建筑工程造价预结算审查研究

建筑工程造价预结算审查研究

史亚平

徐州金正工程造价咨询有限公司  江苏徐州  221000

摘要：随着国民经济快速的增长，给建筑工程行业带来了重要的发展期，但同时也对建筑工程质量提出了新的的要求。所以，建筑工程企业要想实现长远发展目标，务必重点关注建筑施工成本管理，确保建筑工程企业能通过有限的资源创建出最大价值。为进一步提升建筑工程造价预结算审核的开展效果，对造价与结算审核工作中现存的问题进行调整和解决，避免经济成本浪费等问题的出现，对造价与结算过程进行细化，结合建筑工程实况来控制预算范围，从而实现造价与结算审核的有效落实。本文基于建筑工程预结算审核的工作要点，对建筑工程预结算审核的优化管理进行深入地探讨。

关键词：建筑工程；造价预结算；审查要点

中图分类号：TU72   文献标识码：A

引言

建筑企业要想谋求更高的经济效益，首先要保障工程质量，并认真完成工程造价的预结算审核工作。如果对预结算审核工作缺乏足够重视，将会导致预算审核过程面临诸多问题，使得企业难以对造价成本进行控制，不利于保证企业的经济收益。企业各部门要充分重视预结算审核工作，并积极配合开展工作。然而结合实际状况来看，预结算审核工作并没有引发相关工作人员的重视，企业对工程造价成本缺乏掌控力，因此难以提高资金的利用率，甚至会导致施工企业蒙受经济上的损失。

1 造价预结算审核内容

1.1 工程量审核

建筑工程量的审核需将现场实际情况充分考虑在内，做到对相关计价规范的严格执行，以避免出现较大的工程量偏差。以土方工程为例，实际情况是室外标高不能超出图示要求，但土方量的确定仍以图纸为依据；在建筑墙体的设计中，将圈梁、过梁等体积也考虑在内，入楼地面将地沟等的面积计入。因此，要想确保准确的工程量计算，工程施工现场的勘察工作必须做好、做到位。

1.2 费用审核

对于建筑工程来说，费用审核需要结合地方工程造价部门所发布的文件和规定来执行，根据工程中的有关合同以及文件确定费用率。在费用审核过程中，需要留意取费文件的时效性，审核过程中需要关注以下几项问题：其一，执行的取费是否包含在工程费用的适用范围之内；其二，确定计取及费率是否正确，确定以人工费为基准，还是以机械费与人工费的和为基数；其三，针对一些总价下调的工程需要在结算过程中留意其变更是否同步下调。

1.3 工程量清单审核

从实际上来讲，在工程量清单计价模式下，造价预结算审核首要便是展开工程量清单编制的审核工作，主要审核工程量清单中的漏项、重项、错项等相关问题；工程量清单的全面性和正确性、工程量清单的项目文件组件的合理性，工程量清单是否根据项目特征表述全部罗列，组件期间是否存在缺漏，项目特征与投标报价的综合单价，从客观意义上而言，通常有着千丝万缕的联系；价格指数的审核，通常是参考建筑工程企业内部相似工程案例，每个地区造价站发布的造价指标信息，如人工费用、材料费用、设备费用、费用占比分析等，可以细分化到某个项目的分项工程，如防水工程。

2 建筑工程造价预结算审核措施

2.1 预结算资料收集

预算资料收集本质上也属于预结算审核工作的负责内容之一，决定了审核工作开展的整体质量和效率。审核工作涉及到的基本内容通常为审核项目的全部资料，需要进行科学且全面地分析与对比，为后续工作的开展提供详细依据。例如项目资料内容难以确保其完整性，可能出现丢失等问题，这也会对预结算审核结果带来影响。对此审核资料需要保证完整性与准确性，这对于审核工作来说极为重要。部分企业收集资料时未能保证资料本身的完整性与真实性，若将这些资料为依据进行预结算审核，那么势必会导致审核结果的误差，为避免这类问题，就需要在源头上把控资料的完整性与真实性，为预结算审核工作的有效开展打下良好基础。

2.2 开展套用定额审核工作

工作人员只有在对套用定额部分审核工作做好、做到位以后，才能形成对工程项目整体造价情况的全面了解，进而充分发挥出工程造价预结算审核的价值。在工作开展过程中，应注意以下两个方面的问题：一是确保审核内容的统一性。在对工程项目各部分的成本情况进行计算、核对时，应找到与之相对应的文件资料，并有效对比。实践发现，当实际情况与计划数据差别不大时，审核结果则是可靠的，凸显了审核流程、结果的规范性特征。二是对建筑费率问题进行细致审核，同时结合对建筑工程项目实施材料成本等情况的分析结果，合理判断上述情况是否在计划范围内。在建筑项目造价预结算审核工作中，以上审核内容都较为重要，因此在开展工作过程中应严格谨慎，以促进有效审核结果的获得。

2.3 合理应用清单计划

在对项目清单进行审查时，首先要熟悉造价和计算原理，对图纸的具体情况有一个全面的认识，并对整个项目的施工状况进行综合分析，确保施工进度与投标文件的一致性。要充分掌握市场的第一手资料，根据定额套用成本和额定成本的实际状况，全面检验主要材料，并根据市场标准价格完成最后的核算。在编制方案时，若项目不能套用定额子目，则应根据项目的具体情况详细说明其各自的特点、施工方法、施工流程、物料的规格和消耗。同时根据现行市价与劳动力成本相结合进行核算，对补充定额的单价进行了细致的划分和说明，从而最大限度地避免争议问题，保证工程竣工结算审核工作的顺利进行。在实际审核中，对工程造价进行严格、全面的审核，以确保工程量清单与造价单位的一致性，避免设计与计算不相符的情况。项目成本的全面控制审核，主要是对指标的管理、材料以及签证等内容进行审核。在现阶段，许多建筑单位在工程项目中，由于利益的诱惑，造成工程项目的工程量虚增，并通过提高单位套数等手段提高公司利润。审核流程中只要有一个环节出错，就会影响到项目对工程进度的控制，从而导致项目总成本的失控，影响到最终的利润。

2.4 强化人员专业培养

预结算准确、建筑工程施工成本管理有效等，都取决于预算工作人员的综合素质和专业能力水平。针对于此，建筑行业要强化对于预算工作人员的培养力度，不断开展定期专业培训。与此同时，聘请专家或相关专业人士进行专门培训，使预算工作人员在充分掌握知识与技能的同时，有效提升自身的管理水平和职业道德素养。通过对行业相关政策与动态的及时了解，不断优化完善自身的预算技能和管理手段。除此之外，管理工作人员和预算工作人员要在施工现场进行严格的监管考察，真实全面地对施工进度、技术、流程等进行充分掌握，全面促进预算工作人员的能力提升。

3 结束语

在建筑工程项目中，造价预结算审核这一环节的实施，能使建设工程造价得到有效控制。对建筑造价预结算审核工作作进一步加强，除了能避免较高的建筑建设成本，还能使建筑质量得到有效控制。因此，相关工作人员应不断学习，积极积累经验，加强对建筑造价预结算审核方法和注意事项的掌握程度，以使我国建筑行业的发展更快速、安全。

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