土建工程造价预结算审核工作中的问题及对策

土建工程造价预结算审核工作中的问题及对策

刘志华

天津信和工程管理有限公司   天津   300202

摘要：土建工程造价预结算审核方案对于审核工作的展开具有重要作用。因此，工作人员针对不同造价预结算审核方案需要有正确认识，明确其中优势，从而将相应的审核方法作用与价值充分发挥。

关键词：土建工程造价；预结算审核；问题及对策

引言

对于土建工程来说，工程造价预结算审核至关重要，是决定造价成本的关键因素之一。因此施工企业必须要提高关注力度，了解到预结算审核的意义，并且掌握预结算审核的方法，严格管控严格落实，从而提高预结算审核工作的效率与质量，为工程造价管理提供可靠的支持。本文对土建工程造价预结算审核工作中的问题及对策进行了探讨。

1土建工程造价预结算审核的重要作用

在土建工程建设施工中，通过造价预结算审核工作的展开，可以在一定程度上将成本控制在合理范围内，避免出现成本浪费情况产生。与此同时，该种工作方式，能够减少对整体工作的影响，促使各项施工工作的有序进行。在科学合理的预算范围之内，工程造价咨询公司能够将自身作用与价值充分发挥，使得业主单位权益得到保障，实现对造价额度的有效控制。除此之外，通过土建工程造价预结算审核工作，可以避免返工情况的出现，工程变更情况也会在一定程度上减少。不断创造更多经济效益与社会效益，实现建筑施工目标与企业发展目标。

2土建工程造价预结算的审核方法

2.1全面审核法

在土建工程造价预结算审核方法中，全面审核法是其中方法之一，将全面审核法应用在造价预结算审核中，可以确保预结算的全面性与科学性，不断提升审核工作质量与工作效率。全面审核法顾名思义，审核人员需要对大量的工作内容进行处理，审核工作时间在这一过程中会增加。基于此，为在最大程度上保证审核的科学性与合理性，需要加大投入力度，比如，加大人力投入力度与财力投入力度。该种审核方式，适用于小型的土建工程施工。

2.2重点审核法

重点审核法涉及到的审核内容相对较少，该方法需要先确定一个审核范围，之后将重要的分项工程为重点落实工程造价预结算审核工作。重点审核法主要围绕一些工程量较大、施工成本较高的分项工程实施，因此也能为其他分项工程的审核提供一定的参考作用，为审核工作的效率与质量提供保障。

2.3对比审核法

对比审核法需要突出审核项目的代表性和可比性，分项工程审核过程中，审核人员需要围绕施工标准和材料等进行全面对比，为审核工作的有效开展打下良好基础。根据对比审核法，审核人员可以根据预结算资料的分析结果来掌握同类工程的造价控制规律和方法，发现具有价值和参照意义的造价指标，从而为工程造价预结算审核提供保障。

2.4筛选审核法

筛选审核法也是土建工程造价预结算审核方法中的重要组成部分，相较于全面审核而言。筛选审核法需要分析与研究的内容相对较少，可以在一定程度上提升工作效率，节省更多时间。一般情况下，咨询单位可以快速且直接对工程造价进行预算与结算工作，并且为后续审核工作的展开提供保障。在应用筛选审核法时，需要工作人员能够及时做好监督管理工作，从而保证施工质量。

3土建工程造价预结算审核方案优化对策

3.1应做好预结算资料的收集工作

预算资料收集本质上也属于预结算审核工作的负责内容之一，决定了审核工作开展的整体质量和效率。审核工作涉及到的基本内容通常为审核项目的全部资料，需要进行科学且全面地分析与对比，为后续工作的开展提供详细依据。例如项目资料内容难以确保其完整性，可能出现丢失等问题，这也会对预结算审核结果带来影响。对此审核资料需要保证完整性与准确性，这对于审核工作来说极为重要。部分企业收集资料时未能保证资料本身的完整性与真实性，若将这些资料为依据进行预结算审核，那么势必会导致审核结果的误差，为避免这类问题，就需要在源头上把控资料的完整性与真实性，为预结算审核工作的有效开展打下良好基础。

