BIM技术在装配式集成度假屋中的应用流程分析

BIM技术在装配式集成度假屋中的应用流程分析

王璐

沈阳建筑大学建筑与城市规划学院

摘要：随着国家出台越来越多有关BIM技术的推动政策与建筑行业的更新发展，有越来越多的装配式集成度假屋结合了BIM技术，并发挥了积极作用。本文分析了装配式集成度假屋的现状问题，阐述了BIM技术应用于装配式集成度假屋中的优势，并总结了BIM技术在装配式集成度假屋工程项目中的设计阶段、施工阶段、运维阶段的应用流程。

关键词：BIM技术；装配式建筑；度假屋；应用流程

前言

装配式集成度假屋是一种通过标准化设计、工业化工厂生产，最终运输到场地进行现场安装的建筑产品。BIM技术也就是建筑信息化模型技术，它可以将装配式集成度假屋的设计、施工、运行直至度假屋全寿命周期，将建筑信息整合于一个三维模型信息数据库中，设计方、施工方、设施运营部门和业主等可以基于BIM平台进行协同工作，节约资源、降低人工成本、提升工作效率。

1装配式集成度假屋现状研究

目前装配式集成度假屋项目多采用传统的设计方式，先用二维软件绘制二维图纸，再根据二维图纸制作三维模型。一旦产生错误偏差，则会增加人力成本、施工成本、导致资源浪费。通过调研将装配式集成度假屋的现状问题分为以下几个方面。

逆向设计：在建筑方案设计结束之后由建筑、结构、水暖电各专业设计出各自的CAD图纸，深化设计人员根据图纸用三维软件建模，不仅增大了工作量，在建模的过程中也会加大出现错误的概率，影响整体进度。

信息传递不畅：整个项目的设计及生产施工参与人员多，沟通复杂，很容易出现信息滞后、各方“踢皮球”的情况发生。设计人员需与业主、设计方、构件厂、施工单位、预埋件供货商等单位进行沟通，将各方要求融入图纸，信息一旦传递不及时，造成反复修改图纸的情况发生。

构件种类多：装配式集成度假屋的构件标准化同类型的较多，但存在差异，需要很多节点详图，有时需要施工人员凭借经验进行工作，不仅需要更多的图纸还增加了工作人员的工作量。

数据管理方面不能有效利用：目前深化设计图纸及模型多为一个项目使用，项目完成后不能将信息及时存储起来，当不同项目出现类似问题的时候，还要再重新研究解决方案，造成二次工作，不能将资源利用最大化。

2BIM技术应用于装配式集成度假屋中的优势

2.1协同工作

装配式集成度假屋的深化设计需建筑、结构、水暖电、设备等多个专业共同完成，BIM技术利用工作集和链接模型可以很好的解决传统设计方式易存在的错、漏、缺等问题，即专业的设计人员可在一个模型文件上进行设计制图，能随时观察到其他专业的进度及信息，合理绘制图纸。

2.2二维图形与三维图形的交互

在使用BIM软件进行装配式集成度假屋的建模工作时，在平面上绘制、修改可自动生成并调整三维模型，并且有不同视图窗口（平、立、剖、三维等）便于观察。最终可以导出标准图纸，将施工图、建模合二为一，提升了工作效率，节约人力成本。

2.3标准化构件的设计

装配式集成度假屋很多采用模块化设计，模块化程度高就会产生很多相同或系列化的构件，它们主要是相同的或者是尺寸上的差异，BIM软件自带的标准化族库以及可自定义族属性的特点，方便设计人员对构件进行调整设计。若设计人员出现规格问题或结构错误时，软件由于自身载入了相关规范，会及时报错以提醒设计人员。

2.4明细表的自动生成

装配式集成度假屋的统计体现在revit中的明细表主要可以分成四大类，①“明细表/数量”，提取模型中各种构件的数量等参数并进行统计、②“材质提取明细表”，提取模型中任意图元具有的材质及相关属性、③“配电盘明细表”、④“图形柱明细表”。便于统计工程信息。

2.5多种开放式文件格式

IFC数据模型包含几何图形和“智能”建筑图元属性及其在建筑模型中的相互关系。可将在BIM软件中生成的模型导出IFC格式文件，便于其他软件进行文件共用，同时还有gbXML、LandXML和更多数据格式用于装配式集成度假屋建筑信息的利用。

3BIM技术在装配式集成度假屋中的应用流程分析

建筑工程一般分为规划阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。本节将概括BIM技术在装配式集成度假屋工程项目的应用流程。

3.1建筑设计阶段

建筑设计阶段分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

在装配式集成度假屋的方案设计阶段时，首先对场地进行建模，放置建筑体量之后进行日照分析模拟，分析结果可用于指导功能房间的分布与一些节能设施的安排，如遮阳板、光伏板的位置等。该阶段主要是从分析项目需求出发，确定实现产品功能和性能所需要的技术系统，并对建筑设计方案进行初步评价和优化。

初步设计阶段时，按照结构、建筑、给排水、暖通、电气、设备依次建模，建模之后进行碰撞检查与管线综合调整。在模型初步完成前后可对模型进行能量分析，以便对装配式度假屋的进行绿色节能设计。能耗分析可在Autodesk公司开发的revit软件的分析板块中进行，也可通过导出gbXML格式文件在其他第三方能量分析软件中进行分析，根据分析结果进一步优化设计方案。在设计建模完成之后使用navisworks、lumion等软件生成施工动画，使设计可视化便于与甲方交流方案。

施工图设计阶段，BIM项目的成果可以是传统的二维图纸，也可选择交付BIM模型。工程算量是BIM信息模型在造价领域的应用，通过BIM软件自身具备的明细表统计功能，需要的信息进行筛选、汇总，建立与工程造价信息的对应关系，来统计清单和计算工程造价。

3.2建筑施工、运维阶段

在建筑施工阶段通过在BIM模型中加入时间因素，实时了解各个之间点项目的状况以及该做的工序，控制项目现场的实际进度情况。在BIM模型中整合工程周边概况和现场环境信息，进行动态施工仿真模拟，使各个构筑物以及所有构配件之间的关系直观地显示出来，现场施工条理清晰明确，使施工人员在沟通交流时较传统2D模式更加方便快捷。施工完成后利用BIM模型进行剪辑生成整个项目全过程的成果展示文件。

在装配式集成度假屋的运维阶段即运营维护阶段，在运维阶段主要利用后期运行及评估模块，将度假屋的使用情况、入住维修记录、财务情况等集成信息整合到BIM模型中，实现将BIM技术贯穿装配式集成度假屋的全生命周期，实时更新相关信息，实现项目动态管理。

4结语

BIM技术具有可视性、协调性、模拟性、高效性、集成化高等相关优点，与装配式集成度假屋有较深的契合点。文章梳理了BIM技术应用于装配式集成度假屋中的优势，提出了BIM技术在装配式集成度假屋中的应用流程。不足之处在于对装配式集成度假屋的经济性和自维持等方面还需要进一步研究。BIM技术与装配式集成度假屋的结合在未来是新的趋势，在装配式集成度假屋的全生命周期都能起到积极作用。

参考文献

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[4]陈莉.小型集成度假屋设计研究[D].重庆大学,2017.