建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

陈磊

身份证号码340881199210045938

摘要：近年来，国家的不断进步，城市化进程的逐步深入，使得建筑工程迎来了进一步的发展。作为建筑工程的重要内容，给排水节能问题也成为了人们关注的焦点。由于市场竞争的愈演愈烈，有的施工单位为了在市场竞争当中占有一席之地，提高自身的核心竞争力，就会忽视材料的规范性，降低技术水平，这将会直接影响工程的整体质量，同时还会使得排水管道的渗漏问题日益明显，降低建筑自身的功能与作用。

关键词：建筑给排水工程；渗漏问题；解决方法

引言

由于给排水管道的复杂性，给排水系统的建设带来了极大的困难。这就要求施工队伍必须严格遵守给排水工程的技术规范，按照施工方案进行，从而为工程建设提供科学的依据，提高工程的施工质量，为居民提供更好的居住条件。

1建筑给排水工程常见渗漏问题

1.1地下管线漏水

在我国不同城市中，由于地域的差异，城市地下管线分布的管线数量也存在一定差异。例如，在一些沿海城市的地下管线数量分布的较多，这就导致建筑在设计时往往会对地下管线进行改造。但是，这种改造工作却并不能有效避免管线漏点的出现，甚至还会给地下管线带来一定影响。例如，对于建筑而言，通常来讲，建筑地下管线数量较多但分布较为分散，而且在施工中经常会因为施工技术水平、施工质量等因素不能及时发现并予以处理，从而导致地下管线漏点非常多。

1.2管道穿越楼板的问题

管道穿越楼板施工的过程中，相关施工部门没有根据楼板的支撑情况针对性制定完善的防渗漏施工方案，例如：不能根据楼板是否带有固定支撑结构进行防渗漏施工，导致整体施工的效果不良。与此同时，施工工作中没有合理进行止水层、止水部件的施工，不能确保整体防渗漏施工的效果和质量符合标准规范，难以通过科学有效的措施增强管道穿越楼板的防渗漏施工有效性和可靠性。

2建筑给排水工程渗漏解决方法

2.1做好管口防水层

需要对建筑给排水工程中的所有管件，全部做好防水层。如果管道需要进行弯曲处理的话，则需要对管口和管壁都进行加固处理，使管道不会因为弯曲而受到损坏。对于不同管径和管道的直径大小，需要按照要求进行确定，然后将管口防水层填充成相应厚度的细砂。在防水层完成之后还要对管口和管壁进行涂刷黏结剂，防止出现裂缝现象发生。在管道安装过程中，由于施工人员操作不当或者不认真操作等方面因素而影响防水层安装质量和效果。为了能够确保防水层施工质量以及效果达到预期目的，施工人员需要认真对防水层进行检查和维修，从而确保防水层施工质量问题能够得到有效解决。在给排水工程施工前，施工单位必须认真考察地形地势，消除安全隐患，保证给排水施工的顺利进行。同时，把职业技能水平以及职业道德水平作为选拔施工人员的标准，对其进行专业的培训，提高专业技能与职业道德，加强责任感，提高施工人员的整体素质。

2.2管道穿越楼板防渗漏

管道穿越楼板防渗施工的过程中，应注意以下几点：第一，如果采用止水圈，必须要确保止水圈能够和UPVC管之间良好贴合，保证胶黏稳定性和牢固性。补洞的过程中应对UPVC管的外部进行打毛处理、刷胶处理，外部粘两次细砂材料，使细石能够和管壁之间良好结合；第二，在采用钢套管的过程中，需在楼板浇筑的过程中预埋处理，提升防渗的效果，但是，需要注意准确掌控套管的坐标，以免影响防渗效果。在此过程中，应将套管的内径设定为超出穿越管外径15毫米，套管和管之间的缝隙采用沥青油膏等具有一定防水性能的材料封堵，以免影响防水性能；第三，完成安装工作以后，按照工程项目的情况进行支模处理，使用比楼板混凝土强度等级高的细石混凝土进行二次浇注和振捣，一次封堵后进行浇水养护处理、蓄水试验分析，一天一夜不渗漏的情况下开展二次封堵工作。完成浇筑工作后，在管道周围配置厚度为20毫米以上、宽度为30毫米以上的阻水圈，提升防水的效果。