3.2重视把关合同审查

相关业务部门需要了解合同方的资信情况，做好资格审查工作，未能通过资格审查的单位不允参加投标。合同管理部门应当保证未经资信审查的不签、信誉或经营状况不良的不签、超出承包履行能力的不签、三证不全的不签等，确保工程合同签订的合理合法。合同管理中还需要做好合同谈判工作，这在合同潜力中具有关键意义，合同谈判需要遵从平等、合法、利益最大化等原则，确保合同条款能够满足国家规定和行业规定，质量等级应达到有关标准，工期则要达到国家年度投资计划以及工程造价控制需求。还需要选择通用性的合同文本，结合工程的具体要求和投标文件、发包承包人谈判结果拟定，文本需要准确表达谈判意图，不能存在歧义、错项、漏项等情况。此外还需要认真履行合同，定期进行检查，围绕工程质量、进度、投资三要素进行控制，结合合同中规定的双方权利、义务等把控工程建设的各个环节。

3.3应做好工程量计算工作

为使得土建工程造价预结算审核方案能够得到一定的优化与完善，需要相关工作人员能够及时做好相应的工程量计算工作。在加强工程量计算工作中，可以从以下几点展开：第一，如果想要在最大程度上保证造价预结算审核工作的真实性与准确性，咨询公司对于工程量计算工作需要给予更多重视与关注，使得口径的统一性得到保障。对于工程量清单的唯一性特征，要在最大程度上保障。对于实际工作中的内容要准确且细致的掌握，针对施工设计图纸工作人员要做出进一步明确，为后续审核工作以及施工工作的展开打下基础。第二，在最大程度上避免计算交叉情况的出现，保证审核工作的有序进行，使得工程量计算的科学性与合理性得到保障。

3.4明确工程定额内容

一般情况下，为使得预算的合理性得到保障，咨询单位往往会通过较为保守的形式，展开相应的子项目单价计算工作。在这一过程中，为促使该项工作的有序进行，对于工程量的子项目限额内容做出明确与有效控制。比如，在对土建工程造价预结算内容需要明确掌握，同时明确造价定额折算相对应的内容。结合实际情况，对预结算工作做出科学合理规划，为后续工作展开打下良好基础。

3.5增强预结算人员专业水平

审核人员在工程造价预结算审核工作中是最重要的因素之一，甚至决定了审核结果的准确性。优秀的审核人员需要具有终身学习意识，不断提高在工程造价预结算审核方面的专业知识，学习先进的造价审核理念和方法，提高自身的管理水平。而建筑单位需要进一步提高审核人员的专业水平，首先就要在招聘与管理方面进行把关，提高审核人员的招聘门槛，与此同时调整其薪资待遇水平，吸引更多优秀人才的加入。制定预结算审核风险控制措施，让预结算审核风险管理效率可以得到有效提升。其次要组织审核人员的培训学习工作，了解工程造价的基本要求以及预结算过程中可能存在的风险问题，做好沟通交流工作，完善审核人员的知识结构，掌握更多的造价预结算审核方法与技术，提高其专业水平与业务能力。在培训学习过程中，还需要加入一些法律法规相关知识，确保审核人员能够具备良好的职业素养，对于部分审核人员在工作实践中出现的违规问题需要及时处理，避免企业遭受严重的经济损失。

4结束语

综上所述，在土建工程施工中，造价预结算审核是其中的重点与关键，对于各项工作的顺利展开而言具有重要作用。因此，为使得土建工程施工质量得到保障，同时将成本消耗控制在合理范围内，对于工程造价预结算审核工作需要给予更多重视与关注。采取有效措施，将工程造价控制在合理范围内。所以，本文对土建工程造价预结算审核方案相应内容进行阐述，以供参考。

参考文献

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