建筑工程造价预结算的审核方法与重点

建筑工程造价预结算的审核方法与重点

孙凯东

天元建设集团有限公司  276000  

摘要：建筑工程造价预结算审核工作是工程项目经济管理的一部分，预结算审核方法与重点工作开展能够提高经济管理水平。文章对建筑工程造价审核的主要方法进行分析，探讨建筑工程造价预结算的有效措施。

关键字：建筑工程；工程造价；预结算；审核方法

引言

近年来，社会发展迅速，建设项目的管理成本审计是管理中非常重要的一个环节，主要直接或间接用于建设项目的消费支出，这种支出和协调，以使得一整套建设项目中的消费支出有组织的、系统的、合理的分配过程。加强对建筑工程的事前控制，可以有效地保护建筑公司的经济效益，并有助于实现行业发展目标。因此，建筑工程造价尽职调查的方法应适时适应实际工程的要求，为工程建设目标的实现积极做好准备。

1建筑工程造价审核的主要方法

1.1全面审核法

这种方法在建筑工程造价审核过程中应用十分广泛，虽然在应用该方法的过程中，对于审核人员的专业技能和综合素质并没有太严格的要求，但是具体的实施环节，要确保相关审核人员严格按照相关标准，有计划、有组织地进行整体工程数量、范围、单价费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审核方法进行对比，可以看出，这种审核方法有更大的工作量，但是整体工作内容相对来说比较简单，并没有特别严苛的技术要求，在比较小型的工程审核过程中可以呈现出更为显著的应用优势，相对来讲，对于比较庞大的建筑工程，往往并不适用。

1.2对比审核法

相较于全面审核法，对比审核法在建筑工程项目造价预结算中应用需要具备一定的条件，对比审核法的使用前提是：建筑工程施工项目最好是在区域内同一地区或相似地区，建筑结构和用途等方面基本一致或者相似。符合以上条件，才能够保证项目的使用建材和造价基本相同或者规律相似，通过对比审核法将两个规模相同或者相似的工程造价进行对比分析，从而得出需要的结果。但是如果同类工程之间的材料差异较大或者施工差异较大，就需要我们仔细对比分析规律不同的部分，做好细节把控，进行重点审核并且找出原因。相较于全面审核法，对比审核法能够帮助建筑企业或是建筑工程施工单位更加明确建筑工程项目施工建造中能够尽可能降低成本的方面，帮助建筑企业或施工单位更加针对性地在保证建筑工程施工建设水平的前提下降低总体工程造价预算与成本。

1.3重点审核法

重点项目审核的方法主要是对我国建筑工程中一些具有重点技术的项目进行审核。一般情况下，这种重点项目投资金额比较大、涉及的工程技术操作难点比较多，为我国建筑工程企业发展带来的经济效益也相对较高，因此通常需要重点进行审核，以保证预结算审核的准确性。

2建筑工程造价预结算的审核重点

2.1定量控制

在建设项目的建设阶段，对项目的预计造价进行核实，项目量既是审计工作的依据，也是规划工作的内容。执行定量审计可确保建设项目的建设按计划进行。通过控制施工期间的成本预算，可以保证施工质量和不同施工阶段之间的协调。在项目或施工的设计阶段，规定本身，加上许多工程项目，其信息内容的相关性和建设项目的范围更广，因此由于工作复杂，大量时间和信息选择的结果计算有误已漏入版本，根据审核目标进行岗位调整各步骤均按照行业标准进行，有效提高了最终结果的准确性和有效性定量计算。

2.2建筑范围审核

首先需要确定的是建筑单位的招标文件和建筑单位的施工要求是否匹配，重点考察建筑工程本身的施工范围和装修范围、施工总承包方和施工分承包方的任务分配和责任义务分配。在实际的建筑施工中，许多案例都是由于在施工前没有做好范围和义务的认定，导致后期出现责任纠纷或工程纰漏，既有可能造成法律成本的提高，也有可能导致工程修改成本的出现。

2.3审查定额套用的合理性

对定额套用的合理性和准确性进行审查是预结算审核和成本管理的重要内容。根据图纸和实际施工中所用的施工材料、工器具、劳务人员情况，核对定额套用是否存在重复套用、漏项等情况。值得注意的是，在套用定额时，要注意定额单位的换算，其中涉及人工、材料和机械是否需要全部换算还是部分换算的情况，而且在换算的过程中，要注意换算的方式和小数点的位置。

3建筑工程造价预结算审核措施

3.1建立并完善造价预结算审核机制

在建筑项目中，为提升审核工作的合理性与实际效果，应当基于工程真实状况，建立并完善造价预结算审核制度，为各项审核工作的实施提供科学引导。第一，在审核实践中，应当依照工程有关建设标准，确定造价预结算审核的主要内容，确定科学的审核目标，加强部门之间的合作与交流，提高各项工作的协同度。第二，应当将造价预结算审核机制作为依据，对各项工作责任进行划分，确保责任能够全面落实到个人，从而提升审核的质效。第三，伴随建筑行业的发展，应该对当前所采用的造价预结算审核制度进行完善并优化，以提升建筑工程建设质量与安全为核心内容，让造价预结算审核的功能全面发挥出来，为建筑工程顺利施工与建设提供有利基础。

3.2加强部门沟通，选择恰当的方法

选择适当的审核方法，加强各部门之间的沟通，是提高建筑工程造价预结算审核工作效率的方法之一。不同工程在建筑规模上有所不同，采用的施工技术和建筑材料也是不同的，因此，建筑工程造价与结算审核的方法也应该有所差异。施工人员要按照工程施工的具体情况来完成审查，对应工作量和定额套用及材料设备的价格等多方面地进行分析。常见的审核方法多种多样，各有利弊，结合各种审核方法各自的特点和工程施工情况，来选择恰当的审核方法，尽可能地提高建筑工程造价预结算审核的效率。在进行造价审核时，必须要做好各个部门之间的沟通和交流，保证信息的对称性和完整性，尽可能提高信息和数据的准确性、精确性，在保证工程质量的情况下，提高工程造价预结算审核的效率。科学适宜的审核方法，不仅能够显著地提高建筑工程造价预结算审核工作的效率，而且能够有效地保障审核工作的质量水平，因此，审核人员必须要根据建筑工程项目的情况特点选择所应用的审核方法。

3.3施工成本管理的控制阶段

因工程量大、时间跨度大、施工过程情况多变，且其过程中成本控制难度较大，造价预结算的审核工作难度随之增加，所以要提高审核工作的效果，首先，要熟悉合同中的各项规定和施工要求，以便预算人员可以对工程成本控制有基本的了解。其次，要熟悉建筑工程各个阶段的施工图纸、施工技术方案和进度计划，这样在一定程度上能减少造价控制的难度。最后，重视审查施工过程中的施工变更、现场签证等资料、检查程序是否符合规定、是否真实有效，并留存影像资料。特别是现场签证，要进行严格审核，必要时要进行现场复核。同时，各种施工资料等应由专人负责管理，按照规范要求分类归档，为审核工作提供文件资料的支持，提高施工成本管理的效率。在工程造价管理方面，还需要建立工程造价管理机制，以便更好地引导工程造价管理工作，在一定阶段有效实施和整合。

结语

综上所述，对于建筑工程而言做好造价审核工作是其中的关键所在，对于整体工程造价管控和施工成本的降低有着巨大的推动作用。因此，在实践的过程中要进一步明确相对应的审核方法，并做好审核要点控制，建立完善管理制度，重视施工成本管理，提高工程造价预结算审核水平。

参考文献

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