剖析工程量清单计价在工程造价中的运用

剖析工程量清单计价在工程造价中的运用

吴俊超

440902199212250111

摘要：随着我国建筑工程行业的规模性发展，工程造价工作变得日益复杂化，且工作量不断增加，对于工程造价工作的效率及质量都必然产生一定的影响。那么，通过将工程量的清单计价法合理的融入至工程造价工作当中，对于工程造价工作来说起着至关重要的作用，不仅能提高工作效率，而且还能有效地控制好工程的成本。本文主要探究了工程量清单计价在工程造价中的运用，以供参考。

关键词：工程量清单计价；工程造价；运用

引言：建筑工程项目管理中，工程造价是其中的重要方面。建筑工程项目的参与方较多，工程造价管理与控制，能够保障各方的利益。建筑行业的稳步发展过程中，人们逐步意识到工程造价的重要性，工程量清单计价是工程造价中最为常用的一种计价方式，这种计价方式保障了工程量计算的准确性，提高了工程造价管理的水平。

一、工程量清单计价的概述

工程量清单计价是以工程量清单为主要依据开展建筑工程造价控制工作的一种方法，涵盖了建筑工程所有分部工程和分项工程的工程量，根据完成每个清单工程量所需的人、材、机及管理费、利润、税金等所有费用，确定综合单价，最后得出比较准确的结果。工程量清单计价在建筑工程项目的各个阶段的造价控制工作都发挥着不可小觑的作用，对于编制科学的投资估算、优化设计方案、节约施工成本大有助益。在我国的法律法规中关于工程量清单的计价依据、计算规则等内容都有着详细的说明，在运用工程量清单计价模式来控制工程造价时应该以此为参考，致力于最大程度的降低造价失控风险，保证工程量清单计价模式能够真正发挥实效。具体而言，工程量清单计价模式的应用意义着重体现在以下几个方面：第一，在建筑工程的决策阶段往往需要对工程项目的可行性予以分析，重点从技术和经济的角度予以考虑，在确定项目切实可行的前提下，参考工程量清单计价来编制科学的投资估算，以达到对工程造价的控制作用，进一步扩大工程的投资效益。第二，在建筑工程的设计阶段中应该精心设计施工方案，竭尽所能的减少资金和资源的投入量，致力于将施工成本降到最低，而工程量清单计价模式的应用有利于工程效益目标的达成，可以对施工方案予以改进和优化，使之能够在建筑工程施工中有效发挥出指导作用。第三，工程量清单计价模式在建筑施工中的应用有利于提高施工资源的利用率，遏制浪费现象的发生，大大节约了成本投入，维护了项目参与方的利益。由此可见，将工程量清单计价模式运用到建筑工程造价控制工作中是十分必要且迫切的。

二、工程量清单计价的优势

1、适应市场变化能力强

工程量清单计价模式是市场经济的产物，属于一种市场化的计价方式，这种计价方式在具体的应用过程中，最为突出的优势就是遵循“量价分离”的原则、以“控制量、指导价、竞争费”为管理核心，也就是说工程量清单计价模式下，实现了工程量计价规则的统一，发挥了政府的间接调控作用，由市场来形成价格。政府在工程量清单计价中的作用主要为：将实体消耗量以法定标准确定。而施工企业的作用为非实体消耗量的自主决定。

2、计价模式更为科学

工程量清单计价在工程招投标阶段发挥着重要的作用，招标人根据法定的工程量计算规则，为投标人提供基本的工程数量信息，而在此过程中，投标人可以根据项目编码、名称与计量单位、企业定额来进行计价，属于一种自主报价行为，在计价过程中，计价标准与依据具有统一性。因此，工程量清单计价更为科学，业主与承包商都愿意选择此种计价模式。

3、降低承包人的风险，节约社会成本

在工程项目中，虽然招投标的实施周期有限，但是在此过程中涉及的工程估价却具有复杂性。工程量清单直接由招标方提供，承包人只需要根据此清单来进行投标报价，这种计价模式下，估价风险主要集中于工程业主方，承包人承担的风险大大降低。此外，传统的计价模式下，所有的投标者都需要进行工程量的估算，估算具有重复性，浪费了社会资源。而工程量清单计价模式下社会资源得到了优化配置，社会成本大大降低。

