住宅层间保温地坪防开裂控制措施浅析

住宅层间保温地坪防开裂控制措施浅析

王昆鹏 ,何鸿飞

中建五局第二建设有限公司  安徽省  合肥市 230051

摘要：为贯彻国家节约能源、进一步改善室内热环境，提高供暖通风、空调和照明的能源利用率，降低建筑能耗，建设绿色节约型住宅建筑，因此要在存在热量交换的区域设置层间保温系统，提高能源利用率。按照国家政策和相关规范要求，新建住宅楼地面设计层间保温，有效改善住户建筑保温能效，降低住户的使用能效。但目前整个建筑行业层间保温地坪开裂现象普遍存在，地坪开裂问题也是业主投诉频发的主要问题之一，如何提高保温地坪施工质量值得研究。本文首先对保温地坪施工进行介绍，其次探讨了层间保温地坪开裂的主要因素及控制措施，以供参考。

关键词：保温地坪；地坪开裂；控制措施

引言

住宅楼地面设计层间保温，有效改善住户建筑保温能效，降低住户的使用能效。但目前整个建筑行业层间保温地坪开裂现象普遍存在，地坪开裂问题也是交付后小业主投诉频发的的主要问题之一，所以施工过程需要从技术出发，提高保温地坪施工质量。

1、保温地坪施工的介绍

住宅上下两层之间结构板面之上设置层间保温层及保护层，以隔绝和减少上下两层之间的热量传递，减少住宅用户的能耗使用，保温地坪常见做法：

保温地坪主要施工工艺：基层清理→满铺保温板→保温板缝隙铺贴胶带→铺设0.2厚塑料薄膜→灰饼施工→浇筑第一层面层砼→铺设钢筋网片→浇筑第二层面层砼→压玻纤网格布→收光、拉毛→地坪切缝→养护→后期密封胶处理

2、保温地坪施工质量分析

通过对已完成的保温地坪进行自检，共计检查1000点，发现一次验收合格点为250个，合格率为72%，不合格率为28%。楼地面保温地坪合格率较低，严重影响后续施工质量及工期要求，楼地面保温地坪一次成型合格率急需得到改进，调查表及排列图如下。

从排列图中可以看出“地坪开裂”占总数的77.14%，“地坪开裂”是住宅楼层间保温地坪施工质量的主要问题，是提升层间保温地坪施工质量控制要点。如果解决地坪开裂问题的95%（其他质量问题保持不变的话），住宅楼地面保温地坪施工一次成型合格率将达到：[250-(70-54×95%)]/250×100%=92.52%

3、保温地坪主要开裂因素分析

根据现状实际调查和内部讨论，从“人员 、机械、材料、方法、环境”对影响层间保温地坪原因进行分析，主要有以下4点：（1）施工前技术交底不到位、（2）保温板未粘贴紧密、（3）钢丝网片未搭接垫起，未处于混凝土表面1/3处、（4）地坪切缝设置不合理，切割时间不当。

4、保温地坪开裂主要因素的控制措施：

（1）加强施工前技术交底及考核

控制措施：编制详细的技术交底单，查看交底记录是否齐全，并对现场操作人员进行考，对于考核不合格人员重新进行交底，集中所有工人通过现场讲解、演示交底，让现场施工人员对作业流程及操作要点有了深层次的理解和认识，特别是对保温地坪施工的技巧和方法更加娴熟。在施工之前针对保温地坪的要点制定考核试卷，通过考试的形式对工人进行考核评估。从考核情况来看，有效交底率达100%，达到对策目标，对策实施有效；

（2）确保保温板粘贴紧密

控制措施：现场查看结构板面浮浆是否剔凿平整，保温板是否粘贴紧密，部分位置由于地面平整度较差，造成保温隔声板空铺，后期在外力作用下，保温隔声板断裂，造成地坪产生裂缝，深化排版图，保证保温板百分百铺贴，采用水泥砂浆作为粘接剂，保证不出现空铺现象，绘制楼地面排版图，保证保温板铺贴合理，板材之间及板与墙体之间需挤紧整齐，最后采用专用胶带对板拼缝及板与隔音片间缝隙进行密封黏贴。板材遇水电管道进行断开，但板材与水电管必须挤紧密实，上面用胶带进行密封贴实。接缝胶带在拼缝两侧宽度应大致相等。用手向外平抹以挤出胶带里的气泡并尽量抹平胶带皱褶。若实在无法抹平，可在外侧再覆盖、粘贴一定长度的防水胶带加强密封，防止浇筑混凝土时水泥浆下渗；

（3）确保钢丝网片搭接及支垫，确保位于混凝土表面1/3处

控制措施：现场检查钢筋网片是否搭接，是否按要求设置在距表面1/3处，地坪施工过程中全程旁站，第一层面层混凝土浇筑完并进行粗找平，然后满铺钢筋网片，钢筋网片铺设完成，在第一层面层混凝土初凝前浇筑第二层面层；安排专人提筋，混凝土网片需进行搭接，搭接宽度不小于100mm，安排专人提筋；

（4）地坪切缝设置合理，切割及时

控制措施：绘制了切缝深化图，保证切缝合理，检查地坪切缝是否按照深化图纸进行，切割时间是否及时，地坪施工完成24小时后，面层能上人时，随即采用切缝机进行地坪伸缩缝施工，室内开间、净深大于4.5米，中间需增加一道伸缩缝，门洞处两遍增加一道伸缩缝。切缝需弹线施工，确保缝成型顺直，缝宽不大于1cm，深度不小于1.5cm。

5、保温地坪开裂控制效果

通过研究分析保温地坪开裂主要因素，提出合理控制措施，经过整改后，楼地面层间保温地坪合格率提高到了93.6%，住宅楼地面保温地坪施工质量提高显著

，有效节约了二次返工费用。在本次住宅层间保温地坪研究中，我们合理地运用统计工具，夯实了施工管理的基础，提高了工程建设质量，基本掌握了保温地坪施工的工艺及技巧，积累了保温地坪的经验，使自身的专业技术水平得到了提高。

结语

总之，住宅层间保温地坪施工质量控制关键在于防开裂技术研究，分析地坪开裂的主要因素，针对地坪开裂主要因素确定控制措施，减少地坪开裂提高保温地坪施工质量，促进质量强国，建设绿色节约型住宅建，降低住户的使用能效，增加业主满意度，创造工程效益。

参考文献

[1]俞道亭,段道明. 柔性保温隔声非精装地坪防开裂施工技术[C]//.2017中国建筑施工学术年会论文集(专业卷).,2017:102-106.

[2]倪浩群.保温地坪裂缝原因分析及处置措施[J].建筑施工,2022,44(01):53-56.