土建工程造价管理及其施工图预算编制方法

土建工程造价管理及其施工图预算编制方法

李威佳

中国核工业第二二建设工程有限公司， 湖北 武汉 430000

摘要：土建工程具有资金投入大、成本高、工程环境较为复杂、容易受外界环境影响等特点。因此造价管理工作是土建工程中一个非常重要的环节，为企业是否能够盈利以及盈利多少提供了重要的参考依据。通过施工设计图纸完成以后的施工图预算，结合施工过程的人力成本以及运输成本等制定详细的预算文件，有利于企业有目的的筹划资金分配情况，有利于防止土建工程企业施工超预算的情况的发生。

关键词：土建工程，造价管理，施工图预算

前言：施工图预算与土建工程造价之间密切配合，可以为企业提供有效的工程预算依据，企业可以根据两者的计价提前预知盈利情况，以及对工程支出进行成本控制等。是企业进行土建工程的重要工作环节。

1土建工程造价与造价管理

1.1工程造价因素研究

工程造价在土建工程的全面资金控制中具有十分重要的地位。其中主要包括的部分是投资决策、项目建设设计、项目实施、竣工验收等。通过对工程的造价活动，能够对施工前期、施工过程以及施工以后的资金进行全方位的掌控。这对于控制工程建设成本，防止成本溢出具有十分重要的作用。科学合理地研究并利用工程造价，再加上工程预算，可以使企业能够更直观地对投资行动进行理性估算，以达到投资款项符合心理预期的目的。通过造价管理手段能够让企业对资金进行合理分配与管控，使资金能够使用在合理范围内，能够有效避免资金浪费的问题。

1.2土建工程造价管理

1.2.1 造价过程管控

在进行土建项目建设时，要科学合理地利用资金情况，明晰原料价格走势与资金分配目标，对工程项目进行优化，以便于资金能够合理运用避免资金浪费。土建工程建设所需资金款项巨大、施工环节容易收到多种因素包括原料价格的波动等影响。在生产建设过程中，如果因某一方面出现问题而导致工期延长，就很容易造成因原材料市场价格波动原因造成采购成本升高，因此在进行造价管理时，要将生产环节中所能够遇到的各种问题都要纳入造价过程管理综合控制，并制定相应的风险规避机制对生产过程进行有效的监管，以避免因人为因素造成的建筑成本升高问题。只有严控生产过程管理才能够有效规避风险，使建筑企业达成稳产增效的目的。

1.2.2 重视造价管控意识

土建工程项目期间，一定要对工作人员进行技术和意识培训工作，用来提升造价管理人员的业务能力以及造价管控意识。以便工作人员能够通过造价管控工作，将造价活动同工程项目各个分项目之间进行协同开展，使施工的各个项目都能够在造价管控中实现良好的运作。

1.2.3 提升工作人员的专业水平

造价管理工作人员不仅需要丰富的工作经验，还要具备一定的专业化水平以及对建筑原材料的市场价格波动情况要具备一定的洞察力。在进行造价管控工作时，造价管理人员首先需要具备良好的专业能力，通过其专业知识开展工作。此外，造价管理人员要保持良好的职业操守，进行造价管理活动的时候要恪守本职工作，严肃认真地开展工作，在面对采购、工程结算以及对建筑资金分配等问题上不被金钱所诱惑，严格按照公司的规章制度办事，不做违法违纪的事。学习是无止境的，工程造价管理人员要积极学习先进的管理理念以及专业技术，并对自身存在的技术方面的问题及时调整与补充，为企业的发展与增效出力。

