电梯维保质量评价标准化现状分析与思考

电梯维保质量评价标准化现状分析与思考

陈海翔

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摘要：近年来，随着我国经济水平的提升和城市化建设范围的不断扩大，城市高层建筑与大型商场以及商超的数量持续增长，垂直运行电梯与自动扶梯开始得到广泛应用。在实际运行过程中，除保证电梯安全水平与舒适性之外，还要注重电梯整体运行的效果，如果电梯运行质量较差，例如存在较大的震动和较高的振动频率，往往会为乘客带来严重的不适感，甚至产生恐惧感，而且电梯运行效果不佳也会产生安全隐患，威胁乘客的生命安全。因此，需要注重从机械工程角度分析电梯运行效果的影响因素，掌握机械工程中影响电梯运行舒适和运行安全的各项因素，从而制定针对性保障电梯运行效果的策略，提高电梯运行的舒适性与安全性。

关键词：电梯，维保质量评价，标准化

引言

城市化进程的不断加快也使得高层建筑不断增多，电梯的安全管理和运作，可以直接关系到居民的正常出行和生活质量，所以也对人们的生活具有很大的影响。如果电梯不能正常运行，安全性能的缺失会导致人们的生命和财产安全受到一定的损失。所以有少数的物业公司会为了减少维护成本，忽略了日常管理工作中的安全检查和维修保养环节，这也就导致电梯的运行具有一定的安全隐患，严重的话还可能会有纠纷事故发生。因此，本文结合了目前的现实状况，提出了各种措施来提高电梯维修和保养的质量，目的是为了降低电梯安全事故的发生，并且有效提高人们的生活服务质量。

2提高电梯安装质量的重要性分析

在住房建设项目中，电梯安装质量在提高整体建筑质量方面发挥着重要作用，可以提高居民的满意度和电梯公司的市场竞争力。随着中国的城市化，高层建筑和大型超级市场越来越多地使用电梯和自动扶梯，电梯安全事故越来越多，对人们的生命和财产安全构成严重威胁。与国外发达国家使用的电梯安全状况相比，中国电梯安全事故明显较多，原因是制造质量和安装质量高。据相关调查显示，中国常见的电梯故障主要是由于紧急停机、急剧下降、运行速度不稳定、钢丝绳断裂等原因造成的，其中很大一部分原因是电梯安装质量问题。通过提高电梯安装质量，减少甚至避免电梯安全事故，可以提高人们的满意度，减少对电梯安全的担忧，还可以促进电梯企业的健康发展，帮助城市化建设。

2电梯维保质量评价标准化现状

2.1管理要素

包括执行升级项目的管理元素和任务元素。运营管理机构是指电梯项目运营管理的管理体系、组织结构和运行机制。这三个要素的有机结合构成了独特的组织管理模式。电梯运行管理功能直接影响电梯项目的实施。任务组织是指一系列工作流程，如提升、分配和授权任务和目标，以及在电梯施工过程中对任务进行规划、设计、协调、监督和检查。关于电梯工程的质量控制，项目管理机构的实力和本组织执行任务的科学效率无疑将对质量控制产生重大影响。

2.2安装人员素质参差不齐

在电梯安装方面，安装人员的素质参差不齐，安装工作缺乏监管，也造成了质量问题。在安装过程中，如果安装人员不采取规范行动，安装质量可能会受到影响。由于电梯安装作业对安装人员的操作要求较高，特别是在一些关键环节，安装人员的操作精度要求较高。电梯安装质量问题只有在安装质量非常高，安装和运行严格符合操作规范的情况下才能避免。但目前中国一些电梯企业的安装人员素质参差不齐甚至一些电梯公司也直接将电梯安装外包给不具备电梯安装资格的公司。这些公司的电梯安装人员质量参差不齐，技术能力有限，即使没有充分培训，他们也直接参与电梯安装，从而给电梯安装带来更大的安全风险。

2.3环境因素

电梯安装工程的决策、设计和实施受到许多因素的影响，包括经济、社会和技术系统，其中风险控制和风险管理至关重要，以及建筑工程中的环境因素和可行性研究。电梯安装工程中的质量控制，作为直接影响质量的环境因素，通常指电梯施工现场地质、通风、照明、安全卫生、保护等自然条件。企业间经营管理环境，全面管理关系，跨部门协作，包括协作方式和质量保证体系。掌握和管理这些环境条件对确保电梯安装质量至关重要。

2.4质量管理中存在的问题

由于安装过程复杂，文件的执行效率较低，质量审查小组的监督也不够。可编程逻辑控制器控制的电梯设计没有质量认证，没有后期保证机制，项目监测纯属形式。这些问题可能会危及用户的人身安全。施工现场的详细管理也存在问题，如夏季阳光直昇机的通行、控制箱温度过高造成的物质损坏等。以及施工期间照明不足对工作人员的安全和电梯质量构成严重威胁。项目质量控制过程中最常见的问题是业务错误或疏忽，主要原因是执行中的工作人员缺乏专业技能。

