地下室工程裂缝渗漏原因分析及处理措施

地下室工程裂缝渗漏原因分析及处理措施

侯振平

摘要：现阶段城市建设用地越来越少，因此工程领域将目光转向地下空间资源开发与利用，以至于目前的建筑市场上出现了大批地下室工程建设项目，受诸多原因的影响，地下室工程较易出现混凝土结构裂缝渗漏水问题，必须做到对以上问题的妥善处理，才能确保地下室工程质量的可靠性，基于此，下文首先着眼于多个方面，详细分析导致地下室工程裂缝渗漏的各种原因，然后探讨地下室工程裂缝修补法等一系列处理措施的具体实施。

关键词：地下室工程；裂缝渗漏；原因分析；处理措施

引言

为了进一步提高城市土地利用率，地下室逐渐发展成为城市建筑的标配，虽说我国建筑工程施工技术水平有了显著提升，但是在地下室建设项目中，结构裂缝渗漏问题仍然极为常见，由于地下室工程裂缝得不到有效修复，会随着时间的推移呈现出发展恶化状态，会在一定程度上危害建筑工程安全性与耐久性，因此不论是建筑用户，还是建筑企业，都对此给予了高度重视，有效分析地下室工程裂缝渗漏问题的形成原因及处理措施，在建筑行业良性发展方面具有一定的助推作用。

1地下室裂缝渗漏的原因分析

1.1前期地质勘查工作不够科学

有诸多因素会影响到建筑质量，如果建筑环境非常良好，能够使建筑企业降低施工成本，减少施工困难，不过实际情况通常都不会尽如人意。建筑施工现场通常都是坑洼不平的，设计人员开展相关设计之前必须得对建筑现场的地理环境、地质和水文情况进行详细勘察。建筑施工正式开始前，部分建筑单位对于施工现场地下水变化、最低以及最高水位没有进行了解，对工地附近地下水数据进行分析的时候，没有充分考虑到地下水季节变化、流向、深度以及流速，也没有对含水层地质构造进行详细了解，这对建筑施工产生了严重的影响。除此以外，在勘察周围自然水体分布情况的时候，获得的数据不是很全面，这对后期建筑设计造成了不良影响，同时会影响到后期地下室的施工质量，特别容易造成地下室工程出现裂缝和渗漏问题。

1.2建筑施工设计存在问题

在建筑项目中对施工有直接影响的就是设计环节，建筑设计优秀的话能够很好地降低施工难度，也会有效避免事故发生。但是，实际开展建筑设计活动时，因为设计的原因造成损失的事件常常存在，举例来说，预留变形缝环节，为了施工省事儿设计师将变形缝进行了放大或者是缩小；处理后浇带的时候，没有预先制定出科学合理的方案，有的直接跳过这一工序，这就使得地下室工程有非常多安全隐患存在；设计人员设计理念比较缺乏，设计配筋对混凝土约束力大幅度的减小。施工不断地推进，随之而来的就是混凝土中不断有应力集中、干缩或者是变形问题发生，最终导致出现裂缝造成地下室出现渗漏问题。另外，土方开挖结束之后，相关人员没有严格按照施工要求开展地基承载力检测，这就可能导致出现建筑物局部或者是整体下沉，最终在地下室可能有裂缝出现。

1.3建筑材料和人为因素

使用的建筑材料质量过硬，性能优良的话，建筑的使用寿命会得到一定的延长。所以，选择建筑材料的时候，相关人员一定要认真检测其性能和质量，不过实际施工中还是有一些偏差存在的。举例来说，部分企业仅仅追求较高的经济效益，在选择建筑材料的时候选择了那些性能比较差的，特别是地下室防水材料，部分施工人员还是采用的热沥青纸胎防水卷材，这种材料质地脆、低温柔性差、抗击性能弱且吸水率高，其根本没有很好地防水效果，极易导致地下室出现大面积渗漏问题。除此以外，对于穿墙管道还有变形缝等也没有进行科学选择，这也比较容易导致地下室渗漏。地下室渗漏问题成因大多跟人为因素脱不了干系，举例来说，不规范的施工操作、偷工减料问题等，这都极易造成地下室渗漏。

