建筑房建施工技术与质量管理

建筑房建施工技术与质量管理

孙晓飞

内蒙古华亿建筑工程有限公司 内蒙古呼和浩特市 010000

摘要：为保证房建工程施工质量，其施工技术及质量管理十分重要。要确保做好房建工程施工过程的每个细节，认真学习掌握房建工程施工中的关键施工技术及其质量管理措施，使工程安全可靠。

关键词：房建；施工技术；质量管理

近年来，房建业发展越来越快，所以房建工程施工质量也受到了越来越多的关注。房建工程施工技术与质量管理有着密切关系，两者均是房建工程的重要环节，对整个施工质量有很大影响。此外，房建施工技术也直接影响施工人员的生命财产安全，因而要不断提高房建工程施工技术水平，从而提高房建工程质量。

一、房建施工技术与质量管理的重要性

当前，房建工程施工在我国施工体系中有着重要影响，房建施工投资大，同时其进行建设施工所需时间长，并且建设地点有限，相关工序较复杂，常受多种不同因素影响，所以我国房建施工质量在控制过程中难免会有一些困难及阻碍。房建工程施工时的质量对日后使用也会造成一定影响，特别是房建施工这一阶段，房建工程选择何种施工技术对其施工质量会产生一定影响，所以房建施工技术和质量上的管理不能被施工单位所忽视。另外，房建工程在对房建施工质量进行的管理是一个整体且具有一定体系的工程，施工前需对其是否可行进行分析研究，因此要勘察实际施工场地，通过勘察后结果完成相关设计，同时在施工完成后的竣工环节也需给予监察。通过这些方式使房建施工技术和质量更加规范严格，当前房建施工技术及质量管理已成为房建项目中的重点，施工时所运用的质量管理方式是否切实可行，会直接对房建工程整体质量产生影响，同时也不能满足项目投资者需要。通过对房建施工进行的管理，能令房建工程自身使用价值与寿命、施工效益等得到保证。

二、房建施工技术

1、钢筋施工技术。在施工过程中，应掌握以下要点：保证钢筋表面清洁、保证钢筋处于笔直状态、避免钢筋切割浪费、根据要求对钢筋合理变形、科学制定钢筋下料长度。在发现钢筋表面具有污垢时，需利用科学手段进行清洁处理，对弯曲钢筋采用机械或人工手法调直。切割时，需根据施工要求对钢筋进行整体的合力配置，减少资源浪费。由于施工中会对钢筋有变形的需求，所以工作人员需根据相关要求，严格遵照操作规范对钢筋进行变形处理，如直弯钩、半圆形弯钩等。制定下料长度时，需考虑多种因素，如混凝土厚度等，以保证下料长度最为科学合理。

2、混凝土施工技术。混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土施工技术也是房屋建筑施工技术的主要部分，施工时，由于混凝土中水泥的水化作用是复杂的放热反应，一旦产生的温度应力超过混凝土所承受拉力极限值时，混凝土就会出现裂缝。在现场施工中，根据具体情况和温度应力计算，确定是整浇或分段浇筑，然后根据确定的施工方案计算和分配混凝土运输工具、浇筑设备、捣实机械、劳动力数量。浇筑也很讲究，若不合理浇筑可能会引起温度热力和拉力的不平衡。浇筑混凝土应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过规定要求，大体积混凝土分段浇筑完毕后，应在混凝上初凝后终凝前进行一次振捣或进行表面的抹压，排除上表面的泌水，再用木拍反复抹压密实，消除最先出现的表面裂缝。

3、地基施工技术。地基施工技术作为基础性施工项目，较常见的施工技术手段为深层搅拌桩技术，根据相关加固规则与施工操作规范完成施工作业，能在有效保障房建工程地基建造质量的同时，提升整体房建项目安全可靠性与质量稳定性，避免由于作业区域土质等因素造成地基沉降现象或其他安全隐患。当然，施工期间也需注意混凝土等施工材料的配比与运输监管，减少由于混凝土、钢筋等建筑材料质量问题对整体房建施工项目的影响。

