工业与民用建筑工程施工管理探究

工业与民用建筑工程施工管理探究

雷鸿宇

身份证号 230703199010241029

摘要：随着我国科学技术以及市场经济的快速发展，建筑企业为保持核心竞争力，在市场中有所发展，就必须重视自身建筑质量的提高以及先进技术的掌握。但是就目前我国建筑行业的发展状况而言，还存在很多问题，不仅建筑质量不过关，建筑安全也没有保障。本文将从工业与民用建筑施工问题等方面展开叙述。

关键词：工业；民用；建筑工程；问题探究

引言

随着我国全面推进城市化的脚步越来越快，城市的规模越来越大，建筑行业炽手可热，与此相关联的工业和民用建筑，都是建筑行业内的一部分，在这种大背景下也得到了快速的发展。但是作为国民经济支撑的建筑行业，最重要的问题还是质量安全问题，质量安全关系着整个建筑行业的发展，牵一发而动全身，可是在现实生活中会发现，工业与民用建筑在施工的过程中仍然会存在许许多多的问题，因此要求相关企业对于自己的管理制度进行全方面的完善，确保建筑工程的质量安全。

1工民建工程项目的施工特性和施工管理的重要性

1.1多样化作用

在“工民建”工程中，每一栋建筑都有它的独特之处，施工过程中需要用到与其特性相适应的材料、设计以及施工方式，来保证其独有的作用，不仅如此，每一栋建筑都还代表着不同的文化底蕴。

1.2稳定性不强

“工民建”往往意味着要根据施工现场的环境及地形气候，施工地点的特点，以及周围的环境来确定施工场所，因此施工场所的质量管理存在较大的难度。同时，每个地方的工程项目的施工单位和施工人员的稳定性不强，造成了施工现场的秩序紊乱，还会影响到施工过程中人力物力财力等资源的浪费，从而影响施工进度。

1.3难度较大

“工民建”是涉及一个庞大系统的项目，它的庞大不仅体现在人力财力物力方面，同时还涉及相关很多单位，程序也较为复杂，这就给施工现场的质量管理带来了较大的难度，与此同时，还会涉及综合性的学科专业知识，需要各个环节各个部门的积极配合，才能够保证质量安全。

2工业与民用建筑施工管理存在的问题

2.1招投标、合同管理方面的混乱现象

目前在建筑行业发展过程当中，行业保护以及地方保护情况依然存在，工程招标时明招暗定，招投标人互相串标，情况依然存在，预审阶段人为因素造成很大干扰，评标组对一些环节缺乏有效监督，导致投标人出现串标、围标等情况，还有的人和其他投标单位串通进行挂靠投标，也有的招投标代理为了对业主的需求进行迎合，不重视招标有关规定，违反操作。而且某些项目因招标人条件非常苛刻，中标企业施工过程当中常常发生偷工减料情况，对工程质量造成严重影响，还有的招标企业为了获得中标，在标书中承诺有着完善的机械设备和管理人员，然而在具体施工时却迟迟不能到位。

2.2安全因素

在目前社会，大家对建筑物的安全问题十分关注，特别是民用建筑工程的质量安全一定不能出现丝毫纰漏，这直接关乎居民的人身安全。在居民建筑工程的管理工作中，必须呼吁全体员工重视施工质量安全问题，不能放过任何细节，特别是要将重点放在现场管理工作上。严格的监管体系是保证质量安全的前提，同时对相关人员的专业能力方面也要进行严格测试，避免在工作中出现不可逆转的问题。

2.3管理责任划分不清晰

从一些工程项目建设的实际情况来看，在现场技术的施工管理中，存在管理责任划分不清晰的这一问题。现场涉及到的工程项目众多，可能分属于不同的小组或部门。这也就使得他们工作上存在的冲突和交叉的情况。一些监管人员综合素质不高，对自己的职责认识不清，在工作中推卸责任，并未严格按照规章制度来开展监管工作，约束施工人员。一旦出现问题，便互相推卸责任，无法及时追责，这一弊端放大了他们的行为，严重影响到了施工现场的质量。

