屋面结构外包装饰化新型防渗漏施工技术

屋面结构外包装饰化新型防渗漏施工技术

殷晓伟

南通长城建设集团有限公司   江苏南通226300

摘要：为解决屋面渗漏常规性问题。本文就该相关问题研究出了屋面结构外包装饰化新型防渗漏施工技术，为广大工程项目提供了良好的借鉴。

    关键词：内置；装饰华；深化设计

1、前言

屋面渗漏问题是当前建筑工程中存在的一项质量重大隐患，直接影响建筑物的使用功能和寿命。屋面工程渗漏涉及设计、施工、材料和管理多方面的原因，需要综合治理才能从根本上解决问题。就施工企业而言，必须切实提高屋面渗漏预防措施相关施工技术，加强屋面防水施工管理。为此我公司以正置式屋面施工保温层内易积水造成渗漏隐患项目部所采取的相关预防措施，提出了屋面结构外包装饰化新型防渗漏施工技术。 

2、特点

    2.1提前对屋面分水线、找坡进行优化，在结构施工时，按不小于1%坡度进行结构一次找坡；

    2.2首层防水施工后，沿女儿墙一周布置φ50PVC 排水管，穿孔直径 5mm 间距 50mm 外包无纺布，引入落水口，规避保温层内由于返潮、首道防水渗漏造成的屋面长期积水；

    2.3刚防层施工完成后，进行分隔缝施工并采用聚氨酯密封胶塞缝封堵，另采用同屋面卷材同材质材料沿分格缝 150mm 宽度盖缝，减少因刚防层分格缝处开裂造成的渗漏隐患；

    2.4女儿墙边收口保护层采用保温板作为保护层，保温板上批 12mm 厚抗裂砂浆并满压网格布，减少女儿墙处卷材受损、腐化造成的卷材破坏，从而导致屋面渗漏。

3、工艺原理

本技术针对采用正置式屋面施工工艺，对屋面分水线、找坡进行、女儿墙卷材保护以及分格缝后的盖缝施工进行优化，其关键技术为在结构施工过程中即进行找坡施工，在第一道防水卷材施工完毕后，通过整体排水布局设计，沿女儿墙一周布置φ50PVC 排水管，穿孔直径 5mm 间距 50mm 外包无纺布，排水管引入落水口，在确保屋面保温层施工同时，规避保温层内的积水造成的渗漏隐患及保温板浸水后失效，有效防止屋面渗漏问题。

4、施工工艺流程及操作要点

4.1 施工工艺流程

图纸深化设计、编制专项方案→材料进场验收→屋面找坡测量复核→屋面混凝土浇筑(蓄水试验）→基层处理→找平层施工→刷冷底子油→附加层及首层防水卷材铺贴（蓄水试验）→保温层及导水管施工→找坡层施工→找平层施工→刷冷底子油→第二道防水卷材铺贴（蓄水试验）→满铺塑料薄膜隔离层→刚防层施工（分格缝）→屋面工程收尾。

4.2 操作要点

4.2.1 图纸深化设计及编制屋面专项施工方案

根据工程建筑和结构施工图，优化设计，合理划分分水线，给出相关平面布置图、防水节点节点大样等。

完成屋面工程施工方案编制，对防水卷材材料、管材材料、现场动火施工及女儿墙边安全防护做出要求，保证屋面施工过程中不出现质量和安全事故。

根据工程建筑图纸及方案，对进入施工现场所有材料进行核查并根据规范要求送检，确保达到相应质量要求。

4.2.2 屋面防水施工准备

对深化设计图分水线复核，如坡向与深化图有异常，应及时反映并处理；

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过 8%，或通过覆盖粘结试验；要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象；表面无积水，排水坡度应符合深化设计要求；防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工；

屋面施工前应保证出屋面结构、管线、设备基础等已施工完成，严禁屋面出现二次开洞及二次找补情况。

4.2.3 防水卷材施工

卷材平行于屋脊方向铺贴，平行于屋脊铺贴时，应从天沟或檐口开始向上逐层铺贴，两幅卷材的长边搭接(压边)应顺流水方向，长边搭接宽度不小于70mm(满粘法)或 100mm(空铺、点粘、条粘法)；短边搭接(接头)应顺主导风向，搭接宽度不小于100mm(满粘法)或 150mm(空铺、点粘、条粘法），施工完成后必须进行蓄水试验，经检查无渗漏点后方可进行下一道工序施工。

图4.2.3-1 卷材铺贴示意图

4.2.4 沿女儿墙四周导水管施工

首道防水卷材施工完成后后，根据女儿墙平面、落水口位置及屋面坡向布置，调整φ50PVC 导水管平面布置；

φ50PVC 导水管采用电钻钻孔 5mm,间距 50mm,并外包无纺布隔离层，导水管坡向末端引入落水口；

4.2.5 保温层施工

在所有导水管安装调整完毕后，按设计要求开始铺设防火隔离带及保温板；

保温层施工前基层应平整、干燥和干净，保温板紧贴（靠）基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。

4.2.6 刚防层施工

以工程实例为例，防水屋面细石砼的厚度为50mm，砼强度等级为C30。 混凝土采用商品混凝土，且每立方米砼水泥用量不少于330kg，水灰比不大于0.55。粗骨料最大粒径不大于15mm，含泥量不大于 %，细骨料含泥量不大于2%，优先采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5级，不得使用火山灰水泥，以确保减小刚防层的开裂隐患；

为避免受温度影响产生裂缝，细石砼防水层应设置分格缝，分格缝设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并与板缝对齐，其纵横间距不宜大于4m。分格缝采用木条留设，上口宽30mm，下口宽20mm，待砼初凝后取出，分格缝内嵌填油膏等密封材料，缝口上还需做150mm 宽卷材覆盖保护层；

与女儿墙等立墙及突出屋面结构部位留设缝隙，并用柔性密封材料进行处理，防止刚性防水层的温度变形推裂女儿墙；

分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。浇筑砼时应保证钢筋网片设置在刚防层中部，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。细石砼防水层的施工气温宜为5～35℃，不得在负温和烈日暴晒下施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于14天。

4.2.7 女儿墙防水防护保护层施工

卷材上翻女儿墙，女儿墙预留凹槽作为固定端，在刚防层施工完成后，采用 20mm 厚聚氨酯复合颗粒保温板采用专用粘结剂粘结至女儿墙侧面，作为防水卷材保护层，保温板粘结率宜大于 60%以上，板面采用 12mm 厚抗裂砂浆满压网格布作为保温板保护层。

5、小结

本技术选用正置式屋面施工体系，对保温板返潮、其他渗漏造成的保温层内积水，易造成保温板保温隔热性能大大降低，且长期积水易造成防水层寿命缩短，极大的增加屋面渗漏隐患，造成房屋顶层住户户内节能功能的损失及屋面渗漏造成的后期返修损失，通过导水管的设置，可导出保温层内大部分明水，对该部分隐性经济损失可予以避免，通过在多个工程中的应用，取得了显著的经济和社会效益。

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