2施工图纸预算编制的基本原则

施工图纸预算是工程造价的主要环节，在施工进行的后期阶段，施工单位要根据施工图纸来进行下一阶段的收尾工作。在此环节中，要严格进行计算以完成施工图纸的预算工作，避免因人为计算失误造成的实际工程造价溢价现象，在做完图纸预算编制以后，要进行系统的核对，以确保计算结果的准确性。施工图纸预算编制要在施工约束方之间约定的相关框架内进行，以确保其拥有法律效力。由于土建工程施工环境复杂，所以在进行施工图纸预算时，也要将环境因素进行考虑，以此提升定额套用的合理性和可靠性。此外，一定要在法律基础上根据土建工程合同约束方的约定范围内，进行施工图纸预算工作，避免因资金问题引起纠纷， 因为合同具有法律效力，运用法律手段对企业利益进行保护是规避经济纠纷的唯一手段。

3施工图预算编制方法

施工单位在进行施工时要根据施工图进行施工，因此对施工图进行预算编制工作能够直观地展现施工预算，为工程款项的过程控制提供有力的数据依据，对建筑企业进行施工的成本控制提供有力支撑。进行施工图预算编制主要在以下几个方面：

3.1资料处理

资料处理是土建施工图预算编制的基础，需要将合同、采购资料等方面进行资料整理，这样可以对施工图预算的结构，以及基本内容有着一个详细的了解。同时，在土建施工图预算编制的时候，需要基于此对预算定额进行确定，并且将其投入造价管理中，为其管理提供了相对便利的条件[3]。

3.2工程量计算

在工程量计算的时候，由于所涉及的内容相对较多，因此一定要对正负向的误差进行严格的控制，确保工程量计算的准确性。其中，正误差主要是指室外高度超出土方实际高度的工程数值，并且在工程量计算的时候，正误差所产生的原因是多方面，所以对任何一个方面是都需要进行详细地计算，避免出现遗漏的现象；负误差主要是指理论层方面，导致该误差产生的原因就是施工材料尺寸等方面的遗漏计算，因此在计算的时候，需要严格根据流程展开，确保工程量计算的准确性

[4]。

3.3预算定额单价确定

在工程量计算完成以后，应当根据工程量，将项目同单价估价表之间的定额差计价进行计算汇总，以此得出建筑单位的费用。那么，在此期间，需要进行预算定额单价，主要是将施工材料的明确、施工项目环节等方面，进行详细的记录和分类，其目的就是避免后期遗漏、重复等问题。同时，在预算定额单价确定的时候，若是施工图设计未能满足定额单价的话，就需要对单价进行调整，以此保证预算定额单价确定的准确性[5]。

3.4预算编制说明

在施工阶段要严格进行施工图预算编制，运用科学方法进行计算，通过认真仔细地对图纸进行检查，确保不因人为疏忽造成计算遗漏等错误。严格审查采购部门的原材料采购情况，对市场波动进行密切关注，对采购不合理行为要及时制止并对采购资金不予审批以此来及时止损。

结束语：由于土建工程施工难度较大，施工进度容易受到施工目的地的环境因素、市场因素以及人为因素包括安全因素，工程各方的协调等因素的影响。多种因素的影响容易造成工程造价管理环节的计算误差。为了消除多种因素对工程造价的影响，工程造价人员要在工程开展前就对各种不确定因素开展调研工作，并对这些问题进行总结，以为接下来的工程造价的准确性提供数据支撑。对待工作时要依据法律法规办事，形成严谨的工作作风以及工作态度。通过科学合理地对土建工程施工图预算编制，明确各项经济指标，为土建工程实现良好的经济效益，提供了基础性的保证。

参考文献：

[1]陈伟光.土建工程中全过程造价管理的应用[J].绿色环保建材,2021(02):141-142.

[2]唐克静,汤飞.土建工程造价管理的控制方法探究[J].四川水泥,2020(07):229+232.

[3]贾文.关于土建工程造价预算的合理规划与管理[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2020(01):7-8.

[4]何玉玲.对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法[J].建材与装饰,2019(31):137-138.

[5]梁娜.谈土建工程造价管理及其施工图预算编制方法[J].山西建筑,2018,44(36):217-218.