基于清单计价模式下建筑工程造价管理的思考

基于清单计价模式下建筑工程造价管理的思考

麻婷婷,冯,涛

浙江中瑞江南工程咨询有限公司 浙江省 310000  杭州群望工程咨询有限公司 浙江省 310000

摘要:受经济市场环境影响，我国能源行业发展改革步伐也逐步加快。能源项目成本管理也在不断探索新的定价体系，采用数量清单定价模式有效管理项目成本是必然趋势。随着工程量清单计价模式的推广，能源成本管理日益向标准化、科学化方向发展。项目的清单计价模式在电力成本中扮演着越来越重要的角色，其作用和意义也日益突出。

关键词:工程量清单计价；电力工程；造价管理；措施

引言：这些年，建筑行业日益发展，在建筑工程施工过程中工程造价是不可缺少的一部分，为施工单位和施工单位节约成本带来了显着贡献。改善项目经济性。在建设项目招标阶段，必须按照规定提交工程量清单。工程量清单是投标人提供并核实的各种工程项目的资金和工程量的详细清单，是招标文件的重要组成部分。以工程量清单为基础文件，逐步形成了一种定价模式，这种定价模式不仅限于招投标阶段，而是对工程造价控制的各个环节和全过程产生深远的影响。一般采用整体单价法。在工程造价控制过程中，不能随意改变确定的整体单价。中标后，必须按确定的单价签订合同。合理的整体单价可以提高定价的准确性，是后续审计工作的重要保障。

一、对工程量进行准确计算

为了确保合理地控制设备安装项目的工程成本，有必要确保严格按照施工过程的规定进行新项目的安装。有必要整合相应的标准和法规来编制工程量清单。在进行计算时，有必要根据不同的专业选择相应的测量方法。例如，在计算道路工程污水管道的长度时，应考虑供水，排水闸阀和管道中管道的长度，在计算工程量清单时不得扣除。在测量管道长度时，可以选择比例精度以测量平面图上的水平管道，还可以选择中心线规格和精确定位规格来执行测量。在垂直管道上进行测量时，可以使用系统图上的比例坡度。在进行工程量清单的编制时，有必要将项目的特定条件和相应的标准要求完全整合在一起，以进行计算以确保值的准确性。必须充分整合土木工程结构设计图的内容，并立即与设计计划人员进行沟通和沟通。一旦发现设计图的内容不正确，则需要立即进行更改。有必要不断检查设计图纸内容的合理性，否则会造成很大的安全隐患，甚至给公司造成更严重的财产损失。必须严格按照工程量清单计价规范的各项规定进行计算，并立即核对有关数据，并由专业人员进行监督，以确保工程量清单的计算准确。

二、措施项目费

措施项目是针对建筑工程项目在施工的整个施工过程之前和期间，建筑物的技术，日常生活和安全方面所需的非工程物理线路的新项目费用。关键包括：安全和文明的施工措施费，工地施工安全措施，临时设施，钢制脚手架和拆除费等。措施费归因于竞争成本，投标评估方法由编辑独立计算根据公司的情况而定，可能是高也可能是低。决定方没有计算或低估了被视为已计入其他杂项费用的费用，除了投标和合同中的承诺外，没有支付额外费用。

三、审查工程量清单中的工程数量

招标人出示工程量清单，并承担变更工程量清单的风险。因此，投标公司忽视在工程量清单中检查工程量清单是一种普遍现象。数量清单不仅与综合单价密切相关，而且与不平衡报价对策的应用也密切相关。在最终确定评标方法之前，投标企业还应解决施工图所进行的建设项目总数的计算。在工程量清单的标准计算标准中获得的工程量清单是全部净量，并且新项目的特征或项目内容中包含的某些工程量清单不能包含在详细的工程量清单中，因此，投标企业应该了解项目的施工方法和标准，以便能够反映部分工程量清单，而这些工程量清单无法反映在综合清单报价中的详细清单中，从而使综合价格能够更好地反映公司的技术水平。力量。此外，投标公司应整合自己的施工图和设计图，对于在有效施工图后大大增加或减少工程量清单的新项目，应有目的地选择高价或低成本的不平衡对策。损害投标。在此前提下，可以提高公司的经济效率，并减少对特定建筑工地利润的损害。

