建筑消防设施监督检查要点研究

建筑消防设施监督检查要点研究

李娜

青浦区消防救援支队   上海   201799

摘要：火灾是人们日常生活中较为常见的安全事故，具有复杂性、突发性、严重的性特点，会在短时间内快速蔓延，并造成不可预估的人员和财产损失。为了尽可能降低火灾事故造成的不必要损失，需要消防救援人员在接到报警信息后及时出警，并在火灾现场充分利用建筑本身的消防设施、设备开展灭火救援和人员搜救。在此过程中，建筑消防设施、设备的运行状况直接影响灭火救援效果，所以，为了保证火灾的顺利扑救及被困人员疏散任务的顺利完成，建筑消防设施的完好有效在日常防火监督管理工作中就显得尤为重要，日常监督检查发现建筑消防设施、设备存在的问题和隐患，并及时做好维修、保养、更换等工作，切实有效提高消防救援工作效率和质量。

关键词：建筑消防设施；监督检查；要点

1建筑消防设施的监督管理在防火工作中的价值

防火工作在维护社会稳定发展、加快经济建设速度方面发挥重要作用，建筑消防设施作为防、灭火工作中的重要基础，能够有效地阻止火灾的扩大和蔓延，对火灾的预防及扑救工作有着极为重要的作用。随着现代建筑工程技术的不断进步，现实生活中使用的建筑消防设施、设备也越来越先进，在各类建筑工程中得到充分运用，能够充分保证建筑工程的安全性和稳定性。然而，结合消防部门日常防火监督检查过程中的情况来看，虽然大部分重要建筑都安装了消防设施设备，但完好率却仅在50%～60%，主要原因在于消防设施、设备日常维护管理不到位，导致这些设备在火灾发生时，无法充分发挥作用和功能。我国《消防法》明确指出，建筑工程竣工后，住建部门按照法律法规对建筑进行消防验收，消防验收不合格该建筑不能投入使用。验收合格后，建筑的管理单位要做好建筑消防设施、设备的日常管理工作。法律明确指出，消防设施、设备每年至少进行一次全面检测，并准确记录检测记录，确保消防设施设备完整好用，如此才能够为消防救援人员开展救援工作提供保障，从根源上减少火灾事故造成的不必要损失。

2火灾报警控制器监督检查要点

除需注重探测器检测外，还需注重火灾报警控制器的功能检查。在自检过程中需提前打开报警系统的自动检查功能并仔细观察控制面板中所有部门的运行状况，包括显示器、指示灯的运转情况。在火灾报警功能检查过程中需手动开启火灾报警系统开关，并记录开启时间，仔细观察火灾报警控制器，查看其能否在规定的时间内发出火灾报警信号，以及观察火灾指示灯能否点亮，记录火警时间及系统的故障显示部位。在故障报警功能检查中重点关注火灾报警控制器，保证火灾报警控制器能随时处于被监视的状态下。在拆卸掉一个探测器后需手动开启火灾报警按钮，查看其能否在规定的时间内发出信号。在消音、复位功能检查过程中，如果报警控制器处于故障报警和火警报警状态下，需开启消音键，手动解除故障火警声信号，待火警信号输入控制器后再开启，直到火灾报警控制器能真正恢复到正常监视状态。在主备电源自动转换功能检查过程中，检查前需切断火灾报警控制器的主电源，防止出现触电现象，自动投入备用电源，再对主电源进行恢复。待备用电源自动断开后，检测人员需及时观察控制器中的指示灯变化，如果指示灯为红色，说明具有故障。这时需根据控制器的主、备电源工作状态进行分析，自动对主、备电源的自动转换装置进行更换。在完成多次转换试验后，如试验效果明显，则控制器的主电源会发生明显变化，且显示出永久性标志，能直接与消防电源连接。