4、防渗漏施工技术。施工前一定要考察好将要施工的实地情况，并根据勘查内容画好合理、完整的外墙防水图，严格按图纸设计施工，保证施工质量。还可通过加装钢丝网等设计，对墙体进行细节化处理，从而有效预防雨水的反水现象。房建工程施工的砖头在使用前，要进行浇水润湿，这样能有效防止砖头再从砂浆中吸收水分。若墙体中砂浆的水分被砖头吸收而收缩，就可能导致墙体裂缝，使房屋出现渗漏现象；对于房屋建筑的防水施工，一定要进行灌水检测，若未进行这一步操作，很可能保留了填充墙及剪力墙中间存在的裂缝，导致房屋渗漏。另外，还要采用高质量材料，不能偷工减料。只有从多方面着手房建施工外墙渗透防治，才能确保房建工程质量。

三、房建施工质量管理措施

1、保证施工材料质量。为提升房建施工质量，先要提升施工中的材料质量。材料是工程的基础，材料质量出现问题，施工时任何技术都无法弥补，因此，选择材料时应结合工程本身特点，不同材料适合于不同施工环境和条件。另外，要严格把关材料质量，采买时要看好生厂商的防伪标示，并检查生产商产品合格证、生产许可证等，并将其影印作为存档。材料入库时，还应对其抽查，经严格化验合格的材料才能登记入库，材料入库后的管理工作更加不能马虎，对各利且不同特性的材料应给予相应保存。

2、建立完善的质量管理体系。施工企业作为房建主要实施者，其在质量控制方面具有重要作用。要根据房屋施工质量管理行业要求和标准，制定一套科学、完善的建筑施工质量管理体系，保证所有施工环节都纳入到质量控制体系中。根据房建工程具体施工情况与管理需求，制定详细具体的管理计划，在协调各参与方前提下，将施工管理与质量控制计划全面落实下去，严格把控施工质量关，切实做好施工质量验收工作。施工单位要加强自我监督，与监理单位一起，严格按国家房屋施工质量标准对施工现场进行监督，严把施工质量关。

3、加强新技术的应用。随着建筑房价工程的不断发展，其施工技术也在不断更新完善，而这些新技术的更新应用，也将推动建筑工程新的进步，促使建筑工程质量的不断提高。因此，施工单位应积极采用各种施工措施，将新技术、新设备、新材料应用于建筑施工中，实现工程施工的现代化、专业化发展。此外，新技术的使用，也将有利于建筑资源的合理配置，将工程施工的可靠性提高到新的水平上。目前，我国房建中重点推广的新技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、建筑技能新技术等。另外，房建单位也应积极鼓励施工单位使用新技术，这是提高施工水平、保证施工质量的有效途径。

4、提升施工管理人员的素质。在房建施工中，施工管理人员负责施工现场的全面协调管理，其管理质量直接影响到施工整体质量。因此对施工单位来说，房屋施工质量要得到充分保证，就要提高施工管理人员素质。这不仅使施工管理人员对新型施工技术有一个全面了解，也是对责任心的一种培养，使其充分发挥在建设中施工管理的作用，确保房建施工质量。

5、加大施工质量检测力度。在开展房屋建筑施工中，施工单位还要加强对施工质量的检测，通过严格的检测确定存在的施工质量问题，并在发现质量问题时及时处理。基于此，为避免房建施工中存在质量问题，应加大施工质量检测力度，即配备专业、高素质质量检测人员，按相关标准及规范性文件，对房建施工各环节予以严格、谨慎的质量检测，以便及时发现质量隐患，要求施工人员及时处理，从而使房屋建筑的质量得到保证。

总之，对房建施工技术及质量管理而言，其关乎人民生命财产安全与整个建设行业的整体发展，因此需时刻投入较高关注度。伴随社会经济的发展，建设的繁杂性、建设施工模式的多样性也会不断增加。因此要提升房建施工技术及质量管理效率，需通过解决其中的弊端因素，并执行先进且符合当下发展需求的管理方案，实现高质量的建设工程施工技术工作，进而发挥其应有价值。

参考文献：

[1]陈镜再.房建施工技术及质量管理的分析[J].建材与装饰，2016(45):34-35.