装配式住宅建筑中机电预埋质量的控制

装配式住宅建筑中机电预埋质量的控制

梁鹏飞 ,薛荣辉 ,焦仲强 ,李博睿

中国建筑第八工程局有限公司西北分公司   陕西西安 710000

摘要：近年来，我国社会迅速发展，促进了建筑行业的不断进步。装配式建筑是通过工厂预制建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场并经装配安装而成的建筑，是建筑工业化技术集成和智能建造的表现方式。近年来，国家发布了多项相关政策，大力推动装配式建筑步入了发展快车道，但由于混凝土构件在工厂内预制、现场装配并与现场扎筋、混凝土浇筑相结合，这给机电管线的预埋施工带来了比较大的影响，同时增加了施工难度。

关键词：装配式建筑；机电预埋；质量控制

引言

基于装配式建筑实际，科学运用机电安装施工技术，对装配式建筑工程施工高效开展具有积极影响。结合装配式建筑特点，运用机电安装施工技术，不仅有效降低了工程建设成本，同时也减小工作人员的负担。因此，机电安装施工技术的应用，是装配式建筑的重要选择，也是我国未来建筑行业发展的重要方向。基于此，在装配式建筑中，应探讨机电安装施工技术应用，为装配式建筑建设奠定基础。

1施工注意事项

1.1预制叠合楼板对接线盒预埋的影响

预制工厂根据设计图纸，直接将灯位接线盒及锁扣预埋在叠合楼板、装配剪力墙中，很容易因施工图深化不够、交底不到位、预制人员控制不到位等均可能引起接线盒的位置、锁扣的方向与设计不符。

1.2预制叠合楼板桁架钢筋对线管敷设的影响

叠合楼板上设有桁架钢筋，其与板面间隙大小直接影响线管敷设走向和施工效率。间隙过小时，线管无法直接从桁架钢筋下方穿过，那么势必采取将桁架钢筋翘起或敲下去，又因桁架钢筋成排布置，线管不可避免需要绕行敷设。

1.3楼板现浇带对管线敷设的影响

在叠合楼板之间预留有结合现浇带，有些灯位接线盒刚好位于此位置上，与此处接线盒连接的线管很容易被叠合楼板边沿断面棱角受到损伤。因此，现浇带上的灯位接线盒也需采用深型接线盒，否则高度不够，导致管盒连接困难。

1.4叠合楼板吊装顺序对接线盒、预留操作空间位置的影响

在叠合楼板吊装时，存在土建不按编号顺序排板，导致接线盒、预留的接管孔槽的操作空间错位。

1.5预制构件上下引出线管的影响

从楼板穿过预制梁向下引时，一般在叠合楼板线管引出位置预留方形孔、梁上预留套管，在砌体阶段，再穿管连接即可。因为叠合楼板、预制梁、装配式剪力墙均是在工厂内预制生产的，其预留孔槽、套管位置的准确性直接影响装配时接口偏差。

1.6对户内配电箱、家居配线箱的定位和施工的影响

户内配电箱、家居配线箱的进出线回路集中，管线交叉重叠情况比较多，这就需要先对箱体的进出线管进行合理排布，尽量减少交叉，同时保证管线的间距。管线预留接头位置与穿梁、板下引、上引接口偏差过大时，会导致接管困难。

2现阶段机电安装工程管理主要存在的问题

2.1施工图纸质量不规范

每一个机电工程在开工前双方都会提前设计好施工图纸，其目的是为了在以后的施工进程中有精准的参考，预制配件也能大批量地在工厂生产，这样既能恰到好处地控制成本又能有效地缩短工期。但实际施工中很多设计图纸未按要求精准绘制,导致工程材料浪费，工期反复等诸多问题，所以应该坚决杜绝低质量图纸的情况。

2.2组织管理体系不科学

机电安装施工环节的管理工作不规范。机电安装工程的合同签订环节、组织施工环节以及完工验收环节这三个环节都应该具备严格的监管体系，任意环节出现监管不力的情况都会给整个工程造成严重的损失。但目前机电安装工程经常会出现合同含糊、施工过程松散、验收不严格等情况。各大企业组织管理体系应该对上述问题引起重视并加以整改。企业资质管理不够严谨。基于机电安装的专业性强等特点，相关监管部门对各个建筑施工企业的资质要求非常严格，但是目前个别机电安装企业仍然存在资质不健全或者无资质的现象，这不仅会对机电安装领域造成不良影响，还会对企业自身的施工质量造成安全隐患。安装管理系统不健全过于形式化。目前我国大多数的机电安装企业没有条款式文件约束，有的企业即使有也是形同虚设，工作人员施工作业过程中也不会按照要求去执行。长期以往势必会对工程质量和施工安全造成威胁。

