建筑工程造价超预算的成因与应对措施研究

建筑工程造价超预算的成因与应对措施研究

韩月乔

武汉江城建设咨询有限公司 湖北省武汉市 430061

摘要：针对当前现有建筑工程造价预算控制方法在实际实施中存在造价成本不在预期预算范围内的问题，开展建筑工程造价超预算的原因与控制策略研究。为了在一定程度上保证建筑施工项目能够稳定的进行下去，不断在实施过程中实现预期的经济效益，相关人员一定要做好建筑工程造价当中的预算相关工作，在最大限度上保证建筑工程施工项目的工期、质量、经济相关目标不断得以实现，这样才能让建筑工程项目在整体上得到必要的保障，能够保证建筑施工单位的经济效益不断提升。

关键词：建筑工程；造价；超预算；成因；应对措施

中图分类号：  TU723     文献标识码：A

引言

有关单位针对项目造价的预算环节，要求相关负责人在进行造价预算时，参照国家相关法律标准，将建筑行业造价控制准则作为前提条件，预测项目在竣工后消耗的总资金，在此基础上，根据项目建设的不同阶段需求，设计资金的合理投入方式。建筑工程项目造价的合理性与科学性将对工程竣工工期、工程验收质量造成直接影响。

1建筑工程造价超预算的成因

1.1建筑工程概预算编制不规范

在对建筑工程项目竣工结算阶段超预算原因的分析中发现，在项目造价工作期间，大部分技术人员没有给予工程概预算足够的重视，即在项目概预算过程中，造价人员没有结合工程项目实际情况，有针对、有目的地开展此项工作，甚至没有对项目进行实地调研，直接进行预算与整体概算，得到的工程预算结果会出现漏项或错项，导致预算结果存在缺陷。目前，市场上大部分建筑工程项目都是通过此种方式进行概预算，工程造价数据不仅无法真实、客观地反映建筑工程在施工中费用的实际支出情况，也无法实现对项目施工中不同阶段资金支出的合理预测。导致后续施工方在开展各项工程活动时，出现不必要的浪费，从而增加项目的额外支出。此时，项目参与方为了在合同规定时间内完成项目，且保证项目在验收阶段的质量达标，会增加施工现场人力与机械的投入，从而出现项目竣工结算超预算的现象，造成项目施工方承担较大的经济压力与造价风险。

1.2施工材料的价格存在比较大的浮动

针对当前的建筑施工项目来说，因为施工的周期都比较长，所以对建筑材料就产生了一些要求。特别是当前建筑规模比较大的工程项目，在实际的施工过程当中，需要用到大批量的工程材料。伴随着我们国家市场经济的蓬勃发展，这些建筑原材料在市场上存在着比较大的波动性，假如施工造价工作人员在实际工作中不能对这些价格波动相关因素考虑进去，就会在一定程度上产生工程造价超预算的状况。为了尽量避免出现这样的现象，相关造价人员需要对当前市场上相关建筑材料的价格信息进行密切关注，并且需要根据工程施工的实际进度，对一些建筑材料及时采买，还需要不断结合工程施工的主要涉及方案以及施工方案，让建筑成本得到最有效的控制与管理。

2建筑工程造价预算应对措施

2.1密切关注市场材料价格变动

在当下的施工建设开展过程当中，由于工程项目的建设周期较长，市场发展容易受到各方因素的影响，进而导致了材料价格出现变化，这也直接影响到项目造价预算的控制。为了能够进一步保障项目施工建设的质量，在材料的使用过程当中，需要充分结合施工工艺应用以及施工技术应用的基本需求，选择相应规格的建筑材料，保障各阶段的施工建设符合实际的要求。而在材料成本的控制过程当中，由于市场价格的变动，导致价格浮动存在有较大变化，管理人员应当实时监测市场变化情况，与材料商达成长期稳定的供应关系，合理降低建材成本，保障材料成本的支出符合预期的要求。另外，在建筑材料的采购过程当中，应当充分结合建设需求，采购足够量的建筑材料，避免囤积。

2.2合理设计建筑工程造价概预算工作

为解决上文提出的相关问题，应在开展建筑项目施工前，要求工程造价人员树立对工作的正确认知，与建设方深入交流，掌握更多与建筑工程项目相关的信息，全方位、多角度地进行项目分析，了解建筑工程项目的规模、用途、功能、设计目标、预期收益、特点等信息。将所掌握的信息作为项目概预算工作实施的前提条件，从而设计更为合理的概预算工作模式。为进一步落实工程概预算工作，降低在项目竣工结算阶段出现造价超预算的概率，需要在概预算工作中，结合项目在施工中的具体需求，分析可能对工程造价造成影响的风险因素，进行造价预估。必要时可以辅助现代化技术与网络技术，构建建筑工程造价预估系统，在造价过程中，量化风险因素，合理评估建筑工程价格，满足市场内更多建筑工程建设单位的可持续发展需求。在项目概预算过程中，造价人员应做到合理统计工程费用。在预算中不重复核算相同项目、不恶意抬高估算标准、不随意降低估算价值、不少算、不漏项等。同时，在统计建筑造价时，应全面、充分地考虑工程项目施工组织方式、施工机械租赁费用、相同单价但不同性能的施工材料投入可行性、施工现场布置情况，分析在施工中项目现场临时仓库的位置，优化施工材料进场与堆放位置，减少由于材料二次搬运造成的施工成本增加问题。此外，应考虑项目是否涉及冬季施工，包括冬季施工过程中的机械降效费用、人工费用、混凝土现场浇筑施工后的结构构件保温覆盖费用等。在冬季施工中为避免材料失效，需要在制备材料时添加防冻剂，或根据施工现场监理人员与建设方要求，搭建保温暖棚，在施工现场安装锅炉、彩板房等，此环节产生的费用需要在建筑工程项目概预算中另行计算。为实现此项工作，应做好对建筑工程造价概预算工作中审核清单的编制。按照上述方式，对建筑工程项目在施工中可能支出的费用与必要支出的费用进行集中统计，确保项目概预算结果与工程施工实际支出具有较高的适配度。

2.3建立健全的造价管理体系

在当下的建筑工程造价管理工作开展过程当中，完善的造价管理体系对于各阶段的成本控制起到了关键性的作用。工作人员首先应当制定对应的工程项目计划，结合现场实际情况，明确前期的工作任务，按照总进度计划安排各项工作，确保项目建设在指定的工期内完成。其次，在实际工作当中，需要量化各阶段的工作量以及工作任务，积极引导各班组进行现场施工建设，且明确项目建设过程中的成本支出情况，包括人工成本支出、材料成本支出、设备成本支出等，针对超预算现象，工作人员应当有意识地对各阶段的工作开展实施监督，了解具体的费用支出情况，从而针对性地进行成本控制，这样可以达到预期的管理目标。

结束语

   综上所述，在建筑工程的造价管理工作中，相关人员一定要密切结合整个施工项目的成本构成以及相关特点，对造价超预算的主要原因进行分析和梳理，并且需要积极采取科学合理的方法和手段，对建筑工程的成本进行有效的控制，造价问题在建筑施工中也是比较重要的问题，在当前阶段，如果想要让工程造价的实效性不断增强，就一定要让造价人员做好预算编制工作。需要加强人员的管理意识，建立健全的造价管理体系，时刻关注市场价格变动，采取针对性的控制措施，落实好各阶段的预算编制，这样可以有效避免超预算现象的发生，保障项目施工顺利开展。

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