BIM技术在建筑工程管理中的有效应用

BIM技术在建筑工程管理中的有效应用

赵万旭

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摘要：BIM技术是以先进的三维数字设计处理作为依托，帮助建筑工程师构建可视化数字建筑模型，它充分展现出了数字信息化技术及三维可视化技术的优点。许多国外工程设计人员尝试将BIM技术应用到整个建筑周期中，也就是说在工程设计、施工以及后期维护等各阶段都需要开展项目监督工作，这样既保证工程质量，又能减少建筑成本。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用

1BIM技术的作用

1.1实现管理的可视化

BIM技术具有可视化特点，它能够为工程建设提供重要保障。施工单位可利用BIM技术将二维图纸转变为立体模型，这能够有效提升建筑呈现效果，有利于减少风险因素，从而为后续的施工工作奠定良好的基础。在这一过程中，施工单位可以根据项目需求来分析不同阶段的重点和难点，并利用BIM技术来对建筑项目进行模拟。在管理工作中，施工单位可以利用BIM技术对风险隐患进行排查，这样不仅能够有效提高施工效率，还能够避免施工人员的生命安全受到威胁。

1.2虚拟施工

利用BIM技术能够帮助有关工程师完成虚拟施工，发现施工控制过程中各项注意事项，并将虚拟结果与实际施工进程进行对比，并给予评估，明确实际工作中可能出现的问题，之后，在实际施工控制流程中加以严控，根据实际情况适当调整返工、整顿等问题，提升总体施工水平。

1.3实现合理分工

在传统的管理模式下，施工人员往往需要根据工程内容来完成相应的工作，施工单位的人力资源分配压力较大，稍有不慎便会影响施工的效率和质量。而应用BIM技术，能够有效提高施工单位的分工效率。基于BIM技术的管理模式分为链接和工作集两种模式。其中，链接模式和传统的CAD参照模式大体相同，其可根据工作人员的需要随时加载模型文件，并且保证各模型之间相互独立；工作集模式是通过信息技术来将模型的化整为零的，其既能够实现子模型的分布，也可通过合理的手段来完成子模型的构建。在BIM技术的支持下，施工单位可对工程项目的规模进行调整，增强自身的协同能力，实现人员的合理配置，保证工程质量安全管理工作的顺利开展，从而有效提高工程施工质量。

2BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1明确施工需求，做好策划工作

在施工方案编制的过程中，施工单位可以利用BIM技术来进一步明确各个施工环节的具体需求，并按照用户提出的要求来做好策划工作，从而实现工程的高效管理。这样不仅能够有效提高施工效率，还能够为后续的质量安全管理工作奠定良好的基础。

2.2图纸优化阶段

(1）在图纸优化阶段中，应依据BIM技术的特殊性进行信息整合，在信息整合网络平台中，应及时安排各部门进行沟通，并以中心档逻辑关系为不同部门人员开放信息交流权限，各部门人员可以从中心档下载自己所需要的设计图纸，便于设计人员进行图纸优化，并且可在信息整合平台上传最新的设计成果，进而为后续设计共享以及审核奠定基础。

(2）在BIM技术中，机电安装人员应结合BIM技术模型构建出4D-BIM模型，根据在项目实际机电安装中可能会出现的问题进行把控，采用BIM技术与多种新兴技术手段集成的数字化工具，基于BIM的正向设计方式，实现数据的互联互通和资源共享，最终完成项目实际机电安装全过程的数字化建造，实现项目实际安装中的数字化管理，也为项目机电资源分配和施工质量进行一定地把控。最后，在实际的机电管线设计中，应合理利用BIM技术，依据碰撞检测结果，针对图纸进行二次优化。在二次优化中，应结合设计单位以往出具的管线原则，合理利用BIM技术针对项目实际三维管线分析与排查，并且还可以引入辅助软件针对综合管线以及子系统进行核查，在完成报告后可安排管理人员进行审核，并上传至中心档。

2.3利用3DMAX进行动态展示

3DMAX是BIM技术中的重要组成部分，其能够对工程进展情况进行动态展示，从而帮助施工单位掌握和消除施工过程中存在的风险。在这一过程中，施工单位还可以优化操作流程与施工工艺，完成相应的规划工作。利用3DMAX进行动态展示，能有效解决安全隐患，提高施工效率以及经济效益。

2.4BIM在施工管理中的应用

在项目全过程管理中，在BIM信息化管理体系下，可深化设计、辅助施工，并以创新平台帮助业主进行验收。（1）在深化设计中，可依据管线综合进行净高分析、结构洞口进行预留分析、砌体洞口进行预埋分析、制冷机房深化设计、钢结构平台设计等，进而避免在施工中出现设计不合理的现象；（2）在辅助施工方案论证阶段，可依据BIM技术实现对施工总平面布置、土方开挖、塔吊安拆、内支撑、污水处理等阶段的论证，进而确保施工保质保量地进行；（3）在项目现场，机电安装严格按照模型施工，根据厂家设备、风口、阀件、管件规格参数，建模后管综优化确定终版综合模型，依据结构规范出具BIM结构预留洞口，提资设计、咨询审查通过后出具施工蓝图，指导现场结构预埋。

2.5建筑工程施工后期质量控制中的BIM技术应用

将BIM技术用于后期数据或信息分析。BIM技术能全面收集、整理建筑工程项目中各项零散、琐碎的信息数据，可以为技术人员提供完整数据分析依据，为建筑工程后期制定制度及决策提供重要参考。如果项目管理人员能合理利用信息处理工具，可实现建筑工程质量的多维度研究，进而及时预测、评估工程中可能存在的质量问题，并通过分析数据探究建筑工程出现质量问题的原因，及时构建出质量控制预案和问题解决方案，经过整个过程可以帮助技术人员积累经验。实施过程中，可利用BIM技术采集建筑工程项目设计中各类变更数据、工程开工数据以及质量验收记录等信息，经过全面的数据剖析可推断出工程质量管理中可能存在的漏洞，探明原因并制定具有针对性的防范措施。除此之外，利用BIM技术能直接将质量检测报告等文件进行统一提交，方便有关人员在审核过程中随用随调，有效避免传统纸质文件传递的琐碎性及不便性。

2.6管理工程资料

传统的资料管理大都采用人工模式，在实际工作中，资料管理人员很容易受到各方面因素的干扰，导致工程资料管理效率和精度无法达到相关标准。资料丢失、遗漏等情况会导致后续工作无法顺利开展。为了避免类似情况的出现，施工单位在工程建设过程中，需要利用BIM技术对工程资料进行管理，以保证工程资料的时效性和完整性，推进工程的顺利进行，保障施工安全，提高施工单位的经济效益。

结论

综上所述，在项目管理中合理利用BIM技术能够实现对项目全过程的把控。在项目建设过程中，通过对文本信息的管理，建立好完善的造价、设计、施工、合同管理的BIM三维立体管理模式，并通过BIM技术实现对各个细节部分的管控，确保在施工前发现问题、解决问题，并以计算机技术模拟出后续施工重点，实现项目后期管理运营的智能化和信息化，最终按照项目要求进行实现全过程管理控制。

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