浅析地下室外墙裂缝防治与治理

浅析地下室外墙裂缝防治与治理

李闯,笱星宇

中建二局第三建筑工程有限公司，湖北省武汉市 430000

摘要：目前，由于建筑行业的不断发展，城市化进程不断加快，地下工程项目规模逐渐扩大，结构也越来越复杂，因此出现了地下室混凝土外墙裂缝以及钢筋锈蚀等问题，导致地下室建筑工程质量低下。基于此种情况，本文简要分析了地下室外墙开裂主要原因，并且提出了相应的解决措施。

关键词：地下室建筑；外墙裂缝治理；应对措施

前言：由于城市化进程不断加快，建筑工程规模越来越大，为了解决交通拥堵和噪音污染等问题，越来越多的建筑开始修建地下室，但是由于地下室环境复杂，很容易产生钢筋锈蚀和外墙裂缝，这不仅会导致建筑不美观，影响后期使用，还容易造成安全问题。

1、裂缝的产生原因分析

地下室出现墙面裂缝的原因多种多样，设计不合理、施工不规范、材料不达标等都有可能造成地下室外墙裂缝，具体原因主要表现在以下几个方面：

1.1 设计方面

做好地下室建筑设计可以有效提高地下室质量，造成地下室建筑施工质量较差的主要原因有以下几种:⑴设计图纸不规范；⑵没有使用合适的受力钢筋材料，地下室建筑保护层厚度与标准值相差较大；⑶商混站不能合理控制混凝土配合比；⑷混凝土添加剂使用不规范。解决这几项问题可以从以下几方面做起:施工单位要检查设计图纸，根据数据计算确定设计图纸中钢筋与建筑工程实际使用的钢筋属于同一类型，且都满足施工规范，然后再投入建筑工程中。为了提高外墙结构稳定性，施工单位可以设计暗框梁。另外，地下室外墙建筑要注意选择合适的钢丝网，梅花型设置φ6@200 的双向钢丝网可以有效提高钢丝网与双向双排受力筋吻合度。然后，合理控制混凝土配合比也可以提高施工质量，必要时可以掺入粉煤灰，合理控制混凝土水灰比，避免出现水灰比过高或者过低的情况，最终选择性能最优的混凝土投入地下室建筑工程。要根据 GB50119-2003《混凝土外加剂应用技术规范》标准，选择合适的收缩性砼，搅拌运输商品砼一定要通过相应手段降低砼入模温度，保证在砼水中14天收缩性砼的限制膨胀率不低于0.015%，做好砼内部与砼表面的温差控制。

1.2 材料方面

选择合适材料对于提高地下室外墙质量有事半功倍的效果。首先，选择合适水泥材料。一般来讲，地下室外墙使用普通水泥，水泥水化热不能达到使用标准，这导致混凝土浇筑热量较大，更容易产生裂缝。其次，选择合适的膨胀剂。缺少混凝土质量检测报告，因为缺乏报告施工单位无法判定混凝土收缩要求是否满足14天限制膨胀率。然后，在进行合理的混凝土配比。理想状态下，混凝土塌落度不能小于160mm，但是实际施工过程容易受到外界因素影响，很可能无法达到标准混凝土塌落度。另外，大体积混凝土需要以60天或者90天的强度作为混凝土强度评定以及配合比设计的标准，但是由于实际施工限制，只能用28天强度做混凝土配比的设计，所以很有可能造成水泥水化热与标准值相差较大的情况，导致混凝土温度应力大大增加，容易产生混凝土裂缝。

1.3 施工方面

地下室结构属于大体积混凝土施工，施工时应该结合规范标准，根据对实际施工情况的调查发现，地下室外墙裂缝主要原因有以下几方面：⑴水泥水化热过高；⑵混凝土配比不规范；⑶限制膨胀率没有达到标准；⑷保护层厚度未设置到位或图纸设计不合理；⑸地下室顶部缺少暗框梁，结构整体稳定性差；⑹养护工作不到位；⑺在地下室外墙混凝土强度未达到要求时回填土。

