建筑工程管理的预结算审核工作要点

建筑工程管理的预结算审核工作要点

刘雄杰

（广东省冶金建筑设计研究院有限公司，广东广州 510000）

摘要：对于建筑企业来说，怎样审核建筑工程管理中的预结算是重点工作内容，也是转型建设工程项目的过程中，极为关键的控制成本方法，会严重影响建筑企业的发展和经济效益。为此，为了全方位的提高建筑管理预结算工作的工作质量和效率，就要高度重视预结算审核工作。基于此，本次研究针对于建筑工程管理的预结算审核工作要点进行了深入分析与探讨。

关键词：建筑工程；管理；预结算；审核；要点

在建筑工程管理工作中，涉及着尤为复杂的预结算审核工作，需要相关从业人员拥有高超的专业技巧和专业能力，以此能够明确工作中存在的问题，加快找出工作问题的速度。审核工作人员要严格按照相关规定内容开展工作，还需要不断完善审核有关制度，立足于制度方面来确保严谨的开展审核工作。为此，建筑企业想要确保自身获取的经济效益，就需要强化分析预结算审核工作重点内容。

一、建筑工程管理预结算审核工作的意义

在建筑工程管理工作进行期间，明确预结算审核工作的价值和意义尤为重要。针对于建设项目审核，要正确认识其工作的关键性，明确需要经历哪些经过开展项目建设。一般来说，从开始规划建筑项目工程，再到竣工，都需要预结算审核建设项目。在实际展开建筑项目施工期间，资金问题贯穿于各个方面之中，而结算施工期间工程具体项目以及估算合同价格和施工图是建筑工程管理预结算涵盖的工作内容。由此可知，在工程项目施工的全经过中，都会牵扯到建设工程管理预结算，而需要高度重视其审核工作。事实上，想要有效控制项目资金，就要将审核工作的作用充分发挥出来[1]。一般来说，对于项目整体的完成质量和效率而言，审核工作都有着较大的影响。通常，建筑工程管理预结算涵盖控制工期、原材料采购等工作。只有强化管理各个工程流程的资金，才能够从源头上减少投入的建设经费，在此期间，建筑工程管理预结算能够大约估计工程造价，还能够判断建筑工程的实际需要是否与施工图相吻合，为此，在建设工程项目材料订货合同之中，建筑工程管理预结算是重要的组成内容，其审核工作严重影响着建筑工程。所以说，针对于建筑工程管理预结算审核，建设企业需要不断提高其工作水平，基于此，确保建筑项目工程建设质量和效率[2]。

二、建筑工程管理的预结算审核工作要点

（一）组织机构审核工作

在建筑工程管理中，预结算工作的全部流程都与资金使用有着联系。想要保障有效的开展预结算审核工作，就要创建完善的审核组织部门，同时有序开展相应的审核工作。在造价时，审核组织机构要承担起自我工作责任，积极投身于预结算及其审核工作之中，不仅如此，还要做好建筑项目管理和预结算审核的区别工作，以此保证在预结算审核中，将组织结构审核作用充分发挥出来[3]。

（二）科学运用预结算审核方法

在建筑工程管理的预结算审核工作中，存在许多审核方法，包括：分组计算审核法、全面审核法、重点审核法，因为在相关标准、操作、规范等方面，这些审核方法存在一定的差异性，所以在切实展开建筑工程管理的预结算审核工作期间，若是采用不同的审核方法，那么也会获取到不同的工作效果。为此，在实际展开预结算审核工作的过程中，需要通过项目实际特点和情况的结合，加强预结算审核方法使用的科学性和合理性，例如：当对全面审核法进行使用的时候，就要按照目前的定额要求，通过项目有关信息资料和合同的结合，严格审核工程造价中的费用、单价等内容，全面审核法虽然较为客观，但是具有着低工作效率、大工作强度等特点，若是工程项目审核要求时间较短，便不适合使用此种方法[4]。

（三）准确收集相关资料

针对于建筑工程管理预结算审核工作质量提高而言，精准完善的预结算资料发挥着关键作用。为此，在实际展开造价工作的过程中，需要做好相关资料的全方位精准收集工作，包括：工程项目施工材料、施工工艺等，同时，通过规范预结算标准和要求的结合，加强补充预算定额等制定的科学性和合理性。不仅如此，在审核预结算之前，需要收集好多方面的资料，包括：设计变更、施工方案、施工图纸等。当存在变更建设项目期间，在实际展开有关变更工作中，需要审核工作人员的参与，从而有效避免施工企业存在工程造价提高、工程量增报的问题，进而合理确保建筑企业的经济效益和社会效益。

（四）合同审核工作

对于建设工程项目各个利益方来说，合同都有着明确的规定和要求，但是，在切实展开建设工程施工期间，在各种因素的作用下，会存在变更工程量等问题，以此需要调整和修改合同内容，若是难以有效解决合同变更问题，就会对工程预结算与造价工作产生不利影响，同时耽误顺利进行项目工程建设工作。为此，在实际展开审核合同工作的过程中，需要合理计算有关内容，包括：取费、项目内容等，进而科学的开展预结算审核工作[5]。

（五）工程变更审核工作

不同条件会影响建筑工程建设工作，以此发生工程变更问题。若是存在变更工程问题，一般情况下，就需要修订合同，并在其中添加变更的具体内容，与此同时，明确变更后会引发什么影响。一般情况下，变更问题会牵扯到签证，为此，按照实际项目建设情况，预结算人员需要展开各项记录工作，包括：变更等，同时，做好与工程变更签字资料的保存工作，从而在审核工作进行期间，避免预结算工作受到工程变更的不利影响。

（六）科学控制建材价格

伴随着快速发展的科学技术以及不断完善的市场经济，导致建材市场中有着较为多样和丰富的种类，时常发生变化价格等问题。而在建筑工程管理中，建材占据着较高的比重，为此，想要全方位的提高预结算工作整体效率和质量，就要严格控制建材价格。相关工作人员要深入分析和研究建材价格以及市场变化规律，借助于现代化的各种技术，包括：互联网等，调查好建材信息，从而降低投入成本，防止变动的建材价格对合理开展预结算工作造成不利影响，进而更好地维护企业经济效益。

（七）工程量审核工作

对于科学合理的开展工程造价来说，合理计算工程量尤为关键，提高工程量审核工作的科学性，可以保证准确的进行预结算工作。为此，在切实展开工程造价工作期间，需要将相关金额的参考计算工程量，在进行预结算审核工作的过程中，需要通过合同要求和定额规定的结合，加强审核工程量的严谨性，使其符合取费要求和标准。除此之外，要确定具体的计算区域以及合理的选择计算具体方法，保证高效的开展审核工作[6]。

结束语：

总的来说，在建筑工程项目管理中，预结算审核工作尤为关键，能够减少企业所投入的成本，但是工作内容较为复杂，相关工作人员需要全面掌握和熟悉建筑工程管理的预结算审核工作要点，从而保证企业的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]张小敬. 建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系分析[J]. 现代商贸工业,2022,43(16):112-114.

[2]南方. 房屋建筑工程预结算造价管理中存在的问题及改善途径[J]. 建筑·建材·装饰,2022(24):27-29,38.

[3]蔡小沪,施振海. 建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的关系研究[J]. 工程技术研究,2022,7(2):125-127.

[4]胡玉芳. 基于建筑工程造价预结算与施工成本管理有效措施的思考[J]. 建材发展导向（上）,2021,19(7):355-356.

[5]王磊. 建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J]. 建筑工程技术与设计,2017(20):1180-1180.

[6]楼仙娟. 建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J]. 建筑工程技术与设计,2017(6):923-923.