房建工程施工监理全过程及注意事项探析

房建工程施工监理全过程及注意事项探析

廖永胜

湖南长顺项目管理有限公司

摘要：房屋建筑工程项目的建筑质量无疑是现阶段人们心中最为广泛关心的,而在房屋建筑工程整体质量的保障方面,施工监理工作所起到的作用则是至关重要的。本文针对房屋建筑工程施工监理全过程的重要意义进行分析,重点就全过程监理工作内容的实施步骤作出初步探讨,提出房建工程施工监理全过程中的相关注意事项。

关键词：房屋建筑工程；施工监理；施工全过程注意事项；探讨与思考

引言：

我国现阶段房屋建筑工程施工监理存在着一定阻碍和滞后问题,在某些程度上已经阻碍制约了国内建筑业健康的发展。为了大力促进社会主义建筑行业的迅速发展和快速进步,不断提高社会主义国民经济各项事业的迅速发展,必须要重视房屋建筑工程施工监理工作的开展，并不断进行优化创新，确保房屋建筑工程行业的不断进步。

一、房屋建筑工程施工监理全过程的基本概述

所谓的房屋建筑工程施工监理全过程,从其本质来看是预先根据房屋建筑施工工程的主要特点,结合项目监理工作的要求以及房屋建筑工程项目监理工作的要点,为项目指明监理工作在各个阶段的具体内容。房屋建筑工程施工监理全过程主要是针对整个工程各项施工管理及每个施工活动所进行与开展的,因此在房屋建筑工程质量监理业务工作实施过程中，就应当着重注意对各类房屋建筑工程项目现场质量的规范管理。为更好地实现建筑工程项目的预设目标,必须重视房屋建筑工程项目监理工作,制定出相应的施工监理工作计划,并确保严格按照计划实施。

二、房屋建筑工程施工监理全过程的思考

（一）施工准备阶段的思考

房屋建筑工程施工准备阶段，监理工作人员首先需参与工程图纸的会审工作。其次，房屋建筑工程施工准备阶段监理工作的开展必须预先编制涵盖房屋建筑工程施工全过程的监理工作制度，针对房屋建筑工程施工中各程序环节的质量控制要点做到详细调查、精准解决，形成房屋建筑工程施工全过程的质量问题控制计划。值得注意的是，现阶段房屋建筑工程的施工建设过程具有相当程度的复杂性及施工内容的多样性，因此在房屋建筑工程监理工作的准备阶段还可以加强与同行业优秀企业的沟通与交流，通过开展业务技术交流会的做法不断优化房屋建筑工程监理工作的制度及方案，确保监理工作开展的全过程、全环节、全方面的覆盖。与此同时，房屋建筑工程监理工作准备阶段中还必须注重房屋建筑工程全过程的安全管理工作，通过分析房屋建筑工程施工全过程中易于引起安全事故的因素，提出针对性的、预防性的办法进行解决，进而保障房屋建筑工程施工全过程的安全性。

（二）建设施工阶段的思考

在施工阶段，监理工作人员需经常性深入房屋建筑工程项目现场仔细检查并详细了解工程现场施工的技术情况,判断现场施工中需要重点控制的工序环节并进行着重监管。对在日常巡视中所发现的各种问题都必须做到如实记录,尤其是房屋建筑工程项目施工中的质量隐患，通过与房屋建筑工程项目施工人员的沟通与交流，指出其施工活动中的不足之处，要求其严格遵循现场施工的质量规范及施工流程进行现场施工。除此之外，还必须从建设监理工程实际内容和所需要监管范围情况出发,认真开展房屋建筑工程项目施工数据的监理，复核设计的轴线尺寸偏差及设计的标高,测量工程各种受力构件、结构材料等尺寸的实际尺寸,工程材料的定重偏差计算等。定期对各个关键工序进行交接检查和验收性检查,避免不同工序在进行过程中遗留技术问题，影响后续施工过程的开展。

（三）施工验收阶段的思考

房屋建筑工程施工验收阶段监理工作的开展必须先由施工承建单位按相关标准及规定进行自检,确认质量合格等级,再由房屋建筑工程项目现场监理工作从业人员予以验收检查确认。根据现场设计图纸要求、相关工程规范文件和相关标准要求,对完工工程的有关工程外观、几何尺寸公差、加工质量合格等逐一进行实地验收及审核。如发现质量缺陷,则要求建设施工承建单位自行修补或是返工,待工程质量验收合格后再予以验收。与此同时，房屋建筑工程施工验收阶段监理工作还必须按照竣工验收程序认真审查由施工承包单位依法提交上报的建设项目竣工验收阶段所需各种文件资料表,会同地方政府质量生产监督执法部门监督及其他委托有关检验单位进行工程项目的质量等级审查评定等。

二、房屋建筑工程施工监理全过程的注意事项

一是关于房屋建筑工程施工进度的监督必须严格遵循定期开展的工作制度，针对房屋建筑工程施工内容的不同，按照天、周、月、季、年的工作周期进行细致的拆分，并坚持按照施工内容拆分的监理工作进行认真细致的监督与检查。若是在监督与检查工作中发现与房屋建筑工程施工设计图纸不相符的情况需及时向各方代表进行沟通，及时进行解决。与此同时，针对房屋建筑工程施工进度过慢或过快的情况也必须及时控制，防止房屋建筑工程施工项目质量问题的出现。

二是关于房屋建筑工程质量问题的控制必须立足于房屋建筑工程施工人员的专业性素养，针对房屋建筑工程项目一线施工人员及项目管理人员进行其业务能力的考核。通过督促房屋建筑工程项目承建方组织开展业务培训及技术交流等确保房屋建筑工程项目施工及管理全过程的专业性的做法，减少房屋建筑工程施工中人为主观因素所引发的房屋建筑工程施工误差，保证房屋建筑工程项目的施工安全性，保障房屋建筑工程项目整体的施工质量。

三是关于房屋建筑工程监理工作必须坚持必要的原则性，房屋建筑工程施工监理工作的本质是为提高房屋建筑工程项目的整体质量，因此针对房屋建筑工程施工全过程中诸如建筑工程原材料、建筑施工标准、建筑施工工艺等影响因素必须做到正确认识，坚持房屋建筑工程监理工作的原则性，严格按照房屋建筑工程预先编制的施工图纸或是施工方案开展监理工作，及时指出并督促房屋建筑工程施工人员进行改正。

四是监理好项目的安全工作，安全监理主要是进行安全巡视检查。对每项关键点都要求施工单位先自检、自查。对自检自查出来的问题要求施工单位认真整改。安全监理人员在施工单位自检自查合格的基础上进行抽查。对抽查存在的问题及隐患，以《监理工程师通知单》的形式，指令施工单位整改，并复查整改效果，直至符合要求为止。

四、结束语

综上所述，房屋建筑工程施工监理全过程工作内容,应当是立足于房屋建筑工程监理施工的市场规律及实际情况进行。通过加强对当前房屋建筑工程施工技术中各关键构成因素规律的系统把握,重视房屋建筑工程施工监理全过程中的注意事项,不断优化和提升监理工作的开展模式及成果。

参考文献：

[1]王忠维.房建工程施工监理全过程与注意事项探析[J].房地产世界,2021(8):0196-0197.

[2]吴远兵,吴华祥.房建工程施工监理全过程及注意事项[J].数码设计．CGWORLD,2021(010):010.

[3]郭鹏.房屋建筑工程现场监理质量控制要点分析[J].建筑技术研究,2021,4(1):1-2.