2、地下室混凝土墙裂缝的主要特征

根据大多地下室裂缝情况，我们发现，⑴地下室很少出现横向裂缝情况，基本裂缝都为竖向裂缝且裂缝长度较长，⑵地下室裂缝数量很多，但是一般都不会过宽，尤其是很少出现宽度大于0.3mm的裂缝，⑶大部分裂缝都属于贯通型裂缝，主要存在于外墙柱和柱间墙中部，⑷多数裂缝出现在墙体中部位置，⑸气温骤降时会产生更多的裂缝。⑹如果出现裂缝没有第一时间及时处理，裂缝数量会不断增加，但是一般不会出现裂缝宽度加宽的情况，根据分析发现，裂缝发展情况与混凝土暴露情况有关联，⑺地下室外墙混凝土强度未达到要求而提前回填，造成外墙出现裂缝，渗水情况较严重。

3、裂缝处理措施

大多的地下室裂缝为温度裂缝，经过处理后不会影响结构的整体安全，工作人员要通过对已有裂缝的分析统计，根据裂缝的深度及宽度合理制定处理措施，实时监督裂缝发展情况，待裂缝情况稳定后进行裂缝处理。

3.1裂缝修补材料

一般情况下，修补裂缝的施工队伍可以选择改性环氧树脂类、改性丙烯酸酯类材料结合聚合物注浆的合成树脂修补材料进行地下室裂缝修补，需要注意的是，施工单位要保证修补材料质量达到施工标准。

3.2裂缝修补方法

修补地下室裂缝具体可以参考以下几种方法：⑴表面处理。表面处理法主要是针对于宽度比较小的裂缝，通过对裂缝表面涂刷弹性防水材料、渗透性防水材料等等保证裂缝恢复标准防水性，解决地下室裂缝问题。这种施工方式优点是简单方便，缺点是无法渗透混凝土内部进行涂料涂抹。表面处理法也分为V型缝涂抹和全部修复涂抹，一般对于宽度长度较小的裂缝会选择V型缝涂抹，针对于细而密的裂缝则选择全部涂抹，应用表面处理法需要选择合适的涂抹材料，要注意以下施工要点:清理墙面表面附着物，冲洗干净后用环氧胶泥等材料填补混凝土表面缺陷，然后再通过涂抹相应材料来解决混凝土裂缝问题，需要引起工作人员重视的问题时涂抹材料应该均匀平整，防止气泡的出现。⑵表面刷涂可以用加玻璃丝布法。这种方法在我国修补地下室裂缝中应用非常广泛，主要是通过涂抹聚氨酯涂膜和环氧树脂胶等材料解决地下室裂缝。应用这种方法需要对混凝土表面进行预处理，保证墙面干燥整洁，如果发现墙面有凹凸不平的位置，应该先填平这些位置之后再利用玻璃丝布固定该位置，粘贴玻璃丝布之前，要先用符合标准的环氧涂刷打底料均匀涂抹墙面，然后再粘贴一到三层玻璃丝布。⑶充填法：这种方式主要是依靠外接设备，例如切割机等等，将原有裂缝扩大为梯形槽，然后清洗梯形槽裂缝，待裂缝干燥后用材料封闭裂缝。使用这种方法要选择合适的施工材料，目前国内常用的封闭材料主要有环氧砂浆、高分子密封材料、沥青材料等等，环氧砂浆是应用最多且性能最优秀的裂缝填充材料。⑷高压灌浆法：这种方式主要针对于宽度较大，深度较大的裂缝，利用各类砂浆填充深层裂缝，使混凝土结构恢复最优性能，以此解决混凝土裂缝问题。⑸注射法：这种方法比较简单，通过高压力注射高强度低粘度的修补材料，一般在0.1 mm≤ω≤1.5 mm 的静止、贯穿、独立型裂缝和局部蜂窝状缺陷的修补中比较常用。

结语：总而言之，随着建筑工程规模的不断扩大，地下室已经变成了建筑不可分割的一个组成部分，混凝土的配比及现场浇筑方法至关重要，一定要按照正规流程，严格遵守建筑工程法规，发现问题要及早纠正，各个环节要密切配合，这样才能做到最大化提高混凝土的质量，减少混凝土裂缝的出现。修补地下室裂缝要结合实际情况，选择最优处理方案，尽可能避免出现地下室墙体裂缝。

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