建筑工程管理技术应用研究

建筑工程管理技术应用研究

王涛,宋天宇

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摘要：随着建筑工程项目规模不断扩大，在工程项目建设过程中遇到的问题也越来越多，因此对建筑工程项目管理进行科学有效的改进显得尤为重要。传统管理体制中存在不科学、不合理以及对一些环节不严格的问题，此种问题会对项目的规范化实施造成负面影响。通过规范化的建筑工程管理，可以有效提升建筑工程项目在建设中的效率和质量。

关键词：建筑工程；管理技术；应用

引言

建筑工程管理是决定建筑产业发展态势的直接因素，与社会和科技发展最大限度的契合是助推建筑工程管理模式创新的必要手段。建筑单位需要深刻认识到创新建筑工程管理模式的重要意义，最大限度满足民生发展对建筑行业的需求，充分了解建筑工程管理模式创新过程中遇到的重点和难点，积极采取各种手段完成建筑工程管理模式的创新和转型，确保建筑工程项目建设活动的开展能够井然有序。

1建筑工程管理的特点、难点

1.1防尘及噪声控制要求高

建筑工程在施工过程中，加大扬尘控制及减少噪声影响，为建筑工程施工过程监督的一项重要工作。因此，在施工中，可在现场配备洒水车、降尘喷雾机各1台，清扫工4人，用于施工及周边扬尘控制、道路清洁。对于易产生扬尘的分项工程施工时，加大现场扬尘控制人员、物资的数量及操作频率，同时，在建筑工程周围围墙上部，设置隔音墙，在拟建工程操作层的外围脚手架安装隔音板；严禁晚10点~早6点以及主管部门明令禁止的日期或者时间段进行施工。此外，现场设置扬尘噪声监测点，用于全天候进行监测，把对施工现场的扬尘噪声影响降到最低。

1.2塔吊安全作业要求高

建筑工程施工过程中，场区内塔吊安装较多，塔吊施工需提高安全意识，加大安全防护措施。1.3工序复杂、工种穿插多建筑工程工序较多，桩基、CFG复合地基、装配式叠合板及楼梯、AAC内隔墙板等土建分项，合理组织、安排，有序施工。建筑工程体量大、工序多，各分项穿插施工，合理组织人员进场施工，各工种互不干扰、互不影响，按进度计划进行施工。

2建筑工程管理技术应用

2.1在建筑设计方面的应用

建筑工程技术在建筑设计方面具有重要作用，通过对海量建筑管理信息的数据进行收集、分析和应用，不仅能够对设计人员进行指导，还能使设计更加科学合理。在传统施工设计上需要工程设计人员到现场对各项施工信息进行收集，往往会出现数据分析错误，影响最终设计质量等问题，借助建筑工程技术可进一步提高数据分析准确率。利用建筑工程技术可以对施工项目现场进行三维模拟，将建筑工程中复杂的部位呈现出来，通过施工图可以对施工方案进行优化，从而提高项目施工的科学性与准确性，通过立体模型，建筑工程中的管线排布可以在短时内完成，在优化过程中工程整体的建设质量得以保证。如果初始的设计方案存在问题需要调整，通过建筑工程技术系统，输入对应数据，系统能够对相关参数进行自动调整，工程设计的计算无需再进行手动计算，提高了各项数据的准确性。

2.2在施工进度管理方面的应用

众所周知，建筑工程施工项目具有固定的周期限制，为保证施工进度要合理管控各项施工中的影响因素。借助建筑工程技术，可以对施工项目现场进行模拟，不管是在具体施工材料的选择和质量检测上，还是在施工工艺的选择上，都能够提供全面的技术支持，为后续施工进度的管控提供了支持。通过观察构建的三维立体模型，能够提高施工进度管理效果，结合项目工程施工实际与三维建模两相对比，可以判断出实际施工中的不足，根据观察到的现象对施工进度进行科学调整，能够使项目施工进度管理更加全面。

