建筑工程造价预算控制要点及策略探讨

建筑工程造价预算控制要点及策略探讨

刘茜

湖北路港工程咨询有限公司  湖北省武汉市  430000

摘要：在工程造价管理中，预算控制是一项十分重要的工作，它对减少工程造价、增加工程效益具有十分重要的作用。为此，文章对预算控制在造价管理中的作用进行了简单的分析，并就施工项目实施中影响预算的各种因素进行了细致的研究，根据以上的研究成果，对我国企业在预算管理中应注意的问题进行了归纳和总结，希望对本领域相关人员有一定的借鉴意义。

关键词：建筑工程 造价预算

引言

我国的经济发展迅速，带动了粗放式经济发展，但由于能耗过高，生态环境质量日趋恶化，我国的能源消耗量与储存量之间的矛盾越来越明显。在此背景下，我国有关部门提出了实施可持续发展的战略，在保护环境和节约能源的同时，还提出了节能减排的政策。因此，文章从绿色建筑的角度出发，论述了建设项目的成本控制和成本预算，以期在某种程度上促进我国建筑业的长远、稳定发展。

1 预算控制在造价管理中的作用体现

1.1 保障造价管理的全面性

在建设项目中，预算管理工作是一个非常关键的环节，它直接关系到项目的顺利进行，所涉及到的问题非常多，直接关系到工程建设的成本控制和预算的执行，同时也是一个重要的决策依据。所以，对工程项目进行科学、合理的预算控制，既可以保证成本管理的全面，又可以使造价控制的有效性得到进一步的提升。

1.2 帮助节省部分税务成本

纳税是建筑工程实施过程中， 所必须承担的义务和责任， 由于建筑工程其本身工程量较大， 所涉及的资金数额相对较高， 因此其需要缴纳的税金成本也是一个不小的数目。 在此情况之下， 造价管理人员就可以通过降低税务成本的方式， 科学进行预算管理， 实现对于工程造价的控制。

1.3 有效提高竣工结算质量

竣工结算是建筑工程实施过程中的重要步骤， 也是影响项目造价成本的直接环节。 而预算管理则是确保竣工结算准确、 合理、 可靠的前提基础， 在实际进行竣工结算的过程中， 可能会由于各种因素的影响，导致预算超支， 或者费用虚高等情况， 为避免此类情况对项目成本的影响， 就需要结合预算管理过程中的相关资料文件， 对竣工结算文件进行审查核对， 分析问题原因， 并及时采取相应处理措施， 以此达到造价控制的目的。

2 分析当前造价概预算定额管理工作中的主要问题点

2.1 存在局限性，适应性偏低

对工程定额管理工作的实践过程展开分析，不难发现其本身就存在一定的局限性，适应能力是比较低的。此类方法通常只能在原有的造价管控基础上，对工程建设过程中的成本展开管理与控制，并不能对现有以及后期工程展开有效的造价管控，更加不能在工作中呈现出现有水平。以实际工作开展过程来看，在对概预算定额实践应用展开解析时，几乎都是沿用了以往的典型工程，而现有工程项目却大多存在多样性的特点，倘若工作方式不能加以创新，则会对造价估算的准确率构成影响。

2.2 管理方式偏传统性

虽说在新时期背景下，大部分建设企业都已经意识到了造价工作的重要性，而且也对造价概预算定额进行了整合，然而受传统管理理念的影响，导致造价管理方式仍旧偏传统化，没有得到革新，同部分发达国家相比，管理理念和方式较为落后，致使造价管理不能满足现实施工需求。另外，一些施工单位在实施动态化造价管理方式时也无法做到结合实际造价概预算定额，导致造价信息无法做到实时动态化更新以及管理方案无法及时完善和调整。因此建设单位必须及时做好更新和完善造价概预算定额管理方案来增强对造价管控。

3 工程造价及概预算定额应用的管理策略

3.1 加强工程实施阶段的造价管控

在项目实施过程中，有关主管部门要主动开展监督控制和规范作业，对施工过程的各个环节进行监督，以便及时了解项目进展，并在此基础上制定出更为完善化的造价及概预算定额管理方案，有利于在项目实施过程中，及时发现资金风险等问题。如果在项目建设中出现了缺陷，那么就需要对项目的前期计划进行调整，加强对整个项目的造价控制，同时也要保证项目的质量符合建设标准，达到合格的要求，以此减少工程造价，避免施工索赔。另外，由于材料的成本是整个工程的最大成本，占到了工程总投资的60%，因此在预算的时候一定要严格控制原材料的成本，在保证工程质量的同时，也要保证工程的顺利进行。同时，有关部门也要密切关注市场上物料的价格变动情况，主动与有关咨询机构保持联络，以便及时掌握原材料的基本价格。而对于大型工程，则可以通过建立物料价格信息平台，方便实时、准确、快速地了解有关物料的价格变动情况，通过信息共享，使物料的成本降至最低。

3.2 精准计算工程量

影响工程造价预算的要素很多， 而工程材料用量是最为关键的要素。 因此， 在开展预算管控工作时需要准确地核算作业现场实际上需要的建筑工程量， 这样将保证项目工程可以取得预期的管控成效。 为了能有效降低工程量计算过程的繁杂程度， 需要在开展计算工作之前仔细研读施工图纸， 依据图纸上标明的核算准则进行计算可以降低难度。 做好下述两方面工作可以提高工程量计算的精准度。 第一， 开展工程造价预算活动之前， 熟记细算工程量的预算顺序， 以保证计算过程与结果的正规性和准确性。 工程量的计算顺序是地面以下至以上、 从主体结构到装饰项目。 然而在核算分部工程量时， 首先要核算钢筋混凝土量， 其次是屋面与砌体。 项目建设过程中对预算成本影响较大的是基础工程、 防腐保温工程， 所以需要格外注意工作内容， 避免出现漏项的情况。 预算人员需严格按照清单计价规范进行计算， 熟练准确地掌握施工流程， 以此可有效预防施工过程中责令整改问题发生，确保预期估算的造价金额能被准确运用。 第二， 务必提前确定核算类目。 在对初始数据进行标记时， 应严格按照核算要求来变更数据， 同时还要保证已被更新数据的完备性与可靠性。 在设计图纸上核对信息的过程中，还要在相应的位置标明信息来源， 以便于后期工作量核校工作的顺利开展。

3.3 建立造价管理机制

随着建筑业“放管服”改革的深入，以市场为导向的工程造价评估体系逐步健全，施工企业的合法权益也得到了切实的保护，迫切需要建立健全成本管理体制。一是要建立健全的市场环境，建立健全以诚信为中心的工程造价监督体系；二是要对项目的施工时间进行合理的界定，防止对合同工期进行压缩；三是要规范工程造价的结算程序，并制定工程预付款、进度款等相关制度，保证工程项目的正常进行；四是要加强各方面的交流与协调，加强项目的协作。在项目实施过程中，要建立起横向协同的工作机制，使项目成本审计的成果能够及时地反映到各个单位，从而突破部门的隔阂，加强交流；五是要强化工程造价管理队伍，提高工程造价的服务质量。一方面，要加强建设项目成本与预算的专门人才队伍，科学地评价新时期的建设项目成本；另一方面，要重视建立学习型团队，提高专业技术人才的能力，组织工程技术人员深入施工现场了解新工艺，掌握新技术，掌握工程建设发展动态。

4 结语

综上所述，建筑企业施工方必须完善管理制度，逐步提高管理人员的专业技术能力，结合工程动态管理等进行造价预算成本管控，保证为绿色环保工作贡献力量。

参考文献：

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