解析超高层住宅房建施工技术

解析超高层住宅房建施工技术

周江源

深圳市京圳工程咨询有限公司  广东.深圳 518000 

摘要：就我国目前建筑行业的具体发展情况来看，其发展速度突飞猛进，因此土地资源被大量的占用。但是在这一过程中，城市化速度也并未减慢，城市土地资源紧张的问题不容忽视。就当代人的具体情况来看，其具有较大的居住需求，因此超高层住宅的建设是必要的。但是相比较多层建筑，超高层建筑往往有更大的施工难度与更高的施工要求，需要建筑施工人员具有较强的专业性。在这一过程中，为了保证超高层房建工程的安全，使其质量得到保障，注重研究相关施工技术是必要的，这样才可以保证建筑施工顺利开展。

关键词：超高层住宅房；建筑；施工技术

引言：

就房屋建筑工程本身而言，其具有一定的特殊性。并且在对超高层住宅房建项目进行分析之后，发现其不仅具有较长的施工周期，而且也涉及较长的投资时间，外界环境对其影响颇大。因此，相较于其他工程项目，诸多因素都会对超高层住宅房建项目产生影响，从而难以使其建设质量得到保证。而房屋工程项目建设质量至关重要，稍有不当就会影响人们的生命财产安全。因此在超高层住宅房屋建筑时，需要关注其中方方面面的内容，尤其是质量管理和施工技术。超高层住宅房建包含的内容较多，既包含勘察设计，也包含施工竣工等。在工程施工中，无论是施工技术，亦或是施工质量，都至关重要，其甚至对工程项目的综合效益及整体价值具有决定性作用。

1.研究超高层住宅房建施工技术的重要意义

就目前我国的具体情况而言，无论是经济，亦或是科技，都正处于飞速发展的阶段，同时也给各行各业的工艺带来了一定的发展机会，对建筑行业而言也是如此。在建筑项目中，建筑新工艺至关重要，其是高质量建筑项目的基础，同时还能使施工人员高效的工作，更好的保障相关人员的安全。目前，就我国建筑行业的具体情况来看，其中运用的施工工艺主要有建筑节能、深基坑支护等，在保障建筑主体质量方面，施工新工艺至关重要，因此企业在建筑行业中被广泛的运用，促进我国建筑业的良好发展。其次，就超高层住宅建筑工程施工本身而言，其不仅具有较大的施工难度，而且涉及十分复杂的程序，同时还耗费极长的时间，在施工的过程中，也存在着各种各样的安全隐患，可能会对施工人员造成人身或财产损失。因此，在工程施工中，需要高度重视工程管理，着重控制施工质量，从而使施工安全风险有所降低，避免相关人员出现人身或财产损失。在施工中，应该明确安全工作的重要性，尽可能将安全隐患扼杀在摇篮里，从而保障工程质量，这无论是对于施工人员而言，亦或是对于企业而言，还是对于建筑使用而言，都至关重要。

2.超高层住宅房建施工主要技术分析

2.1模板工程施工工艺分析

在超高层建筑工程中，模板工程至关重要，如图1所示,尤其需要关注其稳定性和强度，这样才可以保证其能完全承载上部的重量。在对模板进行安装的过程中，需要基于设计合理的对齐进行安装，恰当的运用支架和竖向模板，提升模板安装的科学性，同时在这一过程中还要辅助承载力较强的垫板等，从而做好模板安装工作。在安装模板时，需要合理的考虑高度，一旦高度超过三米，那么还需要将脚手架运用其中，这样才可以使施工人员更加方便的进行安装。在工程施工中，为了保证工程质量和施工人员的安全，需要随时有人接应，如果存在无人接应的情况，那么可能会由抛掷行为导致出现质量或者安全问题。在最后需要拆除模板，此时，警戒措施必不可少，需要保证周围无人存在，避免影响相关施工人员的安全。

图1 模板工程

2.2房屋工程灌注桩施工技术

在实际对工程进行建设的过程中，施工单位应该重点考虑两个方面，一是技术特点，二是工程情况，在此基础上科学合理的对成桩方式进行选择。其次，需要对施工现场进行清理，保证其保持干净和平整的状态，在此基础上明确桩孔的具体位置，同时还需要对其精准度进行检查，在此之后进行施工挖掘。在施工的过程中，如果一些位置水位较高，那么此时排水工作就尤为必要。而在这一过程中，无论是机械方式，亦或是人工方式，都需要对排水工作予以高度重视。再者，为了保证桩孔的正常使用，避免其出现坍塌现象，在排除积水以后，使用混凝土对其进行浇筑是必要的。同时在施工中，应该将机械设备运用其中，从而做好相关的淤泥清除工作。

