新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略

新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略

黄波

绿城房地产建设管理集团有限公司 浙江省 杭州市 310000

摘要：在我国土木工程被视为国家基础性工程之一,房建工程的施工质量以及技术也被要求的更高。 房屋建设工程的质量问题与技术也会影响到整体质量。 在新世纪,土木工程房建工程的质量成为最急切需要解决的问题。土木工程和房建工程存在着密切的关系，土木工程和房建工程的建设会直接影响到施工过程和项目的总体设计，若是想要加强对工程的监管还有施工的质量问题那就要先解决土木工程和房建工程存在着的质量问题，并且制定出一套相应的管理方案。如果想要严格掌控施工的进度及安全质量就要解决房屋建筑过程中的一切质量问题，制定出一套严格的管理体系，以加强房屋建筑的质量。

关键词：土木工程；房建工程；控制策略

房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产 品质量的关键所在。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能。房屋建设与土木工程两者之间有着密切的联系，土木工程和房屋工程的建设合并会直接影响到项目施工流程以及项目设计，如果想要严格地掌控项目施工质量，强化对项目的监管力度就需要首先解决有关土木的房屋建设工程质量等问题，制定质量监管机制，在进行房屋建筑工程以及土木工程的施工中，最主要的是确保施工过程中的整体质量，房屋整体的使用效果以及在施工的技术上所运用的效果。

一、土木工程房建工程质量存在的问题

1、缺少施工准备工作。由于我国工业化不断加快进步的情况下，人们对住房和产品质量提出很高的要求。我国施工团队由于被传统的施工想法所限制，只追求施工进度，所以在施工前对安全方面缺少了全面的调查，尽管现在很多的施工团队做了施工管理计划，但缺少质量风险的控制方案，导致许多问题在施工中才被发现。正是因为对施工的质量管理不足，才会让施工的环境以及天气各个方面都会成为施工障碍的问题之一，因为缺乏了合理的分析及防范，所以让施工过程中出现了很多瑕疵，导致施工的质量问题。而这个问题也是我们今天讨论的基础之一。

2、施工的质量管理不足。在施工过程中出现了很多的质量问题，是因为大多数的施工团队只为了追求施工进度，从而忽略了房屋建筑的质量问题。我国目前的施工团队缺乏独立的监管部门，还有对于施工的进程以及项目质量缺少了及时的跟踪与记录。有些施工单位会为了一些个人的原因而采购廉价并且质量存在安全风险的施工材料，严重的降低了房屋的安全性。还有另一方面，有的施工人员由于施工技术的不足，总体施工水平偏低导致了房屋质量没有达到安全标准，施工团队不仅没有想办法去解决问题，进行奖励与惩罚的规章制度，反而是极力的掩饰着问题不被发现，从而加重了房屋的质量问题。

3、验收环节的不重视。房屋作为一种需要出售的产品，它的质量问题也直接影响着它的价值，因此国家严格的要求着管理人员需要认真的把控最后的验收环节。但是由于有些公司缺乏工作责任感，在并没有全面检查房屋安全性的情况下就草草的签了验收合同，大大降低了对房屋安全质量的保障。还有对于施工团队的管理制度也过于放松，让施工人员无法意识到工作的责任感，使其无法真正了解到施工质量的重要性，所以会出现质量问题。

4、施工人员缺乏素质。我国土木工程、房建工程目前施工人员的文化水平相对来说比较低，而且也缺乏相关的施工知识的了解，仅凭借着自己以往的施工经验，会给房屋建筑的安全问题留下了很大的风险。另一方面施工团队人员的流动性也比较大，很大一部分的施工人员并不是合同工，薪资是每日结算的，在施工团队人手不足的时候可能会去雇佣临时工。这些临时雇佣的人员相对来说责任感也会更差点，水平也低一点，更谈不上施工的基础知识了，对施工项目的安全问题也不够重视，没有太强的工作责任感，导致了工程质量存在着很多安全问题。

