住宅工程水暖安装预算中突出问题分析

住宅工程水暖安装预算中突出问题分析

张颖, ,王林

天元建设集团有限公司 山东 临沂 276000

摘要：住宅工程水暖安装预算在住宅性建筑和安装预算技术的不断推进当中得到快速发展。新时代和新形势下如何做好住宅工程水暖安装预算工作，是目前行业内需要重视的问题，并且对于住宅工程水暖安装预算中突出的问题需要制定有效的解决措施，提高住宅工程水暖安装预算的效率和质量。因此本文重点分析住宅工程水暖安装预算中存在的问题，提出优化住宅水暖安装预算的策略。

关键词：住宅工程；水暖安装；安装预算；问题策略

一、分析住宅工程水暖安装预算中存在的问题

住宅性建筑在发展过程中，为了提高人们生活水平和生活质量，不断融入多项建筑技术，尽管有效提高了住宅的居住价值和舒适程度，但其中也存在较多问题。针对住宅工程水暖安装预选中存在的问题，主要体现在以下三个方面，内容如下。

（一）监管体制的不够完善

住宅水暖工程在我国住宅当中出现的频率越来越高，安装的项目也逐渐增多，建立有效的、科学的、完善的住宅工程水暖安装预算监管体制是非常重要的。目前众多建筑企业在住宅工程水暖安装预算上建立较为完善的监管体制，或多或少的都存在一定的问题。例如：在水暖安装过程中，没有统一的计价预算和计量预算标准，容易导致很多工程项目的安装效果呈现出多样化，各项目安装工程无法有效的衔接起来，保证工程的整体质量。再例如：建筑企业在进行工程的预算定额时，需要对清单和定额的计价进行预算，而定额和计价分别是为了对安装工程中的材料和人工进行价格、消耗、评估等，按照相关标准进行计价，两者内容结合起来才能计算出安装工程的总体成本投入。

（二）人员综合素质与能力不足

住宅工程水暖安装预算人员的准入条件较低，大多数预算人员的学历水平是无法满足预算要求，导致各建筑企业之间的预算人员工作素质存在较大差异。例如：预算人员在对住宅水暖工程进行核对时，预算人员对工程支出的内容理解不够全面，无法将预算计划当中的支出与实际支出项匹配，并且与实际工程的结合度存在很大的出入，假如在安装过程中需要增加额外的支出，工作人员应当及时联系上级进行额外支出的成本预算，但是大多数预算人员并没有及时开展此项工作。

（三）管理力度较弱

住宅工程水暖安装预算工作的管理力度较弱，会直接影响到工作的整体效果和安装进度。目前，我国住宅工程水暖安装预算较为复杂，没有形成较为有效的管理办法，大多数建筑企业为了加快水暖安装工程的进度，并没有对住宅水暖安装的类型进行较为详细的调查与研究，导致建筑企业的住宅工程水暖安装预算中的投标预算出现较大误差，同时也没有及时开展工程完工后的结余预算，进而致使整体安装工程的整体预算评估存在较大的偏差，降低建筑企业的经济效益。

二、优化住宅水暖安装预算的策略

（一）建立完善的定额监管体制

针对住宅工程水暖安装预算当中监管体制不完善问题，可以从以下两个方面入手，建立完善的定额监管体制，优化住宅工程水暖安装预算。首先是建立专业的住宅工程水暖安装监理制度，利用科学的预算考核制度落实到实际工作当中，提高安装预算中计量和计价的开展效率；其次是对住宅工程水暖安装预算的工作人员，开展相关的培训工作，确保建立的定额监管体制能够有效实施。

（二）强化人员工作素质与能力

此方面的优化策略主要体现在工作过程中人员对特定的项目有足够的敏感度，遇到各类项目变动可以快速做出反应。首先建筑企业在开展人员培训工作时，应当聘请专业的技术人员来进行培训工作，让预算人员充分了解工作环境以及需要具备专业素质和能力，从而提高预算人员的预算工作意识，能够将住宅工程水暖安装预算与实际工程支出结合起来，做好整体工程的预算工作。其次是建立科学的奖惩制度，有效提高预算人员的工作积极性，同时对于预算人员工作失误给予一定的惩罚，在一定程度上能够起到警醒预算人员的作用，保证预算人员能够在惩罚制度的约束下，细致开展住宅工程水暖安装预算工作。

（三）增强管理力度，重视管理工作

住宅工程水暖安装预算，对于建筑企业来说有很强的实用价值，通过增强管理力度能够有效提高住宅工程水暖安装预算工作的质量和效率，能够及时掌握现场工程的安装情况与安装进度，从而了解实际工程支出与预算内容存在哪些不同，确保工程的成本投入能够控制在合理范围内，提高建筑企业的经济效益。此外，重视管理工作，需要从预算人员与现场工程安装工作入手，强化人员工作意识，提高管理力度，确保预算人员能够严格按照预算标准开展预算工作，同时让现场安装人员意识到企业重视管理的决心，避免现场安装人员出现不正当的行为。

结束语：

综上所述，住宅工程水暖安装预算中突出问题大多为预算人员问题、管理问题。因此可以从建立完善的定额监管体制、强化人员工作素质与能力、增强管理力度，重视管理工作等方面入手，并且在实践中不断优化制定的各种策略，从而真正提高建筑企业的住宅工程水暖安装预算工作，提升企业的经济效益。

参考文献：

[1] 孙淑娟. 住宅工程水暖安装预算中突出问题分析[J]. 建筑工程技术与设计,2020(25):1028.

[2] 郭爱英. 住宅工程水暖安装预算中的突出问题分析[J]. 建筑工程技术与设计,2019(35):2864.