建筑工程造价的动态管理与控制途径

建筑工程造价的动态管理与控制途径

李佳蔚

  370202199008092623   山东青岛 266000

摘要：建筑工程造价的动态管理与控制是指对工程建设的全过程进行管理，主要是通过对施工阶段的造价控制来实现对工程项目成本的合理管控，从而提高投资效益。在实际的工程造价中，由于受到各种因素的影响和制约,导致整个项目的预算超出了预期的支出范围，因此必须要加强对于项目的动态管理,这样才能够有效地降低工程的总造价,促进企业的发展和社会的进步;同时，也可以为相关部门的决策提供参考依据，为政府的宏观调控政策的制定奠定基础。所以说,在建设工程的全生命周期的管理工作中，要想保证其质量,就需要不断的强化动态管理并且做好动态分析，并采取相应的措施来确保其工作的顺利开展。

关键词：建筑工程造价、动态管理、控制

引言：随着我国经济的快速发展,建筑工程行业也在不断的壮大与进步,但是由于工程量大、工期长，因此在施工过程中出现了很多问题导致工程造价的失控现象,严重影响了建筑企业的正常运转,所以必须要对其进行动态管理,以保证工程的顺利完成。

一、建筑工程造价控制的现状与分析

我国的建筑工程造价的管理与控制的水平还处于一个比较低的阶段中在工程的建设中，没有形成完善的体系和科学的管理方法，导致了工程的质量和进度都不能得到保证，因此在实际的施工过程中，对工程的造价进行有效的控制是非常重要的工作内容。但是由于很多的工作人员缺乏对成本的认识以及对市场的变化情况的了解不够，从而使得企业的经济效益受到了很大的影响;另外,一些建筑单位的管理人员并不是很重视成本的控制与管理，甚至有些人根本不具备专业的知识储备，这样就会造成整个项目的投资出现较大的偏差;

1.1建筑工程造价控制的情况

目前，我国建筑工程造价的控制工作还存在着一些问题,主要表现在以下几个方面: (1)工程量计算不准确，导致施工过程中出现的成本增加。在实际的工程建设中,由于施工人员的专业水平和技术能力的不同造成的材料浪费现象十分严重,在进行设计阶段,往往会因为没有对工程量的估算而产生大量的资金投入，最终使得整个项目不能正常的运行下去。(2)建筑单位的管理 制度不够完善缺乏有效的监督机制。在建筑企业的内部控制体系中,缺少对各部门的职责分工，责任划分不明确，从而使各个环节的工作人员都有可能会钻漏洞,进而影响到整体的工程质量。(3)相关的法律法规不健全,对于违法违规行为的处罚力度不足。

1.2建筑工程造价控制的现状

当前我国建筑工程造价控制的现状主要是:(1)工程造价的预算与实际情况有很大的偏差;(2)工程量清单的编存在缺陷，导致了工程量的计算出现错误影响了施工的顺利进行;(3 )对市场价格的预测不够准确致使企业的资金不能及时回收，造成成本的增加和收入的减少;(4)在项目实施过程中，由于缺乏对项目的有效监控，使得一些问题发生，如材料的浪费、机械设备的闲置等，这些都会给建筑行业带来巨大的损失和压力。因此要想更好地控制建设工程的造价就需要做好以下几点:第一，加强对建设项目的监督,确保其符合国家的相关规定，避免因违规操作而产生的不必要的经济损失或资源的损耗等。第二是建立健全的责任机制，将各部门的职责划分明确，保证各个环节的工作能够有序开展，提高工作人员的积极性。

