住宅建筑施工图设计中的常见问题

住宅建筑施工图设计中的常见问题

钟琪

广东博意建筑设计院有限公司 广东佛山 528000

摘要：住宅建筑是民用建筑分类中数量最庞大，和人们生活联系最紧密的建筑类型。建筑图纸的设计对建筑质量和成本有着重要的影响。建筑图纸设计要求不断提高，施工时间不断缩短，对建筑图纸的设计和施工提出了挑战，直接降低了建筑图纸的全面性，缺乏对施工方便性和成本的准确核算，对施工进度产生了负面影响。因此，设计人员需要根据施工的特殊性和效率来优化施工方案，以提高施工质量。

关键词：住宅建筑；施工图；施工设计

引言：设计图纸设计非常复杂和专业。在施工图设计过程中，容易受到多种因素的影响，产生质量问题，不仅影响建筑的投资成本，而且直接影响建设项目的施工质量，对住宅产业的发展极为不利。例如，许多相关企业，如承包商，为了获得可观的利润，往往会在施工计划中出现偷工减料等问题，给施工带来严重的质量问题。为纠正这些乱象，应严格执行施工图设计。

1住宅建筑施工图设计概述

施工图设计在建筑工程设计中占据着非常重要的地位，对整个施工过程起着全程指导作用，同时也是设计师设计理念的完全体现。一套完整的住宅施工图包括：建筑设计总说明，节能设计专篇，构造做法表，平立剖面，楼梯电梯详图，墙身节点构造详图，户型放大详图，门窗表及门窗大样等等。在进行住宅施工图设计时，首先需要详细了解小区规划，确保各项面积指标符合要求，然后根据方案和初步设计图纸深化场地标高关系以及各栋的层数层高关系，准确定位各栋相对平面位置及入户方向，确定物业、公厕等公共配套的位置以及地下室相关设计条件等，各栋与水暖电结构总图等专业互相配合，互提条件，逐步深入设计。一个住宅小区通常有多栋住宅同时进行施工图设计，需要项目负责人进行统筹规划管理。为了提升设计和施工效率，节约资源，相同或相似的构造节点、户型平面、立面构成等的设计方法和思路力求统一，构造做法、节能设计材料等需保持一致。住宅施工图对设计人员之间的沟通协调能力以及负责人掌控项目的能力都有着非常高的要求。

2住宅建筑设计中频繁出现的问题

2.1制图不合理

在资质较差，业务能力较差的中小型设计单位中，其总体计划中缺失项目的问题非常严重。大多数设计单位对总体规划的设计侧重于单一建筑的平面描述，严重缺乏建筑空间，广场，道路布局等，甚至发现某些设计图纸中没有总体布局图，比如通常没有道路，环境或绿色设计；无指北针和风向玫瑰图；未标明建设用地面积，道路和建筑物红线的位置，土地利用及邻近地形地貌控制高度，地面特征和周边市政道路，没有明确的新建筑包括隐蔽工程。在图纸的设计过程中，如果负责不同部分的人员未就某一问题进行及时沟通，做到信息共享，就有可能出现不同部分的图纸不对应。如同一栋建筑的平面图和立面图出现数值不统一的问题，或者两栋单元楼的相邻区域表述不明确等。

2.2节能设计问题

在当今社会，各种节能问题引起了各方的关注，其中包括建筑业。然而，由于一些建筑师的设计思想，在设计建筑物时，往往是按照传统的思维方式来设计的。由于未考虑新的节能设计部分，关注程度不够，经常在施工图审查过程中出现不合格项目，例如，窗户与墙壁的不规则性，外墙，屋顶和其他围护结构传热系数的比率是调整的一些问题；在许多设计中，不同的墙体材料，不同的热量需求，无热量计算，节能材料选择不当等，节能设计过程中也存在很多忽略材料防火性能要求的问题。

2.3应对灾害能力问题

考虑到居民的人身、财产安全问题，消防器械、通道和避险设施等应对灾害的措施必须严格体现在建筑施工设计图上，包括消防栓、防火门、烟雾报警器、防火分区，发生火灾、地震或洪水时最合理的逃生通道以及排水渠等设施器械。这些都是在设计图纸时必须严格按照规范设计的重要问题。