3提高建筑消防设施监督管理的有效措施

3.1面向社会群众普及建筑消防设施的使用知识，确保紧急情况下正确运用

上文提到，火灾事故具有突发性、复杂性、严重性特点，一旦发生会在短时间内造成毁灭性伤害。即便消防人员及时前往现场，也需要一定时间，所以居民掌握建筑消防设施使用知识，对防范火灾事故有积极作用，主要可以从以下方面分析。(1）结合火灾类型选择消防设置、设备。为了保证消防设备得到充分利用，能够在火灾发生时及时发挥作用和功能，需要消防部门、社区、派出所等单位面向群众普及不同类型火灾的特点，以及各类消防设施使用方法和应用范围，确保群众可以根据火灾类型合理选择消防设施、设备，有效地处理火灾。(2）根据周围环境选择消防设备。结合大量实践来看，消防设备在投入使用后，尤其是气体灭火装置，对周围环境造成或多或少造成污染，所以，在建筑的设计阶段，设计人员就要对此做充分的考虑，在考虑到周边环境、适用范围后合理选择灭火设施及灭火药剂，在保证以最短时间消灭火情的同时，尽可能降低灭火药剂对周边环境及人体造成污染及伤害。(3）按要求做好建筑消防设施的维护保养及检测工作。建筑消防设施、设备的使用效果会直接受到周围环境的变化及管理人员操作熟练程度的影响，如果建筑消防设施在日常生活中缺乏维护保养、缺乏管理，甚至管理人员也不懂得消防设施的操作，一旦火灾发生后，建筑消防设施的完好性会直接影响灭火救援的效果，不仅会对群众生命及财产带来损失，更会影响消防救援人员的生命安全。因此，做好建筑消防设施的日常管理及维护保养工作在应对突发火灾时起着极其重要的作用。

3.2防排烟系统

防排烟系统也是消防设施监督检查中的重要内容。当出现火灾事故时，如果建筑物缺乏良好的防排烟系统，就会导致大量的烟雾遭到堆积，对人们的生命健康产生极大的威胁。因此，要求相关技术人员加强对防排烟系统的检查。首先，在检查的过程中，需要对防排烟的安装位置进行检查，确保安装位置足够合理，判断出防排烟机是否会受到烟雾的影响。其次，要求技术人员能对防排烟系统的启动功能进行检查，防止系统出现失灵的现象，并且对防排烟系统的远程控制功能进行检查，保证能够处于一种良好的工作状态。最后，要求技术人员对排烟口的位置进行检查。通常来讲，防排烟口一般设置在3～4层楼，压送风口的距离是一层楼的距离，或者在建筑物的顶棚位置附近设置防排烟口，将火灾产生的烟雾及时排放出去，进一步保证排烟口位置的正确，最大限度地发挥出防排烟系统的功能，提升建筑物的安全性以及合理性。

3.3现代火灾扑救需要引入现代化消防装备

为了从根源上降低或规避火灾隐患，需要大力建设消防设备，制定科学合理的建设规划，加大建设部门与消防设备科研部门、生产部门之间的联系。另外，发达国家在消防设备建设方面起步较早，科技水平相对较高，所以我国需要积极借鉴国外成功经验，引进国外先进技术，生产出更多性能高、质量好、适应范围广的消防设施、设备，为消防产业快速发展奠定基础。因为我国目前消防救援能力依然无法很好地满足实际需求，消防队伍在火灾侦察、排烟、防毒等工作开展中，缺乏技术、物质等方面的支撑。这也意味着改进消防救援设备，并做好监督管理工作，已经成为提高消防救援工作水平的必然要求，需要设备研发部门给予高度重视。

4结论

以火灾自动报警系统为例，对建筑物消防设施的监督检查要点进行分析。建筑消防设施的完善能进一步保障用户的生命财产安全，保证消防设施的稳定运行，并起到良好的控制效果。为此相关部门需重视检查工作，并关注其他的检查工作要点，检查消防设施的重点部位，保证建筑消防设施的质量安全，进而促进我国建筑行业健康的发展。

参考文献：

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