三、工程量清单计价在工程造价中的运用

1、工程量清单的编制阶段的运用

工程量清单是涉及到招标工程编制和投标报价的文件资源，其可信度比较高，并且具备法律效力。工程合同签订、变更和竣工结算都要涉及到工程量清单应用。在工程量清单的编制过程中，应该侧重于系统考量，必须做到科学严谨、客观公正、内容清晰完整，为企业进行公平竞争打下良好的基础。编制的重点在于：工程量准确、子目完整、层次清晰、项目特征描述完整，尤其是措施项目，作为工程造价的重要组成部分，尽量不要遗漏任何一个环节。一份科学的工程量清单的编制需要招标企业对工程进行全面的了解，工程本身的内容、范围以及技术需求进行深入调查研究，同时还要考虑相关招标文件的规定、工程现场情况以及企业自身的工程安排、工程进度等因素，确保工程量清单的科学性、严谨性。业主也可以对招标文件进行额外说明，为招标人提供法律允许范围内的工程变更空间。中标之后，工程量清单要保持与设计的一致性，并将其更改幅度控制到最低，以优化后期竣工结算流程和效果。建设单位应该加强对造价从业人员的业务培训，提高造价从业人员的综合素质，做好标前准备工作，确保后续工作的顺利进行。

2、建筑工程施工阶段的运用

在进行实际的施工环节当中工程的造价与管理将是发生变化最为明显的部分，在施工环节中既要做好成本的控制也要保证结算中的证据全面性，尤其是在施工现场所发生的现场签证等资料。在这个过程中，首先施工企业需要重视起施工的组织和管理，尽量的节省成本投入。一方面要控制施工材料和人工费用上的投入，另一方面要加强对施工现场的管理工作，避免发生浪费和返工等现象。同时要对施工的现场做好设备保养工作，保证所有的设备都能正常的进行使用，避免发生设备闲置问题，降低生产成本。其次，在施工中应当重视起变更管理工作。对于一些无法及时进行变更手续办理的项目，不仅会影响双方的利益，更加会导致出现合同纠纷问题，因此需要对变更资料格外重视。在变更资料中应当明确的标明地点、时间和事由等数据，以此作为造价管理的依据。此外，在施工中要重视发生的施工索赔现象。施工当中所发生的设计变更和合同范围超量等问题是不可抗拒的，业主违约等问题的发生也是无法控制的，因此在这个过程中应当更好的通过索赔的方式来维护自身的根本利益。对于意外风险因素所造成的问题在索赔的过程中应当及时的做好索赔记录，并将基础的资料整理好，在规定的时间内向发包人提出索赔。

3、建筑工程验收阶段的应用

验收阶段的造价管理，主要是指竣工验收阶段部分的造价控制，按照工程量清单的要求，先验收建设工程的质量，再进行工程量分析。验收阶段，偏重于投资成本的汇总、总结，依照工程量细化投资成本中的项目，比对实际消耗与工程的预期成本，仔细审查竣工材料，重新核查工程量，对照实际消耗，评价差异。

四、结束语

综上所述，工程造价管理是一个持续的动态过程。在工程造价管理中运用工程量清单计价模式，能更好地适应市场的动态变化。科学系统的对工程项目进行严格管理控制，能对工程量准确地进行统计核算，避免资源的重复浪费，还能及时准确的对工程项目建设各个阶段的造价进行准确的核算与管理。

参考文献

[1]李珠峰.论工程量清单计价模式下的工程造价控制的应用策略[J].价值工程，2016（10）：66-68.

[2]宋庭伟.工程量清单计价模式在工程管理中的应用与完善[J].低碳世界，2018（10）：263-264.

[3]党俊红.浅析工程量清单计价在工程造价中的应用[J].建材与装饰，2018（24）：172.