2.4无障碍设施设计问题

建筑设计不仅需要满足健全人的使用需求，还需考虑残疾人的使用便利。在住宅建筑施工图纸设计中，合理设置无障碍设施是以人为本的重要体现，也是衡量建筑品质的重要指标。但目前我国的住宅无障碍设计由于设计人员创新能力不足，建设单位对无障碍设计认识不到位，在项目细节上容易忽视残障人士的使用体验。入户大堂处的无障碍坡道坡度较大或不满足防滑要求，无障碍楼梯未严格按照标准设计专用扶手等设施，小区中无障碍户型设置比例不当。这些都对残障人士的生活带来诸多不便与不安全。这些机能不健全的人士作为社会的少数群体，也应拥有平等地享受建筑环境的权利。

3住宅建筑施工图设计优化措施

3.1优化施工图设计

在可持续发展的基础上，应对施工图纸中节能设计部分进行进一步的加强，不仅是建筑行业自身发展的重要途径，也是社会经济发展对建筑行业提出的客观性要求。所以，设计人员需进一步提高对节能设计的理解，并与相关技术人员进行深一步的了解与配合，从而确定施工图设计阶段的节能的关键节点。从户型平面、立面线脚到墙身节点、构造做法、门窗分隔等等，都有严格的标准规定。此方法值得设计院借鉴学习，设计标准越精确，越有利于标准化设计和对设计成果的控制，有利于节省施工造价和时间。

3.2加强无障碍设计

残疾人及弱势群体对居住的环境会有一些特殊的要求，如居住环境中应用无障碍室内空间的设计，应方便残疾人及弱势群体通行和使用，应满足坐轮椅者、拄拐杖者通行和方便视力残疾者通行等等。此外还应考虑到多数残疾人及弱势群体在室内停留的时间相对较长，因此其住房要选择良好的朝向，保证日照和良好的通风，保障户型的私密性和生活的方便。另外的无障碍空间设计也要加强，如空间楼梯，楼梯踏步，户内交通等。

3.3图纸严格按要求审查监管

设计需要严格按照国家标准执行，设立严格的监督审查机构，根据市场需求和用户满意度以及施工特定情况进行严格的控制，保证各项设计规范呈现在建筑施工图设计中，对出现问题的设计图纸应该采取一定的措施。为降低施工图纸中出现安全隐患，应该在设计过程中对图纸进行严格检查，保证设计内容以及设计细节的合理性。加强对施工设计图纸的管理，提高图纸利用率。

3.4强化施工图设计师的专业能力和素养

建筑设计师是施工图设计的领导者，是各专业的龙头，对施工图设计水平有直接影响。在住宅建筑施工图设计过程中，图纸设计的合理性、科学性不仅与设计师能力息息相关，设计师专业素养也是施工图纸质量的基础保障。设计师需要深化专业知识和技术的学习，树立创新完善的施工设计理念，掌握建设设计标准和相关法律法规，才能从根源改善施工图的设计质量。

结束语：

施工图纸的编制除了要充分体现建筑的创造意义之外，还要满足经济、节能、环保、防火等方面的要求。从施工图设计入手，对施工图的总体设计质量和详细设计进行优化，并加以说明。同时，从现场施工环境入手，提高建筑设计专业人员的专业水平，优化施工图设计的各个要素。完善的施工图纸不仅可以降低施工投资成本，而且可以提高施工工程的高端性和可行性。根据客观实际情况改进设计，科学利用空间和资源，最大限度地发挥设计优化的作用，使建筑使用者对评价更加满意。 

参考文献：

[1]徐盼.住宅设计中建筑施工图的设计与施工指导论述[J].房地产世界,2021(21):30-32.

[2]凌福宁,时铭,李明川.建筑施工图设计的优化措施[J].住宅与房地产,2019(28):195.

[3]曹宗英,刘婷.民用建筑施工图设计问题分析[J].居舍,2021(20):82-83.