工程造价全生命周期的动态管理研究

工程造价全生命周期的动态管理研究

朱聪聪,金衍锋

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摘要：随着我国政府不断推动现代化建设的步伐，工程行业迅猛发展，工程造价管理也随之受到越来越多的关注。全生命周期工程造价管理涵盖了建筑项目的每一个环节，其管理要求精确、复杂，涉及范围广泛。采取全面的工程造价管理方法，可以显著改善建筑项目的经济效益，从而更好地实现项目的可持续发展，并且可以极大地增强项目的成本控制能力。

关键词：工程造价；全生命周期；动态管理

引言

通过全面的造价管理，企业可以更好地掌握和控制工程项目的整个过程，包括预算、施工、质量、安装、维护等方面。这种方法不仅能够更好地把握项目的整个过程，而且还能够更好地实现项目的长远发展。为了确保企业的长远发展，从企业领导层到项目执行者都应该深入研究并运用全生命周期造价管理理论，根据当前的市场情况，采取有效的措施，以达到最低的投资成本，为企业的可持续发展提供有力的支持。

1工程造价的概念

根据规范，工程造价可以分为两种：一种是实际开支，即企业在建设过程中购买的固定资产和无形资产所需的费用；另一种是预期开支，即企业在进行项目评估、招标、实施、验收等活动时所需的费用。企业在进行工程项目建设时，需要根据土地、劳务、设备等商品的价值，采取招投标的方式，以反复预估的方式，准确反映市场价格，并对工程项目的造价成本进行核算。

2工程造价管理的作用

在当今社会，工程造价管理的重要性日益凸显，它既关系到企业的发展，也关系到个人的长期利益。因此，我们必须以企业和个人的双赢为目标，努力实现工程造价的合理控制，以保证项目的顺利完成。根据前面的讨论，工程造价管理包括投资成本控制和项目价格控制两种。企业应当从实现预期效益的角度出发，积极有效地进行投资费用管理，以实现有效的计划、预测、指挥、组织、监督等活动。通过采取双重管理措施，企业可以在政府和公益项目中发挥更大的作用，从而实现工程价格的合理控制，并且能够有效地提高工程造价管理的质量。

3工程造价全生命周期动态管理的优越性

在建筑工程的整个生命周期中，造价管理至关重要。由于施工周期较长，工程造价可能会受到多种因素的影响，包括市场价格、施工实际情况、项目变更等。在完成整个工程后，由于很难预料可能出现的意外情况，所以不能对其进行备案。采取全生命周期的动态管理方式，能够有效地评估工程的不同阶段，并能够及时发现并解决存在的造价问题，从而实现有效的控制，从而实现预期的结果，从而发挥出其最大的实际应用价值。通过对工程项目的全面分析，不仅可以精确估算出使用的建材的投入，还可以更好地控制施工过程中的环境因素，并且有效地实现设备与能源的有效利用，从而大幅度降低工程的总体成本。通过实行动态管理，我们能够及时发现并寻求有效的解决方案，进而有效地提高施工质量，并实现合理的管理，最终实现工程造价的最优化。

4工程造价全生命周期的动态管理

4.1工程项目决策阶段的工程造价管理

在决策阶段，工程造价部门应该全面考虑项目的可行性，并对前期投入和建成后的经济效益进行综合评估，以便为投资者提供明智的决策依据。此外，还需要根据项目的规模、建设标准、工艺、设备等因素，综合考虑，以确保项目的成功实施。在此阶段，造价工程师需要運用多方面的知识和经验，综合考虑各类技术资料、项目估价指标、造价指数、原材料的市场价格、影响工程价格的因素等，精确地估算出最优的投资成本。通过对计算结果的深入分析，我们撰写了一份详尽的项目可行性研究报告，并对所有技术指标进行了全面的评估，同时对投资风险进行了详细的分析，为项目决策者提供了可靠的参考。此外，我们还对所有报表和材料进行了严格的审核，这不仅有助于有效地控制工程造价，而且还有助于在出现问题时迅速找到相应的负责人，使得工程项目管理更加合理、合法。