二、新时期加强土木工程及房建工程质量措施

1、增强施工技术的科技含量。想要对土木房建工程施工质量进行有效的控制，首先就要增加施工技术的科技含量，也就是说在实际施工中应该将现代化科技进行融入，从而使工程项目效益最大化，同时从项目成本和总体造价方面进行控制。简单来说就是土木房建工程施工技术要根据成本造价进行施工的调整和发展。在这样的基础上，还要将高技术措施和理念进行升级，通过高科技施工技术对建筑项目的各方面成本进行控制，使效益空间得到合理的预留。在实现项目效益最大化的同时，还将科技化设备进行有效的利用，提高土木房建工程施工水平。土木房建工程施工项目管理人员一定要将科学技术作为首要生产力，将施工质量和施工效率共同提升，为项目的建设与使用增值。

2、施工环节的质量。在土木工程及房建工程施工阶段，针对性进行质量管理是至关重要的内容，施工人员需要明确自身的岗位职责，明确质量问题所造成的不利影响，以此提高各个环节的质量控制效果。施工单位负责人需要具备良好的素质，对工程施工过程中涉及到的技术做到熟知，并且也要有质量监督的管理意识，这样才能针对施工工序开展有效的监督与指导。采用先进的技术手段同样是保证施工质量的重要方法，在混凝土与钢筋建材等采用先进的技术手段能够有效提高其使用效果；通过卷材防水技术能够使工程防水效果得到显著提升，从而更好地满足建筑防水需求。

3、竣工阶段的质量管理。竣工检查对于工程建造查勘主要表现在工程造价控制与质量检查两方面。在房建工程竣工之后，工程造价可能会出现一些波动，这在工程建设中属于常见现象。在确保施工质量基础上，工程造价发生小幅变化能够接受，一般资金投入与施工质量间呈正比关系，资金投入的越多施工的质量也应越好，当然这需要严格控制造价方案落实，不存在严重的浪费等情况，保证施工整体环节得到有效控制。在工程竣工验收阶段，项目施工监管人员需要对整个工程进行细致的检查，在竣工验收阶段，施工人员容易出现疲劳感，这也是质量管理的一项薄弱之处，此时就需要加强质量管理制度的落实，提高施工人员日常生产的积极性。

4、提高房建工程工作人员整体素质。施工人员作为整个施工建设中的重要组成部分，要想提升工作人员素质以及能力，首先需要房建人员不断提升自我安全管理与质量意识，认清自己的责任所在，意识到房建工程质量的重要作用，工作人员需要树立终身学习的思想，提升自己的专业素质，学习土木房建工程的知识，这样才能有效确保施工质量。其次，施工单位需要定期对施工人员进行培训，使其能够不断提升自身综合能力，让工作人员了解技术原理并将其应用在施工质量问题解决中，在进行土木工程及房建工程质量管理过程中，在资金充足情况可以引进先进技术装备，同时聘用优秀技术人员参与到工作中，对现场施工人员进行指导，从而使施工与管理人员的综合素质能够得到提高。

在新的历史背景下，伴随着我国经济的发展以及工业化的进步发现了土木房建领域也有着新的问题，目前我国房屋建筑还是缺乏质量管理，其中的质量控制力度还是有待加强，正式因为质量管理不到位所以导致了房屋质量普遍偏低。在目前的土木房建工程中，仍然存在诸多问题，最为突出的就是施工过程中质量意识的缺失、质量控制不到位，因此导致整体施工建筑项目存在着巨大的安全隐患问题。因此需要重视对工程质量的管理与控制，针对其存在的问题采取针对性的措施，提升工程质量，促进土木房建工程的稳定发展。

参考文献：

[1] 陈俪丹.浅析土木工程房建工程质量保障措施[J].居舍，2019（34）：148.

[2] 俞梁杰.土木工程房建工程质量保障措施初探[J].建材与装饰，2019（34）：10-11.