房建工程施工中建筑屋面防水

房建工程施工中建筑屋面防水

苏瑞斌

天津住宅集团建设工程总承包有限公司  天津市 300000

摘要：我国建筑工程和我国经济水平的快速发展，建筑工程既要保证整体性，又要保障细节性，施工单位需要综合考量多方因素，了解建筑物的施工环境以及使用寿命、使用性能等，提前了解可能会造成屋面漏水的因素。在施工设计的过程中，施工单位首先要精心选材，保障施工建材的综合质量。施工人员应严格把控施工步骤，根据建筑情况及时调整施工方案，保障施工的总体质量。屋面防水质量是建筑工程整体质量的关键，良好的屋面防水质量不仅能保证建筑工程使用寿命和安全性，而且能提高施工单位的口碑和竞争力，对于施工单位来说，屋面防水质量控制至关重要。在工程实施的过程中，有诸多因素会影响屋面防水质量，因此，在防水施工中要避免可能引发屋面渗透的各种因素，防止出现因屋面渗漏引起的建筑质量问题，确保工程建设质量，为用户提供安全可靠的居住环境。

关键词：房屋建筑；屋面防水；对策

引言

屋面防水在建筑完成后仍然长期受到自然环境的影响，风霜雨雪都会导致防水层的性能改变，在房屋建筑工程设计环节就应根据施工地区的自然条件等因素强化屋面防水施工设计，为施工质量作铺垫，以保证完工后防水结构的使用性能；并且在建筑投入使用后定期检查防水层的使用状态，做好维修管理，从而提高建筑工程的使用寿命。

1影响屋面防水施工质量的主要因素

1.1设计因素

未结合工程实际情况盲目选择防水层结构设计方案与防水材料，是目前屋面渗漏的一大主要原因。因此，设计人员在选择施工方案与防水层设计时应综合考虑建筑的功能性和防水层的功能性；在防水材料的选择时应综合节能与高性能，确保防水材料在整个防水层中有较高的适应性。

1.2工程质量不达标

屋面防水技术相比其他工程技术来讲，屋面防水技术是一个比较复杂工艺技术，在做好防水工程施工时，有很多个不确定性要素，就会造成屋面防水技术在使用期间存在许多问题。为了有效地解决建筑屋面产生渗水漏水问题，要建立起完备的质量监察体系，这样才能够使工程施工作业更加规范，更加标准，更加合理，进而促进屋面防水性能的显著提升。在建筑屋面工程施工时，有很多工程公司并没有全方位考虑到建筑屋面防水工程技术问题，对工程质量不太关注，并没有加强工程人员的专业化培训，造成工程人员未能够熟练掌握这种技术，未能够开展标准化的工程施工，导致屋面防水工程施工未能够达到预定的施工作业效果。

1.3排水施工过程不规范

在房屋建筑施工中应该以排为主以防为辅，排水是建筑施工中不可或缺的一环，必须保证屋面具有正常的排水能力，以降低雨水出现积水的问题。因此，在某些房屋建筑项目中，传统的屋面防水处理方法是：设置结构层、保温层、找坡度、找平层、防水层等，在所有的工作中，必须保证施工人员的技术水平和丰富的实际工作经验，对屋面各层的施工进行最优设计，并在浇注时要保证施工效率和质量，根据合理的施工次序，提高找坡度的合理性。如果技术上的操作有瑕疵，与现有的设计要求不符，那么斜坡就会产生倒坡，无法及时有效地排水，同时也会对防水材料的性能造成不利的影响，从而增加漏水问题的发生。

