房屋土建工程质量监督管理问题研究

房屋土建工程质量监督管理问题研究

谢群

锦州市人民防空办公室，辽宁锦州，121000

摘要：近年来，我国房地产市场发展迅猛，许多投资者抓住机遇，大量投资于房地产开发和建设，房地产开发企业数量激增，为经济发展注入了新的活力。随着房屋土建工程的日益密集和市场规模的不断扩大，施工水平参差不齐，而传统的质量监督管理方式已经无法满足当前行业的发展需求，从而导致房屋土建工程质量问题层出不穷，严重危害着消费者的生命安全和财产安全。通过加强对房屋建筑工程质量的监督和技术手段的改进，提升施工过程中的质量控制水平，不仅有助于保护消费者的利益，也是促进房屋土建工程行业健康发展的必要举措。

关键词：房屋；土建；监督

为了确保房屋建筑工程的安全和可靠性，我们必须对其进行全面的质量监督，并且严格遵守相关的技术规范，以确保每一步的施工都能达到最佳的效果。经过深入分析，本文就房屋建筑工程质量监管工作中存在的问题进行了深入探讨，并提出了有效的解决方案。

1房屋土建工程质量监督与管理的意义

由于房屋土建工程的流程众多且复杂，因此在识别和评估它的质量和安全方面存在较大挑战。由于施工质量的不稳定性，很可能会导致建筑物的质量受到严重的损害。随着微利时代的到来，建筑土建施工行业受到了前所未有的冲击，尽管房地产市场依然火热，但过多的企业和外部资本的涌入，严重限制了该行业的发展空间。因此，提升产品质量、提升消费者满意度和树立良好的企业形象，以及增强市场核心竞争力，是土建施工企业发展的必由之路。从消费者的角度来看，购买房屋建筑产品意味着一种长期的投入，许多人会一生都在使用这些产品。然而，由于房屋质量的差异，它们可能会给消费者带来难以想象的危险，因此，加强对房屋建筑商品的合理管理，改善市场环境，以及维护消费者的权益，都是十分必要的。

2建筑工程质量监督管理工作中存在的问题

2.1建筑市场混乱

随着我国建筑市场的不断发展，建筑体系仍然存在着不完善、不规范的问题，需要进行更新改造，以确保建筑工程质量得到有效监管，以避免质量问题日益严重。考虑到这类问题的存在，我们必须从以下几个方面来进行分析：首先，建筑单位的设计应该严格遵守标准，以确保建筑物的质量和安全性；在工程招标过程中，一些单位恶意压低价格，这与建筑市场管理混乱有关，严重影响了建筑工程的质量，给社会带来了不良影响.

2.2监理管理人员专业技术水平不高

在国内发展较慢的地区，建筑行业的监理人员的技术水平存在明显的差异，一些人的专业能力有限，而另一些则是凭借关系进入监理单位，这种情况导致了管理人员在管理过程中缺乏有效的指挥，甚至出现了盲目的指挥，从而降低了建筑工程的效率，并且可能导致严重的质量问题。由于工程监理机构的管理层人员任免主要基于人事因素，这种做法大大限制了从业者在技术方面的发展，使得他们无法获得更高的水平。然而，由于管理模式的滞后和缺乏有效的监督，导致大量的人力、物力和时间被浪费，从而严重损害了工程的整体质量。

2.3缺乏完善的工程质量监管的法规制度体系

现在，在建筑工程质量监管方面，相关人员通常会遵循国家和地方政府发布的政策和制度。尽管我国已经颁布了一些有助于提升质量监管水平的法规制度，但由于它们的时效性较短，无法满足当前质量监管的需求，从而给监管部门的管理带来了不小的挑战。然而，相关建设单位并未根据工程项目的实际情况建立适当的质量监管制度，监管人员的工作仅限于个人经验，并且没有明确的标准来规范施工单位的整改要求，导致工程质量问题无法及时有效地解决.