2.3在施工成本控制方面的应用

对建筑工程进行科学管理的主要目的就是减少施工成本支出，提高综合收益。建筑工程中成本管理部分涉猎内容相对较广，包括机械设备支出、施工材料支出，施工人员薪酬支出等多个方面。通过引入建筑工程技术对施工项目现场情况进行模拟，可明确了解到各施工环节所需机械设备数量、施工材料总量以及施工人员总量，而且通过现代化技术模拟，还能对建筑工程实际施工中的损耗情况进行预估，在各项资源检查之前充分考虑到了资源损耗等问题，不会造成投资成本过多，形成浪费等现象。借助建筑工程技术，还能对每个施工环节中的收支状况进行全面记录和存储，从而能够做好施工项目成本控制。

2.4在施工安全与运维管理方面的应用

安全问题在建筑工程管理中可谓是重中之重，通过对建筑工程技术进行应用，能够进一步保障项目工程现场施工安全性。工作人员在结合施工现场实际状况构建立体建模后，系统能够根据施工现场实际情况，对施工方案进行优化调整，对存在安全隐患的部分会进行自动化检验，对可能出现的问题也会进行针对性分析。各施工环节存在的危险问题以及危险程度，系统能够按照危险等级进行颜色标注，对施工人员来说可以起到提醒作用。动态化的监管系统，一旦发现安全隐患，还会发出警报，能够进一步对安全事故进行合理规避。应用建筑工程技术落实运维管理，可实现对各项数据进行实时获取，对原有规划设计能够进一步进行优化，最终达到节省资源与提高施工质量的目的。

3建筑工程的管理技术

3.1BIM技术

BIM技术的合理应用可以实现建筑工程全生命周期的管理，对建筑工程的各个实施流程进行优化，保证施工管理的合理性与科学性。同时，BIM技术中的3D建模技术为建筑工程的落实提供了一定的助力，能够对建筑工程设计方案进行检验，优化其中可能出现漏洞的部分，实现建筑工程各个参建方的有效沟通，最大限度保证数据资源的科学共享，为工程造价方案的科学控制提供保障。

3.2pert法则

pert法则是一种较为科学的建筑工程项目体系编撰方式，将项目作为一个系统，在其中融合不同类型的生产要素，并以网络图的形式展现出来。然后，结合图形计算法，对其进行准确的评估和设计，对建筑工程项目开发中存在的漏洞进行排查并优化施工方案，保证项目的顺利推进。建筑工程管理模式的创新离不开企业文化的支持，建筑企业需要从行业未来的发展目标出发，明确企业短期内的发展前景，注重企业领导管理凝聚力的提升，借助良好的企业文化氛围组织多元化的工程管理活动，扩大企业文化带来的积极影响，全面提升建筑工程管理模式的实际应用效果。

3.3虚拟现实技术

虚拟现实技术在节省建筑工程人力、物力、财力方面具有显著作用。随着现代科学技术的迅猛发展，虚拟现实技术在当前建筑管理应用中越来越普遍，在现代建筑工程施工中，对工程技术的选择原则主要要遵循三个方面。第一，能够进一步提高建筑工程管理效率。第二，能够保证建筑工程项目施工质量。第三，能够在达到上述两项要求的基础上，做好成本控制，同时要提高施工进度，在工期规定内完成施工。虚拟现实技术就是通过信息技术为基础的相关软件，对建筑工程施工现场进行模拟，可有效掌握项目施工进度，工程工期，对工程建设质量还可实现有效监管。

结束语

科学合理地应用工程技术，不仅能够合理规划建筑工程布局，而且能够全面提高资源利用率，对于促进建筑企业又好又快健康发展具有重要的现实意义。建筑工程技术在建筑工程管理中的应用是科学技术不断发展的必然成果，为进一步提升建筑工程管理的科学性，在当前阶段还要继续加强对信息技术软件的研究与开发，使建筑工程技术能够覆盖到整合施工进程中，进一步提高施工效率，使工程质量得以保障。

参考文献

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[2]刘合帮．现代工程技术在建筑工程管理中的应用［J］．房地产世界，2021，(4):101－103．

[3]李晨昊．现代工程技术在建筑工程管理中的应用分析［J］．工程建设与设计，2020，(20):172－173．