建筑安装工程造价全过程控制策略研究

建筑安装工程造价全过程控制策略研究

郭怡凡

建银工程咨询有限责任公司宁夏分公司  750004

摘要：随着我国社会的不断发展，建筑行业所面临的市场压力不断加大。为了在竞争中有所建树，施工单位便要加强对建筑安装工程造价全过程控制工作的重视程度，依照实际情况完成相应的调整与改革工作，通过信息化手段来对市场环境进行全方位的分析，这样不但能够有效提高建筑安装工程造价的管理效率，降低风险因素的影响，同时还能够对建筑安装工程施工单位自身的经济发展产生积极有效的促进作用，使得建筑安装工程能够得到有效落实。

关键词：建筑安装工程；造价；全过程控制；策略

引言

我国现阶段的建筑安装工程造价全过程控制工作仍存在着许多问题,因此,建筑企业要在建筑安装工程中实行工程造价全过程控制,有效控制各个建设阶段的成本。另外,建筑企业还需要采取合理的措施不断提高造价控制水平,以最小的安装成本获得最大的经济效益,从而促进我国建筑行业的良性发展。

1影响建筑安装工程造价的因素

1.1施工进度

在建筑安装工程中，施工进度是非常关键的组成部分，也是影响造价最终判定的关键参考量。在实际的建筑施工中，一般需要就工程实际情况和建设目标等内容，制定出合理有效的施工计划，将不可抗拒因素考虑其中，并严格按照施工计划进行施工。如果因为某因素导致工程停工，在停工期间，不仅会对工程进度造成影响，也会提高施工成本，然而为实现高质量施工，必须保证施工进度符合安装工程预期目标。

1.2安装材料和安装设备

安装材料和安装设备是建筑安装工程中的重点内容，也是影响工程造价控制的关键因素。安装材料的质量都需要进行严格把关，进而实现满足建筑施工要求，从而提升建筑安装工程建设水平。另外，安装材料以及安装设备的价格也会发生不同的变化。如江苏某建筑施工项目，在施工中引用一些劣质产品，进而导致最终监测质量出现不合格，在投入使用后无法满足用户需求，进行返工或是空置都是对建筑施工的重大错误，带来的经济损失也是较大的。一定程度浪费了空间资源且为施工团队带来永远的后作用。

1.3施工工艺

施工工艺，作为影响建筑安装工程造价控制的关键因素的同时，施工工艺也是影响建筑安装工程质量的重要前提。施工工艺也会无形中拉长、缩短建筑施工周期。如在施工中所要进行的管道等安装，仅仅计算管道长度是不够的。其次，由于新疆冬季气温较低，需要将管道埋深在冻土层1.6m以下敷设，才能保证管道内水流不结冰。这些简单的施工工艺与工程造价有着非常直接的影响，需要加强对施工工艺的掌握和了解，确保建筑安装工程施工的高效率和施工高质量，实现对建筑安装工程成本的控制与管理。而安装技术也是影响建筑安装工程建设质量，以及对造价也有直接的影响。如在具有一定腐蚀性的施工过程中，还需要做好防腐处理，而防腐处理的具体操作以及使用材料等都会对工程造价产生影响。

2建筑安装工程造价全过程控制策略研究

2.1加强对建筑材料及设备的市场行情了解

由于建筑安装工程本身所涉及到的材料具有多样性，即便是相同的材料在不同时期、不同市场中的价格也会产生较为明显的差异性。因而，施工单位在开展造价全过程控制过程中，需要加强对材料以及设备的管控力度，依照相关标准进行市场价格的判断，强化材料行业的信息获取，并利用互联网技术来确保材料造价控制工作能够顺利开展，且在质量与可靠性方面都能够得到有效保障。在这一过程中，施工单位应当依照实际情况完成市场资料的管控，提高整个分析阶段的科学性，明确不同产品的市场价格与行情信息，这样不但能够有效提高施工效率与质量，同时还能够为后续工作奠定良好的基础。此外，除了要对建筑材料进行分析外，工作人员还要明确工程管理所涉及到的费用情况，能够依照当前市场价格的变化趋势开展综合分析，前往现场进行信息采集与统计，以此来使造价控制方案能够满足科学性与有效性，进而来满足施工单位的经济建设需要。

2.2加强工程设计过程的管理

对于建筑安装工程而言，施工图纸的存在无疑是十分重要的，同时也是工程造价全过程控制中不可或缺的重要内容，倘若在进行施工图纸的设计过程中存在问题，不但会使得整个建筑安装工程的造价质量无法得到有效保障，后续的工程内容也会因此受到一定程度的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在进行工程设计与管理的过程中，需要依照实际情况强化工程质量管控工作，通过合理的手段完成招投标制度的落实与应用，加强定额管理的同时，还能够对施工方案进行科学性与环保性的优化，进而来为后续工作奠定良好的基础。同时，施工单位在开展初期工程的设计与施工管理过程中，这就需要工作人员对施工图纸有一个较为明确的认知与理解，能够依照实际情况完成造价全过程控制内容的调整，进而来帮助管理人员掌握当前工程进度情况，为工程造价方案的落实带来积极的影响。

2.3施工阶段造价控制策略

（1）招标。建筑企业要应用科学的招标措施来合理筛选施工单位,从而在符合市场行为规范的前提下,实现对工程造价的合理控制,保证施工流程的规范性与合理性。一般情况下,建筑安装工程施工时间较长,实际施工阶段往往会受到外界因素的影响,从而导致项目实际效果与预期目标之间存在一定的差异。因此,在招标完成之后,造价管理的核心内容是大幅度提高工程测量的精准性及科学性,结合关键的协议内容开展各项财务支出及索赔工作,严格审核设计变更和签证,从根本上防止施工成本超预算等现象的发生。

（2）签证手续。建筑企业在开展监理工作的过程中,需要联合造价管理部门,根据具体的建筑安装工程内容进行全程动态监控与管理,从根本上避免管理人员形成重视签证、忽视成本的观念,切实减少超预算及投资失控等问题的产生。在此情况下,相关人员需要结合实际工程状况明确变更、签证的手续,并在此基础上实施监理、施工、开发等多个参建主体的联签模式,确保工程项目变更及签证的科学性、合理性,从而在一定程度上避免造价失控等问题的产生。

（3）技术经济性对比。一般情况下,建筑安装工程施工技术选用的合理性及科学性不仅与项目建设的施工周期密切相关,还对工程整体质量有着很大的影响。建筑企业需要针对具体的施工设计方案及规划展开技术经济性对比,从工期、质量和造价等角度出发,选用符合工程建设标准要求且经济性高的施工技术,帮助建筑企业获取更多的经济效益。

2.4竣工决算阶段造价控制策略

从整体角度来看,项目竣工验收阶段是建筑安装工程的收尾环节,也是保证项目有序、合理交接的重要基础,因此这一阶段的造价控制工作至关重要。一般情况下,建筑安装工程的竣工费用审批要通过一系列审核。决算工作人员需要在完成决算工作后,严格控制工程项目成本,成功完成最后的移交工作。另外,决算工作人员还要对关键项目进行检验和审核,确保工程造价的全过程控制工作符合相关规范的要求。

结束语

对于建筑安装工程而言，工程造价控制与管理是非常关键的。因此，需要加强对工程造价控制与管理的重视，采取合理有效的措施及手段，发挥出工程造价控制的关键作用，及时处理好工程造价控制过程中的问题，提高建筑安装工程质量。

参考文献

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