3电梯维保质量评价标准化思考

3.1建立健全电梯安装工程管理制度

安装前，电梯安装工程公司应根据项目周边环境研究结果整合数据，编制科学准确的可行性报告，确保电梯安装方案完全符合周边环境的安装要求。二、电梯安装工程公司在开始安装前，应考虑电梯安装质量的影响因素，确保电梯安装方案完善；有必要对电梯安装工作的整个安装过程进行适当规划，以确保安装人员之间的明确分工；为电梯安装工程的检查和质量评估制定明确的标准，以避免电梯安装工程的实际安装结果与预期效果之间出现重大差异。此外，在安装过程中，电梯安装工程专业承包公司应严格按照国家电梯安装工程质量验收规范审查电梯安装方案，以避免在下一次安装过程中工程突然变更。

3.2构建完整的电梯安全管理体系

在维修和检验电梯的过程中，工作人员应当互相配合，如有发生任何的安全隐患，则需要及时上报给相应的管理人员，并且配合管理人员做好安全检查、管理等具体的工作内容。此外，在维修过程中必须要设置警示牌，以免乘客不知情导致安全事故的发生。在检查工作中，需要注重以下几个方面的安全性能：（1）要对层门门锁位置进行全面的细致检查，一旦发现门锁位置的螺母松动，或者是失效，要第一时间解决问题；（2）要对电梯安全动作的可靠性进行检查，并且分析可能存在的危险因素

3.3加强对电梯安装机械设备的维护

电梯安装过程中需要用到很多重型机械设备，重型机械设备能否正常使用直接影响着电梯安装工程质量。因此，电梯安装工程专业承包企业需要加强对电梯安装机械设备的维护。在开始安装前，电梯安装人员需要仔细核对电梯安装机械设备的型号是否满足安装需求，对电梯安装机械设备进行仔细校验，查看电梯安装机械设备是否处于可正常工作状态。其次，电梯安装人员要检查好电梯安装机械设备是否存在松动或偏位等问题，倘若检测结果发现有电梯安装机械设备存在问题，应及时进行维修处理。另外，在安装过程中，电梯安装人员必须做好对电梯安装机械设备的维护，避免电梯安装机械设备因潮湿、腐蚀等原因出现老化受损的问题，确保电梯安装机械设备的维护在安装过程中能够正常运行。

3.4落实使用单位主体责任

要求电梯使用单位依法履行管理职责和义务，建立并有效实施特种设备安全管理制度；设置安全管理机构配备相应的安全管理人员；落实电梯使用登记工作；建立设备台账和技术档案；对维保人员的作业情况进行跟踪检查，及时纠正违章作业行为；做好电梯定期检验报检工作，接受定期检验并做好配合工作；制定电梯事故应急预案，定期进行应急演练，发生事故时需及时上报，积极配合事故调查处理工作，有效推动使用管理单位完善安全风险防控“自辩、自评、自控”和隐患排查治理“自查、自报、自纠”的责任链条。

3.5提高电梯安装人员的素质

电梯安装中的质量问题主要是人为因素造成的，特别是操作员的技术水平。因此，电梯安装人员本身的技能要求更高。为确保电梯安装的质量和安全，安装人员必须接受系统的专业培训并持有入境许可证。安装人员必须熟悉安装程序、安装规范、安装标准和安装过程中遇到的常见问题。

3.6做好电梯安装后调整自检工作的落实

（1）做好驱动主机检查：检查驱动主机工作时有无异常噪声和振动；曳引轮槽是否有缺损或不正常磨损；制动器动作是否灵活可靠；紧急救援装置是否可靠工作。（2）控制系统：确认各电气控制系统是否功正常运行；冗余设计的电气保护装置是否功能有效。（3）井道部件：层门的设置是否符合要求；验证导轨支架间距、支架数量、导轨垂直度和轨距是否符合要求；轿厢与井道壁间距是否在控制范围内；井道内运动部件的防护是否做到位。（4）轿厢：轿厢的拼装是否可靠，轿顶检修装置、轿内呼梯装置、紧急报警装置功能是否有效。（5）底坑设备：缓冲器的安装是否可靠合理、限速器张紧轮功能有效等。（6）安全保护装置及试验：超载保护装置、电梯平衡系数、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、电梯速度、限速器—安全钳联动试验、下行制动试验、电梯曳引能力试验等是否符合要求。（7）2000次无故障运行；轿厢分别以空载、半载、额载等工况，额定速度上、下运行，连续测试2000次无故障，方可进入报验程序，并在检验合格后交付使用。

3.7设备管理

设备管理也是电梯安装项目管理的重要组成部分。用于测试的设备处于设计阶段，存在需要及时修复的问题当设备需要在紧急情况下直接更换时，应做好设备保护工作，降低设备使用过程中出现故障的风险，保证电梯安装顺利进行。设备的制造日期、结构和组成在购买前必须详细了解。

结束语

电梯维保质量是直接影响电梯安全的重要因素，也是对电梯维保单位进行评价的重要指标。因此，做好电梯维保质量安全监督检查，对抽查结果进行综合分析、判定，可以提前发现潜在安全隐患，有效预防电梯事故。这样才能守好安全底线，不断提升电梯质量安全水平，让人民群众安全乘梯、放心乘梯。

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