2屋面防水施工的技术措施

2.1防水层施工要点

现阶段，我国建筑屋面防水施工，主要使用的材料包括：柔性屋面防水材料、刚性防水材料、复合材料等。其中，柔性材料，即为不同类型的防火卷材和具有密封、防水性能的材料。刚性防水方面的材料，主要为防水砂浆、混凝土等材料，可有机结合柔性防水材料、刚性防水材料，属于复合防水屋面材料。而影响屋面防水效果的主要原因是防水材料的性能。若选取较高能防水的材料，能够确保在任何温度和环境中均能够保证具有非常强的稳定性和抵抗腐蚀的能力，进而能够防止屋面和积水过分进行接触，实现处理建筑屋面漏水的情况，确保建筑屋面的施工质量。应合理清理基层，并加强薄弱部分。铺设屋面防水卷材层时，应保证基层呈干燥状态。若出现潮湿情况，可通过通风、烘干等方式进行解决，同时还可确保屋面的防水能力。而在进行屋面干燥程度检测工作时，应通过卷材平铺于屋面的形式，观察3.5h，合理检查基层部分、卷材部分。若没有出现上述情况，即判断建筑基层非常干燥。铺贴防水卷材时，应根据水流方向确定材料的铺贴方向。当建筑坡屋面坡度大于20%时，应防止其出现短边搭接的情况。此外，铺设防水卷材时，对于落水口、檐口、斜沟、大沟等排水比较密集、集中的位置，应对其进行重点处理，按照先高后低的铺贴形式进行施工。

2.2制定科学有效的屋面设计方案

优质合理的排水设计能够确保房屋不出现积水，并且排水的畅通也防止雨水对房屋的腐蚀。所以，在建筑工程动工以前，就应该建立合理的排水设计方案，来进行房屋的防水作业。防水工程的设计中必须采用完善的防水排水工艺，并对排水系统加以不断地调整，并保证排水管的畅通，从而保证工程项目的实施效率。在排水系统的设计中，应将分格缝的设计考虑在内，分格缝通常设置在板缝与板间的交界处，以减小混凝土的干燥收缩及温度变化对防水效果的影响。在房屋建筑工程中，由于受气温、气候等外部环境因素的影响，如果在施工过程中降雨过多，势必会导致防水层的质量下降，从而缩短防水层的使用年限。因此，在屋面的防水施工中，必须对排水系统进行优化，将屋面分成若干个排水带，并利用适当的排水坡道和排水槽将雨水导入各个下水道，并将其排出至地面，以保证屋面的排水效果。比如：在屋面防水施工前，必须搜集和整理所处地区的各种气象条件、日照强度等各种资料，并对其进行合理的防水施工，并将外部因素的影响纳入到系统的最优设计范围中。同时，在设计和施工防水分格缝时，一定要注意确保分格缝的合理稳定，避免出现裂缝。在设计时，可以将支撑端部设在屋面的特定位置，并在转弯处和防水层上设计交接点，以保证分格缝与屋面板缝的水平。另外，对分格缝的节距进行严格控制。

2.3沥青卷材防水技术

因残留物导致地面坎坷不平要及时对破损进行处理、保持地表干燥、沥青卷材的裁剪、合适的尺寸等，在工作中能得到有效的运用。为了提高地表与找平层的有效作用力，将冷底油或环氧改性沥青对地表表面进行覆盖，对卷材进行平铺时要根据实际的施工情况进行科学选择，既可以沿平行屋脊进行卷材平铺也可以沿垂直屋脊进行，利用木杠挤压作用于卷材上，使之达到平整。为了避免卷材在进行长短边搭接时出现宽度过大或过小问题，要针对卷材种类不同进行合理的卷材长短边搭接宽度设计。在房屋建筑工程施工中不同防水等级使用的防水材料也不一样，一级和三级之间使用高聚物改性沥青防水卷材，在对防水等级处于一级和三级之间的房屋建筑工程进行防水施工的过程中，选用高聚物改性沥青防水卷材，采用高粘结热熔法或冷粘法进行地表铺设，对卷材厚度的调控不得小于3mm。对于二级屋面就可以采用铺设两道防水卷材进行防水施工，但厚度控制不得少于3mm。三级屋面直接采用一道防水卷材进行铺设就可以达到很好的效果，但卷材厚度不得少于4mm。

结语

综上所述，建筑工程施工过程中要想强化建筑屋面防水性能，应有效选择施工材料，合理制定施工计划，在施工阶段有效开展监管工作，加强后期养护工作，从而增加建筑工程的使用年限，全面发挥建筑工程的防水性能。

参考文献：

[1]李峰.建筑屋面防水工程施工技术分析[J].江西建材,2020(5):151+153.

[2]郭勇.关于建筑工程屋面防水工程施工技术[J].建材与装饰,2020(3):32-33.