1.4混凝土外墙养护工作不严谨

地下室工程出现裂缝造成渗漏问题的原因中混凝土外墙养护不到位是非常重要的。由于混凝土外墙暴露在外，长期处于暴晒或者是雨淋风吹的环境，如果保养不到位的话特别容易出现裂缝。当变换季节的时候会出现比加大的温差，另外空气湿度也会有相应变化，环境因素会一定程度上影响到混凝土外墙，严重的话会影响到建筑性能。养护工作做到位了能够确保混凝土外墙使用性能，将内外因素对其造成的影响降到最低。不过实际工作中对于后期养护工作没有给予一定的重视，这就使安全隐患潜伏其中。特别是针对地下室工程，如果没有做好养护工作的话，就会大大的增加裂缝渗漏风险。

2地下室工程裂缝渗漏处理技术

2.1灌浆法

在实际施工过程中灌浆法使用频率是比较高的。如果裂缝处有漏水或者是渗水情况的，仍然采用修补法的话就不是很有效了，这时修补裂缝可以采用灌浆法。那些没有防水要求的区域，可以采用混凝土浆液灌注的方式，在压力装置的支持下在裂缝中灌入浆液，待浆液固化之后接着就是处理裂缝表面。那些有防水要求的区域对裂缝进行修补的时候，就要使用注浆机将修补材料有效灌入了。

2.2修补法

在土木工程施工中在处理裂缝的时候比较常见的方法之一就是修补法，该种方法对于比较小的裂缝比较适用。修补法中使用频率比较高的有混凝土浆料抹面法，该种技术处理起来比较简单，对于只对视觉产生影响，对结构性能没什么影响的裂缝，这种技术比较适用。这种技术的优点是不影响工程机构稳定性，该种技术在护理裂缝的时候效率还是比较高的。

2.3加固法

该种方法要求施工人员必须有比较高的技术，一方面要求技术人员得拥有制定科学且合理施工方案的能力，施工方案审核通过之后，还得具有裂缝处理实际应用的能力。加固法通常在混凝土结构整体处理时使用频率较高，该种方法能够在修补裂缝的基础上对结构进行加固。运用该种方法修补裂缝的话，可以将混凝土结构稳定性和整体性提升起来，确保拥有比较安全的建筑结构，对于适当地延长建筑结构寿命来说是非常有利的，能够提升工程质量。加固法施工中使用比较多的方法是板底粘贴碳纤维布法。首先，必须得严格控制碳纤维布厚度，最好是在0.167毫米，另外要严格按照施工要求进行裁剪，并且要分类存放。其次，对胶水比例进行确定的时候要严格按照说明书执行，另外要借助搅拌机器搅拌胶水，直至没有气泡就可以停止了，还要注意防止灰尘落入。最后，需要把预先配置好的胶水均匀的涂抹至碳纤维布上，然后轻轻压实保证其粘贴牢固，接着要使用专业滚筒进行滚压，将其中气泡挤出来，确保整个碳纤维布被胶水浸透。除此以外，在加固法中梁底粘贴钢板也是比较常用的施工方法。粘贴钢板作业之前，必须得严格按照实际比例开展放养操作，然后依次进行下料，确保钢材和实际尺寸是相一致的。正式开展粘贴钢板作业之前，必须首先处理钢板粗糙面，将存在于钢板表面的铁锈彻底清除，另外要求钢板必须和梁底受力方向相垂直，这样的话钢板和梁底间黏结效果能够极大地增强。实施粘贴作业时，需要把结构胶涂抹在钢板上，涂抹的时候要求钢板中间厚涂，边缘位置要薄涂，这样做的好处是钢板可以密实的粘贴起来，可以保证有较高的粘贴质量。

结束语：综上所述，导致地下室工程裂缝渗漏问题的主要原因是混凝土结构养护不到位；工程材料质量不足及工作人员专业水平不够；施工区域环境与地质勘察缺乏准确性与全面性；以及工程设计不合理，因此实际施工过程中应从以上四个方面入手，加强管理与控制，以便防止和避免地下室工程裂缝渗漏问题的出现，若问题已经形成，则需借助灌浆法等处理措施的规范性实施，实现问题的妥善处理。

参考文献

[1]褚纪江.高层建筑地下室渗漏防治措施[J].建设监理,2021(6):4.