得日益复杂和困难。在具体的管理工作中，建筑企业要对项目中存在的问题进行全面的分析，对可能发生的事故进行预测，并结合项目造价的实际情况，对所有的物资进行整合，从而顺利地完成项目的造价，对费用进行有效的控制。基于此，本文主要分析了建筑工程造价控制措施，以此来供相关人士交流参考。

关键词：建筑工程；工程造价；控制

引言：

在工程建设中，建筑企业需要对工程造价进行全面的控制与管理。由于市场的不确定性，使得项目的投资与控制变得更为复杂。所以，在进行控制的过程中，一定要考虑到很多特定的情形，并考虑到多种因素。由于工程施工过程中，可能出现大小不一的意外事故，需要针对这些意外事故进行综合处理。

一、建筑工程造价预算控制的意义

（一）保证建设项目施工图设计的顺利进行

作为建设项目的主要依据，施工图纸应具备准确的特征。施工项目施工图的编制还可以在一定程度上提高施工项目造价预算的精度和针对性，为施工项目造价预算奠定坚实的基础。在建设项目的实施中，应严格按照建设项目的要求进行。所以，在建设项目中，要把建设项目的造价预算纳入到建设项目的图纸中来，并加以控制，这样才能确保建设项目的顺利进行。应当指出，在建筑工程施工图纸的设计与编制中，对工程量清单的确定要予以充分的重视。通过对施工图纸的量化计算，可以提高施工造价的控制精度，实现施工造价的全面控制，为建设项目的顺利实施提供良好的施工服务[1]。

（二）完善建筑工程造价控制

在对项目施工造价预算进行控制的时候，有必要把建筑工程施工图纸与实际施工的需要条件相结合，以提高项目施工造价的控制预算，在此基础上减少建筑工程的投资，从而提高经济效益和社会效益，并将其作为建设工程企业的核心能力，使其能够得到更好的发展。施工图纸也是工程造价控制的一个重要依据和保证。因此，建筑工程施工图纸中需要包括施工人员组织、建筑工程测量造价、建筑工程施工细节等，从而提高施工项目预算控制的整体水平，对建设项目的劳动体积、造价投入、机械设备资金进行有效控制。

二、建筑工程造价控制中遇到的问题

（一）建设项目投资决策问题

一项工程的开端是设计。在工程设计中，设计人员往往只注重工程的质量与安全，而认为工程造价的影响并不大，这就造成工程造价得不到有效控制，工程造价不断攀升。由于在设计时未做长远考量，忽视建筑造价的客观因素，会造成施工过程中出现施工变更的隐患。在设计阶段，因过于注重科技进步，而未与特定的环境、条件相结合，也会造成工程造价的不合理。

（二）招投标和建设项目招投标

我国经济高速增长的同时，具有中国特色的社会主义市场经济也日益壮大，市场竞争环境日趋恶化，企业面临着生存和发展的压力。工程投资单位竞标是指在确保工程质量的前提下，尽量解决资金难题，缩短工程造价，这样才能最大限度地提高项目的投资回报。在招标过程中，工程造价是重中之重。项目造价是否合理是项目能否顺利完工的关键，也是项目成败的关键（如图一所示）。所以，工程造价的控制问题，不仅仅是在工程的设计和计划阶段，还与整个工程的施工过程，甚至是完工后都有直接的关系[2]。

图1：项目施工造价中的管理问题

三、建筑工程造价控制措施

（一）关于招投标阶段的造价控制工作

在工程建设开始前，造价管理人员要对造价管理工作进行明确，从而达到造价管理与控制的目的。但是，在招投标的过程中，涉及到很多的造价管理方面的因素，因此，造价人员需要与项目相结合，合理编制工程量清单，确保合同价格的科学性和合理性。在进行定标决策时，这是要以工程量清单作为判断依据，这样才能最大程度地增强招投标工作的科学性，而在投标单位中，则要对投标制度有一个清楚的了解，完善招投标管理制度，确保工程招投标能够取得好的效果，将工程造价控制在一个合理的范围之内，从而提高施工企业的经济效益（如图二所示）。