3房屋土建工程质量监督和管理策略

3.1进一步完善监督管理机构

第一，为了确保管理的高效运作，必须建立健全的制度体系。为了确保项目顺利进行，我们必须根据实际情况，结合项目的特性和需求，建立完善的管理机制。完善的管理体制不仅要满足管理需求，还要符合实际情况，不能毫无根据地制定规则，而是要经过多方考量，以严谨的态度来完善管理体制。应当严格遵守管理制度，确保其真正落实到位，并且依据法律法规对质量进行有效的监督和管理。采取科学、合理的管理措施，严格执行施工管理，确保工程质量达到最高标准。为了确保建筑工程的质量，必须建立一套严格的监督机制。

第二，严格的监理质量控制是保证建筑工程质量的关键，应当积极采取措施，加强监理，以期达到更好的效果。为了确保项目的顺利实施，我们将积极招募拥有丰富专业知识和实践经验的监理工程师，并对他们进行定期的培训与考核，同时，我们还将严格执行相关的管理规范、技术标准。管理团队负责从材料采购到安装钢筋、模具支撑系统和零部件制造的整个生产过程。

第三，各部门应进行自我检查，然后由监督部门进行复查。为了确保建筑工程的质量，监理人员必须遵守国家标准。他们必须严格执行旁观检查制度和见证采样制度，特别是要注意质量关键部分。如果发现有任何问题，应立即向监理工程师发出通知。

3.2提升质量监管人员的素质水平

通过提高质量监管人员的专业能力和责任意识，来提升整体质量水平。改善房屋建设的质量取决于监督人员的专业能力和技能。作为土建施工质量管理的关键角色，监管人员的专业能力和素养将直接决定工程的最终质量。为了提高质量监管人员的素质水平，增强其责任意识，我们应该从以下几个方面入手：首先，质量监管人员应具备专业的工作能力，不仅要有丰富的施工经验，还要熟悉相关的标准体系和法规制度，特别是要掌握最新的监管法规；监管人员应当担负起责任，因为土建施工的质量不仅会影响企业的可持续发展和经济效益，更是关系到社会大众的安全和福祉。一个不当的监管行为可能会导致严重的安全风险，甚至可能造成灾难性的后果。因此，监管者应该有责任心，加强对他们的职责的理解。为了保证工程监管的质量，建设单位应定期对监管人员进行专业培训，让他们清楚地了解自己的职责和义务，并承担起相应的责任.

3.3施工材料的监督与管理

为了确保房屋土建工程的施工质量，施工材料的选择和使用是至关重要的。因此，必须建立一套严格的质量控制体系，并采取有效的硬度措施，以确保施工的顺利进行。为了确保建筑材料在施工过程中能够发挥出最佳的性能和功效，我们必须仔细检查它们的来源、生产商和运输方式，并且建立一套完善的管理机制来监督它们的储存和使用。随着房屋土建工程技术的日趋成熟，建筑材料市场的规模也在迅速膨胀，但是传统的市场管理机制却无力应对这种快速发展的需求，一些不正当的商家为谋取私利，开始生产和销售伪劣的建筑材料，从而使得我国的房屋土建材料市场变得混乱，这极大地增加了消费者的购物和审核的困难。因此，建筑公司应该根据其材料使用需求，建立可靠的供应来源，精心挑选合适的原材料，制定完善的原材料审查计划，严格执行房屋质量标准。 

4结束语

总而言之，房屋土建工程的施工质量管控对于我国的建设发展至关重要，它不仅影响到项目的总体成果，还直接影响到人民的生活安全。为了确保土建工程的顺利进行，相关人员必须意识到其重要性。因此，我们必须加强对工程质量的监督，并结合实际情况，制定有效的管理方案，严格执行各项规范和标准。为了保证房屋土建工程的质量，监管人员需要持续努力，不断提高专业技能和能力，充分利用他们的优势，确保工程的安全和可靠性。

参考文献

[1]张明明.房屋土建工程质量监督管理问题分析[J].房地产世界,2022(15):102-104.