高层房屋建筑施工技术标准及管理探讨

高层房屋建筑施工技术标准及管理探讨

曹新军¹ ,王培成²

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摘　要：高层房屋建筑施工技术标准及管理对工程质量有直接的影响，结构系统梁柱影响及规避利用，垂直交通空间构成模式、电梯系统的组织安装、电气安装的稳定安全等，都要根据设计规范技术标准，进行监督管理，才能促进工程质量的有效保证，不断进行高层房屋建筑施工技术标准及管理的探讨，有助于施工技术创新和工程作业的现代化、规范化、标准化。本文就高层房屋建筑施工技术标准及管理进行探讨。

关键词：高层房屋建筑；施工技术标准；施工技术管理

前言

    高层房屋建筑施工其特点是，工期长、规模大、机械设备消耗量显著、高空作业较多，为保证高层建筑工程施工的安全性、经济性。建筑产品的人性化需求和美观性，必须不失时机地探讨研究高层房屋建筑施工技术标准及管理策略措施，不断创新管理方法，完善相应的工程施工技术模式，推进建筑经济可持续的高质量发展。

1　高层房屋建筑的施工特点及技术标准

1.1高层房屋建筑施工的特点

高层房屋建筑施工并非简单地把平顶房连续垂直叠加，而是全新的施工工艺，必须围绕房屋进出的机械化、使用的人性化、控制的智能化和功能的多样化设计施工，建筑构件、结构特点、设备安装、消防抗震等设计的性能要求，都要在施工中得到落实，必须熟悉高层房屋建筑施工的各种特点，才能科学安全地组织施工。比如大量的建筑材料需要在高空运输、调配，很多的浇筑、垒砌、抹刮作业在空中进行，天气、支撑设备、空间都对施工的顺利产生影响；还有就是高层房屋建筑基础埋深的设置非常大、基础处理相对复杂，一般情况下，要保证高层房屋建筑的安全施工和安全使用，地基必须具备对房屋基础及主体的稳定承载力，地基岩土的稳定结构、密度、水分含量等都是决定地基安全的要素条件，不仅需要勘探设计过程的科学计算和实验分析，各项技术指标还需要通过地基施工来实现，同样，基础承载上部建筑主体结构的荷载并传到地基，对地基的承载能力要求高而严格，控制基础埋深成为保障房屋建筑安全的关键施工环节，要结合高层建筑主体结构的荷载与地基的承载的稳定和谐关系，进行地基工程施工。