二、建筑工程造价动态管理的途径

2.1建立建筑工程造价动态管理体制

建立建筑工程造价管理的动态管理系统,是为了能够实现对工程造价的动态管理,同时也是保证工程造价管理工作顺利进行的重要措施。在实际的工作中，可以将其分成两个部分,第一个就是对项目成本的控制与管理，第二个则是对工程的进度、质量以及安全等方面的控制与管理。在这两大部分中，最为关键的一个部分便是对于施工阶段的控制和管理。而其中，最主要的一项内容则为工程的变更和索赔等。而在这两项的具体操作过程中需要注意的是，要根据相关的法律法规，结合当前的经济发展状况,制定出合理的设计方案来满足市场的需求;另外，还应该加强对合同的审查力度，确保双方的权利义务得到明确,从而使其责任更加的清晰明了。除此之外还应注重的是，要及时的发现问题，并采取相应的对策加以解决。

2.2建筑工程造价动态管理的技术手段

施工阶段的造价控制是一个动态管理的过程中，在个建筑工程项目中，对其进行动态管理的技术手段主要有:(1)对工程量清单的编制与审核。在实际的工程建设当中，由于工程量的计算和核算工作的复杂性和专业性,所以要想保证工程的质量就必须要加强对于工程的预算与核算的重视程度，并且需要严格的按照国家的相关规定来执行。(2 )对设计变更的控制与监督。在建筑的前期准备时，一定要做好相应的图纸会审的工作;其次，还应该注意的是，如果发生了一-些突发的情况或者是出现了较大的安全隐患,那么就要及时的采取措施来应对，以免给日后的使用造成影响。(3)对现场签证的管理工作及审查。当建筑的设计方案发生变化的时候就要求有关的部门能够立即的做出书面的调整;另外,也可以通过签订的合同来约束双方的权利义务，从而有效的避免不必要的纠纷产生。同时还能确保施工人员的人身财产以及生命健康。

三、加强建筑工程造价控制的市场化水平

市场化的建筑工程造价控制是指通过市场的调节习实现对建筑产品的有效配置，从而使企业获得最大的经济效益。在市场经济的条件下我国建筑行业的发展速度越来越快，但与发达国家相比，仍然存在着一定的差距和不足，因此需要不断地改革和完善以适应新时期的市场环境。在工程建设过程中，要想更好的发挥工程造价的作用必须要坚持以人为本的原则:首先,要加强对施工单位的管理;其次，加强对设计人员的管理;最后,做好工程的质量监督工作。四、建立建筑工程造价动态管理的协调体系

为了实现建筑工程造价的动态管理,必须建立起完善的协调体系,在这个体系中包括了各个部门的工作内容，以及各单位之间的关系等。在实际的施工过程中，可以将其分为三个阶段，分别为事前控制、事中控制和事后控制。其中前两个部分是指对项目进行可行性的研究与分析,确定出合理的设计方案;而后一个则是指对项目的设计与规划，并根据相关的技术规范，结合现场的具体情况，制定出相应的方案;最后一项则是指在整个的工程建设的全周期内,将其作为成本的主要依据，并通过有效的措施来保证工程的质量和进度。同时 ，还应该加强对工程造价的监督与审查，及时发现问题，并且采取必要的补救方法，以确保工程的顺利完成。此外还应建立起健全的责任制，明确各管理人员的职责权限，使他们的职能得到充分的发挥;

结束语：通过对建筑工程造价的动态管理与控制,可以提高建筑企业的经济效益，促进社会的可持续发展。在我国的建筑行业中，工程造价的管理水平是一个相对较高的指标之一,但是在实际的施工过程中，由于人员的专业性不强，导致了工程造价的管理存在一定的问题和不足，因此需要加强对工作人员的培训工作，不断地提升他们的综合素质，从而使其能够更好的完成自己的任务和目标。另外还应该加大力度的进行成本的控制与管理工作,使其能真正的发挥出应有的作用。

参考文献：

[1]刘文娟. 建筑工程造价的动态管理与控制途径.建筑设计及理论,2021-12.

[2]钟秀眉. 建筑工程造价的动态管理与控制途径.建筑理论,2021-12.

[3]黄仁树. 建筑工程造价的动态管理与控制途径.建筑理论,2021-12.