4.2投资决策环节

随着建筑工程的复杂性和多样性，造价变动的可能性也越来越大。因此，在建筑工程的整个过程中，必须采取动态管理控制模式，从投资决策开始，确保每一步的有效实施，以确保项目的顺利完成。正确的建筑工程投资决策对于保证施工质量和获得最大的经济回报至关重要，因此，工程造价人员必须进行全面的调查研究，综合考虑项目的目标、外部环境以及内部环境，以便更好地识别可能导致工程造价变动的外部和内部风险，并根据这些风险的成因，制定出有效的防范措施，以提高工程投资预算的科学性和合理性。

4.3施工图预算阶段

在完成施工图设计之后，应当采取有效的措施，包括编制施工图预算，并将其纳入招投标的管理体系中。这样，不仅能够使招标单位更加灵活地选择施工图预算，而且也能够使投标单位更加自信地参与竞价。除了采取其他措施，如使用施工图预算来确定合同价格，还应该考虑到它的重要性。一旦项目进入最终结算，就应该根据施工图预算来评估工程的总体费用、成本、收益等，从而更好地控制项目的总体费用。

4.4设计阶段

设计质量对于整个工程的成功至关重要，它不仅决定了工程的施工顺利进行，还能够确保项目按时完成，从而为投资者带来可观的经济回报。如果在设计阶段出现了问题，将会严重影响建设进度和质量，并给投资者带来巨大的损失。因此，在项目设计阶段，对造价的管控至关重要。为了确保项目的顺利完成，我们必须加强对设计图纸的审查，并采取有效措施来控制可能出现的问题。我们应该建立一套完善的监理制度，定期检查和评估设计和工程造价，及时纠正不合理的变更和工艺设备，确保项目的投资额度得到有效控制。

4.5招投标阶段的工程造价管理

为了有效地控制工程造价，采用招投标这种有效的管理手段，即根据项目需求，采用最低成本进行招标，从而实现有效的资源配置。为此，招标单位应当认真编写招投标文件，其中应包含详尽、明确、完整、可靠的规定，并且保证标底及合同价格不会高于预算。为了更好地反映市场价格的变化，我们应该尽量使用“工程量清单计价法”规则。为了确保工程招标的公正性和透明度，我们必须加强对招投标活动的管理和监督。我们必须严格遵守评标办法，禁止任何形式的暗箱操作，并确保投标方的报价与实际情况相符。此外，建设单位和中标单位必须遵守相关规定，签订合同并经过律师审核，以减少项目实施过程中的纠纷，并避免因合同风险导致的工程造价增加。

4.6 项目竣工阶段的工程造价动态管理

为了确保项目竣工阶段造价动态管理的有效实施，我们必须采取措施，包括定期检查和评估，以确保结算工作的准确性和可靠性，并防止因计算误差或其他原因导致的经济损失。此外，我们还需要通过合同条款来保护双方的实际经济利益，并在发生纠纷时依据合同规定进行有效索赔。在造价动态管理的过程中，我们需要对整个工程项目的每一步都进行全面的审查和评估，以确保资金的合理使用，避免因为操作不当而导致的损失。

结束语

采用全生命周期造价控制方法，可以有效地抑制可能导致工程造价增加的因素，从而确保工程各个环节的造价合理，为当今土地资源日益紧张的形势下，建筑企业提供了一种可持续发展的有效手段。尽管目前建筑行业的造价控制仍有许多挑战，但只要我们全面思考，就能够取得良好的控制效果。

参考文献

[1]刘华硕;陈宁;赵树新.基于全生命周期工程造价的物流成本控制分析[J].建筑与预算，2020（10）

[2]王蕾.全生命周期造价管理在矿山建设工程中的应用[J].内蒙古煤炭经济，2022（18）