2.3合理进行管材选择以及管道施工

在选择管道时，要考虑到国家和当地的政策和标准，根据工程的特点、区域的环境等因素，确定最佳的施工材料。在进行管线安装时，首先要对各种技术资料、图纸等进行详细的分析，然后进行测量、放线、挖沟等工作，并与土建一起进行预埋件和预留孔洞，提前进行管井以及套管等预埋工作，最大程度减少对于建筑物结构的破坏；其次是展开支架、管件的制作和安装，将设备与管线进行连接，科学地进行管线和自动控制装置的安装，并对存在的问题进行严格的检查，以保证所有的工程都是正确的，然后进行压力测试。在完成压力测试后，对排水设施进行保护、清洁，并对整个项目进行验收。另外，要注意给排水设备的安装和控制，比如，要安装水枪和消防水管，要严格按照消防部门的要求，对消防管道进行合理的布置，确保供水系统的正常运行。

2.4灌水及通球试验

（1）无论是埋地的排水管，还是隐蔽的排水管在继续下一环节前必须要做好正确的灌水试验，且灌水的高度不能够比底层卫生用具其上边缘矮，且要比底层地面的高度要高一些。当装满水15 min后发现水面下降了，需要再满水，再观察5 min左右，一定要预防液面产生下降，且管道或接口处不产生渗漏，才表明已经合格了。（2）要通过通球试验对室内排水的水平干管以及主立管安装效果进行测试，且通球的球径要大于排水管道管径的2/3，通球率必须要达到100%。

2.5加强管道渗漏防护力度

给排水管道渗漏防护工作主要包括4部分：一是做好给排水管道防护准备。施工人员要对给排水管道安装施工设备材料进行质量检验，保证进场材料符合建筑工程施工质量标准要求。由于建筑工程给排水施工通常存在交叉施工现象，给排水管道安装施工人员要与其他施工人员做好沟通交流，避免对已安装给排水管道造成破坏。二是重视给排水管道检查工作。管理人员要采用定期全面检查与不定期抽检相结合方式对施工完毕的给排水管道进行检查测试并做好检查记录，及时发现并上报给排水管道安装施工质量问题，要求相关施工单位及时整改维修。若在建筑工程质量验收环节发生异常，管理人员可根据施工记录与检查记录及时定位追责责任人。三是加强管道安装施工人员专业技能培训。要求管道安装施工人员具备管道渗漏防护知识技能储备，能够严格按照施工流程和标准规范采取管道保护措施，能够根据管道渗漏位置、渗漏情况分析形成原因，制定渗漏处理措施，例如，建筑给排水工程采用PPR材质管道作为排水管道，因管道所处外部环境变化致使管道热胀冷缩，存在渗漏风险，管道安装施工人员能够及时切割截取存在变形风险管道并进行替换安装，避免给排水管道投入使用后发生渗漏问题。四是采取针对性施工工艺。例如，给排水管道常因建筑外墙与混凝土连接组合问题出现渗漏现象，施工单位可利用胶黏剂或止水环浆应用于给排水管带外侧，通过构建给排水管道保护层改善管道渗漏问题。

结语

综上文内容所述，给排水工程施工质量与整体施工质量互相影响，只有保证工程的安全稳固性，才能够有效提升给排水质量。必须要结合施工现场实际情况，采取合理的方式积极解决问题，严格预防及处理给排水工程渗漏问题，为今后所开展的建筑给排水工程施工提供重要的参考。

参考文献

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[2]吴伟,蔡聪,柯燃.建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术分析[J].居舍,2021(31):106-108.

[3]冯君亮.建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产,2021(22):192-193.