四、制定完善的工程实施流程

由于公路工程需要对公路构造物进行前期勘察与测量，对工程进行设计、施工，在工程结束后还要进行后期养护和管理等工作。而在这其中，前期的勘察设计工作起到了十分重要的工程引导作用，缺乏完善的工程施工设计，工程就无法有序有效的开展下去，在这其中，设计内容主要是针对工程量的变更、计量和资金使用等，并且完善的工程设计也能方便相关人员对整体工程进行监督管理，并依照工程进况及时将设计图纸进行变动。

当设计单位向工程承办方提出设计图纸需要变动的要求后，承包方要进行变更报告的撰写，并将报告上报给监理工程师，由其对报告进行审核，明确其可行性，再将报告发给发包方，确定是否可以进行变更，之后再将工程按照变更后的设计进行施工，明确其施工流程，保证工程的质量及工程与文件的一致性[2]。

五、招投标阶段的工程量清单计价

针对目前我国建设项目建设的实际情况，提出了在建设项目招标过程中，由于成本管理工作不能及时完成，必须根据项目建设的特点，逐步提高项目建设质量。同时，在选择工程量清单计价方法时，应全面分析工程造价审计的特点，将招标文件作为主要内容，以确保工程造价的公平性和工程造价的科学化。第一，在制定清单计价模式时，要充分考虑工程数据的基本特征，对工程造价进行综合分析，并根据有关工程数据，对工程内容进行全面的检查，分析业主的意向和设计需求，并根据实际情况，对施工条件进行控制，确定工程量的基本结构，避免工期变动。第二，在进行设计时，要科学地划分作业的内容与方法，以保证报价内容的公平。同时，在清单的编制过程中，要针对施工材料、施工模式等方面的问题进行分析，从而为项目成本数据的正确处理提供依据，保证项目清单的总体设计。第三，在工程量清单的编制与检查中，要制定一整套的工程进度表，确保工程的质量与精度，满足工程的设计需求。

六、合同管理阶段的工程量清单计价

随着建设单位的经营和发展，企业在进行合同管理时，必须建立健全的成本管理体系，明确其基本特征，因此，在保证工程质量的前提下，科学地进行工程设计。在工程项目成本管理中，一般采用工程量清单法来控制工程造价，首先要明确费用的内容，根据预算审计工作的特点，确定相应的计价方式，同时，针对工程量清单计价的特点，从管理工作的视角，对工程项目的合同文件及工作内容进行了详细的分析。建立起对工程项目的保护意识，从而达到对工程项目进行科学的设计；第二，在分析清单计价方法时，要建立健全的风险控制机制，突出责任管理的内涵，强化项目管理，以便于管理者对成本变化情况的分析，防止和纠正工程造价风险，从而为改进合同管理工作提供依据。

结语：总体来说，在清单计价模式下，建筑工程人员开展造价管理工作时，需对各阶段的管理工作进行有效的创新调整。造价管理工作的推进，有助于项目经济效益的安全维护，规避项目能够产生的各种安全风险，保障成本的可持续利用性。因此在清单计价模式下，工程人员需要有方向的调整造价管理工作，贯彻全面性原则在投资决策阶段、项目设计阶段、招投标阶段、合同管理阶段、项目实施阶段与竣工结算阶段生成相应的造价管理要点，以完备的管理体系促进项目持续性发展。

参考文献：

[1]陈宗雷.工程量清单计价下电力工程造价的风险管理措施[J].工程经济，2015，06:22-26.

[2]陈扬.基于财政投资评审视角的工程量清单计价问题与对策[J].建筑经济.2012(09)

[3]王颖,陈渝.建筑工程中项目成本与造价的控制和监管——评《建筑管理与造价审计》[J].工业建筑,2021,51(5):217.

[4]颜发丽.工程量清单计价在公路工程造价管理中的作用分析[J].黑龙江交通科技,2020,43(01):211-212.