2.3质量监管不严谨

机电安装的核心环节是工程质量管理，把好质量关是整个工程的重中之重。工程管理环节如果出现问题轻则造成经济损失、重新返工，重则使整个企业受到法律制裁。但目前我国的机电安装工程的质量管理环节还是存在着诸多问题，主要体现为以下4个方面：在施工设计阶段，企业管理部门疏于监督，对设计结果也不参与审核校对，直接导致设计不够精准费工、费料，还拖延工程进度。施工前的准备工作不够不充分，对该项目的安装目标无准备无计划，施工管理部门自身也敷衍了事，对企业的施工人员要求不够严格。施工过程中，施工企业没有比较专业负责的监理单位全程监管，给予技术指导和整改意见，即使有监理单位的企业，从业人员也不会按照监理公司的正确要求去施工。在工程验收阶段，多数施工企业急于交工，对工程质量不重视，各种签字验收部门更是会出现形式主义、缺乏现场实地考察、流程和结论不够严谨等现象。

3装配式建筑机电安装施工技术的具体应用

3.1叠合板电气预埋盒

在装配式建筑机电安装施工过程中，应该综合多方因素开展电气预埋设备作业。以灯线设备为例，其普遍高度在6cm左右，需要在装置中安装叠合板电气预埋盒，避免外在影响因素对电路连接造成干扰，甚至出现堵塞的问题，从而增加施工成本。基于过往机电安装施工检验的情况来看，通过预制轻铁丝装置，能够有效避免由于浇筑施工造成的位移问题。在实际开展装配式建筑施工过程中，通过有效运用特殊灯线设备，特殊灯线设备约为10cm，其具体包含2个对称钢筋组，由此，叠合板电气预埋设备的运用效果得到充分地保障。

3.2强电低位插座和管路

在装配式建筑中，一般会运用到现浇复合楼板，在开展预埋管道施工过程中，会涉及到定位管，但是定位管的控制工作具有一定难度。其原因是线路比较多，并存在交叉的问题，在外墙的压力下会压到线路管，从而造成线路管堵塞。利用PC建筑线管道进行相应的预埋和定位，从而减少由于人工测量所产生的失误。PC建筑线管道还可以有效应用于叠合板特定点检测、现浇预埋线设计作业当中，从而线路和管道的安装质量得到切实的保证。PC建筑模板的优势体现在环保性能良好、可以重复使用。完成预制配管安装作业之后，当发现管道中存在堵塞的问题时，可以进一步优化管路安装计划，在施工作业之前加强所在区域的清理和管理工作，进而避免堵塞的问题。

3.3预埋线管和套管

在机电安装施工技术落实之前，工作人员应该结合设计方案全面落实施工现场的勘察作业，从而确保机电线路安装的有效性，促使线路得到进一步的优化完善。在线路设计规划的基础上，针对预制墙预埋管道图纸进行优化完善，并良好封堵管道端部，从而管道二次连接和穿线施工作业得到良好保障。施工人员针对施工区域内的桥梁和暖通管道进行合理的分工，促使其得到进一步优化调整，明确相应的位置，在埋设管道过程中，应该明确管道穿越墙体的长度，将位置预留出来，从而为之后开展相关施工作业提供充分的保障。某装配式建筑工程，主要建筑材料为混凝土，地上部分和公共走道区域分别为核心筒和混凝土结构，在机电安装施工当中，预埋管线是十分关键的一步。在建立健全预制构件机电图纸的基础上，进行电气管线的预留预埋。分别针对电气管线、防雷与接地、排水管线、给水中水管线、暖通管线进行相应的施工作业，确保装配式建筑机电安装施工圆满完成。

结语

在配合装配式建筑进行机电管线预留预埋施工中，需要认真分析对安装施工的影响，针对预制构件的结构特点和施工工艺，采取合理有效的措施，加强沟通与管控，确保工程质量和有效控制工程成本。

参考文献

[1]景岩松.建筑机电安装施工质量技术分析[J].现代物业（中旬刊），2019（6）：202.

[2]柯观惠.机电安装在建筑工程中的施工与管理研究[J].建材与装饰，2019（20）：162-163.

[3]南嘉菥.装配式建筑机电安装施工技术研究[J].建材与装饰，2019（25）：28-29.