1.2高层建筑施工的技术标准

一是地基施工技术标准。地基是承载房屋建筑的基础，传统的低层或多层房屋建筑地基施工中，一般采用换填夯实或复合地基施工处理，施工技术标准是通过对原土层的结构进行挤密、加固，提高地基强度和承载能力，相对于高层房屋建筑施工的地基承载能力来说，这些施工技术标准较低，不能满足高层房屋建筑安全施工和安全使用的要求，因此，满足高层房屋建筑地基施工的技术不断创新，标准也逐步完善。比如灌注桩施工技术标准。随着高层房屋建筑工程施工，逐渐成为房屋建筑工程施工的主流方式，地基基础施工中，灌注桩施工技术标准的优势得到全面发挥，迅速成为高层房屋建筑地基施工中关键的施工技术，其施工技术标准有4项要求：①测量标准精确。高层房屋建筑地基工程施工中，应用灌注桩施工技术，测量放样的桩位差必须控制在±5cm内，相邻两个桩间的比较深度差≥6m；②降排水要求高。高层建筑地基工程施工中，要实施高标准的降排水措施控制，有效防止浸泡嵌岩，增大施工作业量，严格控制混凝土配比水分较大，造成混凝土浇筑出现质量问题；③钻孔裂缝深度的检查。钻孔作业完成后，结合清孔作业，对嵌岩深度、矢高、水平裂缝和竖向裂缝的有无及长短宽窄深浅程度等进行重点检查，主要控制技术标准是裂缝长度深度≤10cm，矢高满足设计规范等；④控制钢筋笼的长度和稳定。检查捆扎好的钢筋笼长度及加固措施，需要满足设计规范，桩顶标高合理，整体钢筋笼不存在任何局部变形，符合工程浇筑灌注桩施工的质量要求[2]。二是结构施工技术标准。高层房屋建筑的结构施工包括基础工程施工、主体工程施工、模板工程施工、钢筋工程施工、混凝土工程施工、砌体工程施工、抹灰工程施工、地面、屋面泥水砂浆及防水工程施工，严格控制各个分项工程施工的技术标准，按照设计规范组织施工，才能保证建筑结构坚固稳定。比如钢筋工程施工技术标准的控制。钢筋作为高层房屋建筑体的构架，对控制房屋建筑体垂直荷载、水平荷载的影响，保障房屋建筑的安全具有保障作用，正常情况下，低层建筑、多层建筑的地基基础承载的都是建筑结构的垂直荷载，只要进行地基压力试验就能计算出房屋建筑安全稳定荷载承受能力技术指标，高层建筑不同，随着建筑的层高增加，水平荷载逐渐增大，风力影响建筑的安全性，成为重视的技术指标，钢筋工程作为高层房屋建筑体的“骨骼”，视为施工的关键技术一点都不过分，其质量就是建筑结构安全的保证。因此，施工中，必须明确钢筋工程施工技术指标。主要有4项要求：①熟悉钢筋的规格。进行钢筋绑扎施工时，结合施工方案及技术交底，了解钢筋材料的等级、种类、型号、数量等，掌握钢筋材料的质量控制标准；②明确接头规范。螺纹钢筋的接头施工，技术标准要求，事先检查材料断面的平整度，纹牙间距、数量深度的规范性，严格控制盲目操作；③插筋合适。钢筋捆扎固定施工中，插筋位置、深度、长度、弯折尺寸必须合适，符合施工标准；④锚固长度规范。锚固钢筋工程施工中，锚固长度要规范，与设计要求标准一致；三是混凝土工程施工技术标准。高层房屋建筑的地基基础、主体结构的施工，都是混凝土工程施工，包括混凝土的搅拌制作、模板固定、钢筋笼放置、现场浇筑作业、模板拆除、混凝土体养护等系列工程施工，施工技术标准详细而准确，有一个环节的施工技术标准不达标，将影响混凝土工程施工的质量。比如混凝土制备搅拌工程施工的技术标准，要求使用规格数量符合设计规范的水泥、骨料，科学控制水灰比，粗骨料、细骨料之比，技术试验结果数据表明，混凝土水灰比的含水率增加，相应砂率就下降3%左右，造成混凝土的强度降低17%左右，浪费水泥的量超过实际用量的10%，左右。

2　高层房屋建筑施工技术管理

2.1高层房屋建筑施工技术管理的总要求

高层房屋建筑施工技术管理的总要求就是有明确的管理目标，健全的管理体系，足够的执行能力。比如、工程资料管理制度及执行情况；施工质量管理的长效机制的落实效果等等。

2.2发挥全过程监管的积极作用

高层房屋建筑施工的管理是系统工程，包括资料管理、施工管理、质量管理、绩效管理、监督管理以及横向管理、纵向管理等等，需要用施工技术标准规范施工过程的各个行为，因此，必须发挥全过程管理的优势，形成管理合力，打造优质工程。比如，全过程成本控制管理方法就很有效，实现了建筑工程施工管理从粗放管理向集约化管理的转变。

2.3提高安全管理的现代化水平

高层房屋建筑工程施工，高空作业多，空间环境限制性强，交叉施工多，时刻面临高空坠落摔死、砸伤的安全风险，安全生产是工程施工顺利的基础，因此，充分利用新技术、新设备，优化安全的施工环境，比如帷幕作业管理就是基于环保节能和高空作业安全的管理方法的创新，不但减少了建筑施工扬尘对大气的污染，还有效预防高空人和物的坠落，提高了安全生产水平。

3　总结

高层房屋建筑施工技术标准及管理在具体施工中发挥的积极作用，非常明显，严格控制施工技术标准，加强施工管理，就能保障高层房屋工程的整体质量。因此，必须严格依照施工技术标准组织施工，加强施工管理，全面提高高层房屋建筑施工的质量。

参考文献：

[1]魏吉祥.高层房屋建筑施工技术管理要点分析[J].砖瓦,2021(06):204-205.

[2]杨俊.高层房屋建筑施工技术及管理要点分析[J].中国建材,2019(10):128-130.

[3]何刚强.房屋建筑工程标准施工技术和现场施工管理剖析[J].中国标准化,2017(18):135-136.