2.4施工技术水平不高

在进行工业与民用建筑过程中，许多建筑企业并没有关注企业自身的可持续发展，只关注项目本身给企业带来的利益，而忽视对高科技产品的引进和先进技术的应用，导致其生产平均成本大大提升。长此以往，会影响整个建筑项目的施工进度和企业的收益情况。

3工业与民用建筑施工管理问题解决对策

3.1规范招标管理

招投标各方应当根据招投标程序科学合理的开展招投标工作，完善招标、竞标程序，达到公平、真实的效果，是招投标的严密性，公正性得到有效确保。而对于施工合同方面的管理主要包括，管理国家机关与金融机构施工合同，同时管理建筑工程监理单位施工合同以及建筑工程施工合同。各项条款内容在合同当中必须要明确细化，符合实际，保证其严密性，尤其是一些存在争议，违约或者索赔的条款更应当明确。而这需要对审查制度备案制度逐渐的完善和提升，将行业以及地方垄断情况给打破，使招投标程序更加规范，构建招投标与有关活动集中场所，统一纳入其中规范的进行招投标管理，提高执法监督管理水平，并有效监督承包商合同履行情况。

3.2安全施工管理措施

（1）加大安全教育。劳务市场的流动性使企业对施工人员的招聘十分被动，因此，企业应该摒弃传统的思维观念，在安全教育方面加大力度，以此为工程建设的施工提供保障。相关企业可以自主培养专门的劳务公司，在资质评定和资格评审过关的劳务公司中打造一支团队力量优异的施工队伍，并为其开展相应的培训活动，不仅要让农民工掌握专业的施工技术，而且要让他们学习相关的法律法规，引导其严格按照项目要求开展工作。

3.3合理安排施工总平面

通过合理的安排施工总平面的设计图，能够对总工程有充分的了解把握，借助信息技术，也能认识到施工技术的应用和管理效果。将其和施工总平面图进行整合，制订有效的施工管理计划，为正式的施工做好充足准备。首先，需要结合施工总平面图进行合理的划分，确定工程的具体功能，以及对施工技术的需求。制作表格将功能区施工机械，设备需求，材料需求等详细的列出来，为施工技术方案和管理方案的制订提供材料。其次，有效的铺设总平面图，确保各项施工技术更加的合理。可借助信息技术构建模型，确定最终的施工技术和施工环节，制订一个连贯的施工管理方案，避免不同施工环节之间相互影响，进一步影响施工质量。当然，为了确保施工总平面图的科学性，还可以开展现场的勘察工作，了解施工现场周围的环境，将其和平面图对比分析，结合实际情况考虑问题。最后，充分借助施工总平面图进行分析规划，考虑可能存在的各种施工情况，制订应急方案，避免重复性二次搭设的出现。

3.4注重施工技术水平的提高

目前我国很多建筑行业和企业仍采用传统的建筑技术，这些技术相对于当前居民的要求而言，水平还比较低，并不能适应现代社会发展对建筑技术的要求。对此，为解决上述问题，相关企业应当放长目光，不再局限于当前项目的所得和收益，而是应不遗余力地扩大自己的生产规模，改善自身生产设备条件，提高生产技术和水平，只有这样才能及时顺应社会发展的要求，符合居民的预期；否则，只能处于整个建筑行业的低端位置，无法成为行业的顶尖企业。建筑施工技术水平的提高能够有效解决建筑质量安全等诸多问题，推动工程项目的顺利开展。

结束语

我国在工程管理工作这方面意识的比较晚，起步也跟不上国外的发展，但在多年以来的工作经验和实际操作中，工程管理人也积累了很多的经验。这些经验教训将会是万丈高楼的地基，建筑工程管理人员只有在实践中不断的归纳总结经验教训，研究方法，让管理方法一步步的完善，这才能完成对我国工程管理方法的创新。

参考文献

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