2.3混凝土施工技术

在选择混凝土原料时，应该严格遵守相关要求，根据建筑的实际需求来合理的选择原材料，选择高质量的原材料，从源头上将建筑质量问题扼杀在摇篮里。为了使施工企业的利益得到保证，在对原材料进行选择的过程中，既需要考虑混凝土质量，也需要考虑建筑质量，在此基础上选择价格最低的材料。这样可以有效的降低成本，进而使企业的利润得到保障。在选择或者购买原材料时，需要严格的检查其质量，保证其购买之前不存在着诸如受潮等质量问题。在购买原材料之后，应该严格按照原材料的特性，合理的对其进行储存，既要保证通风条件，也要保证通风地的干燥，从而避免原材料被外界因素所影响而导致质量出现问题，从而使混凝土的质量得到保证。其次，不论是混凝土的质量，亦或是混凝土的性能，都与其配比有着密切的联系。因此，在对混凝土进行配比时，需要对各种材料的比例进行严格的把控，保证混凝土材料配比的科学性，从而使其性能和质量得到提升。在实际制作时，施工人员必须对设计要求予以充分考量，在此基础上保证配比的合理性。为了使混凝土的抗渗和抗压能力有所提升，在制作过程中加入一定量的煤灰和减水剂等是必要的，这样才可以尽可能的避免渗水问题的出现，避免出现混凝土裂缝问题。在实际配比中，需要实地勘察，根据实际情况对振捣工艺等进行分析，保证混凝土科学配比。

3.提升超高层住宅房建技术管理水平的有效措施

3.1完善房建技术的管理体系

对于工程施工质量而言，健全的管理制度至关重要。因此对于建筑企业而言，为了保证工程施工质量，对管理制度予以高度重视是必要的，既需要重视监督制度的建立，也是要重视管理制度的建立，其中既需要注重权责的明确，也需要关注奖惩的内容，发挥制度对工程建筑的引导作用，从而使施工程管理的效率得到提升，更好的控制施工质量。在这一过程中，可以设置专门的监督部门或小组，由其对工程开展情况进行监督，从而提高工程建设的质量，保证工程建设结果。其中，监督管理工作的负责人至关重要，必须对其进行考察，保证其具备监督工作的能力，可以按照相关要求保质保量的完成监督工作。

3.2加强技术、人员、材料管理

在工程建筑前期的准备工作中，不仅需要关注施工设计，而且还需要关注施工材料质量。在施工的过程中，若缺乏科学合理的设计，那么势必会对整个施工的质量和进度产生影响。在对施工材料的质量进行控制的过程中，建筑企业需要对采购人员予以高度重视，明确其是否具有极强的专业性，同时在原材料采购之前，做好相应的市场调查工作是必要的，不仅需要了解原材料供应商，而且还需要了解相关的生产商，从而使建筑材料的质量真正的得到保障。在采购材料时，需要对施工材料进行质量抽检，一旦存在材料质量不合格的情况，那么就应该立即停止对其进行使用。在施工材料运进工程项目场地之前，需要做好相关的验收工作，对其进行记录，保证施工材料的质量。

其次，为了使超高层房建工程管理以及质量控制水平得到保证，重视先进化技术与设备在其中的运用是必要的。在工程施工中，需要不断的对施工方式进行创新，注重将施工设备与技术充分的运用其中。就目前工程施工的具体情况而言，其中诸如钢筋自动加工等自动化设备更多的被运用其中，这在一定程度上使人工操作的工作量与难度有所降低，极大地节省了人力成本，使工程施工效率得到保障。至于施工技术，施工企业应该注重计算机技术的运用，将其在监督、设计等各项工作中被广泛的运用，从而充分的将现代化技术与工程管理相结合，保证工程施工质量。而在超高层住宅房建施工中，保证爬架的合理使用是必要的,如图2所示。因为超高层住宅房建施工的高度较高，危险系数较大，此时需要保证爬架的稳定性、安全性与牢固性，从而保障施工人员的安全。

图2 爬架图片

结束语：

就我国目前的土地和建筑情况来看，重视超高层住宅房建是必要的。而在超高层住宅房建施工中，需要对各个方面的内容予以高度关注。相较于普通建筑物，超高层住宅房建施工的楼层更高，具有较大的危险系数，因此需要着重对其中的施工技术进行分析，保证各个环节顺利开展，注重爬架的运用，避免出现安全问题，保证施工的质量和进度。

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