图2：施工阶段工程造价管理的工作程序

（二）设计阶段的造价控制

在进行设计的过程中，工程的设计方案直接关系到工程造价的控制，因此，作为造价工作人员，一定要根据工程的实际情况，科学地选择建筑方案，保证设计方案符合工程的实际情况，并保证设计方案的实用性。此外，还要对设计方案进行充分的审核，并对投资方案存在不确定性的情况，要进行认真的审查，确保设计造价控制的合理。在设计方案的时候，需要对其在施工过程中使用到的材料和设备的性能有一个全面的了解，并且要结合工程的具体情况，来提升其工程质量，同时也要尽量减少工程材料的采购费用。建设工程的负责人要根据工程和施工场地的具体情况，对自身施工工艺进行合理的选择，使施工方案更加合理。此外，还需要按照工程设计的内容，制定严格的工程造价控制制度。建筑工程的施工图纸不仅直接关系到工程的总体布置，还对工程在施工中所用到的材料、设备等做出了相关的规定，这样就能有效地防止由于施工不合理而引起的施工变更，在此基础上，能够全面提高施工的造价和施工的总体造价，保证建筑工程的施工能够顺利进行，进而提高施工企业的经济效益和社会效益

[3]。

（三）关于施工中的造价控制工作分析

工程项目的施工会直接关系到工程的总体资金使用情况，所以，造价工作人员需要对造价做出合理的判断，并提高资金管理人员自己的造价控制意识，这样才能将不必要的损失降到最低，同时也要实行动态的造价管理。在工程建设过程中，因为其施工周期较长，并且所涉及到的材料、人员等受市场因素的影响较大，也存在着较多的不确定性。在工程造价管理中，为了保证造价的弹性，需要对造价的变化做出合理的预估。对造价的管理人员而言，需要对工程施工中出现的变更进行对应的分析，并对材料等变更进行汇总，同时，还需要对工程的资金变动情况进行严格的审查，以保证审核过程的规范性。除此之外，还需要严格按照具体的要求来建造，这样才能有效地避免浪费。另外，也要严格按照施工合同，保证各方面的建设质量，对合同中出现的变化要及时解决，以保证建设的顺利进行，并对项目造价进行合理的控制。

（四）关于竣工验收工作的造价控制分析

在施工企业，既要做好结算单的编制，又要将已编制好的文件提交到业主手中，在编制过程中，要根据合同，对超出控制范围的费用进行审核，并对一些变化进行妥善保管和记录。在施工过程中，既要注重隐蔽工程，又要保证各个环节的造价和费用的合理性。在竣工验收阶段，动态造价管理是关键环节，只有加强造价管理，才能最大限度地避免结算中出现的差错，造价管理才能更好地进行下去，企业才能得到更好地发展。

    四、结束语

综上所述，在对以上的内容展开分析和研究之后，可以发现，在我国市场经济迅速发展的今天，建筑企业是这一过程中不可缺少的一部分，其施工质量和造价控制优劣将对工程项目的实施产生直接的影响，也会对施工企业或施工单位的投资效益有直接的影响，因此，只有更加合理、科学的控制造价管理工作，才能够更好的推动着建筑行业的良性发展，更好的保证整个建筑企业和施工单位的健康、有序的发展，推动我国社会主义的经济建设，为人民的物质生活水平的提升奠定坚实的物质基础。

参考文献：

[1] 盛娟娟. 建筑工程项目的工程造价全过程控制措施分析[J]. 中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术, 2022(5):3.

[2] 程丹. 加强建筑工程造价预算控制与措施探讨[J]. 建筑·建材·装饰, 2022(001):000.

[3] 张国锋, 王彬. 浅谈加强建筑工程造价控制的有效措施[J]. 工程技术:全文版, 2022(3).